2025年度城市更新改造工程施工合同模板

2025年度城市更新改造工程施工合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（施工單位）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方需對______（項目名稱）進行城市更新改造工程，乙方具備施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：______（項目名稱）2.工程地點：______（具體地址）3.工程內(nèi)容：______（詳細工程內(nèi)容）4.工程規(guī)模：______（工程量）5.工程工期：______（具體開始日期至竣工日期）二、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：（1）開工前支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（2）工程進度達到______時支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（3）工程進度達到______時支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（4）工程竣工驗收合格后支付合同價款的______%，即人民幣______元整；（5）質(zhì)保期滿后支付合同價款的______%，即人民幣______元整。三、工程進度及質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按甲方要求的時間節(jié)點完成工程進度，如有延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.工程質(zhì)量標準：達到國家相關(guān)工程質(zhì)量驗收標準。四、施工安全管理1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，確保施工安全。2.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.乙方應(yīng)加強對施工人員的安全教育，提高施工人員的安全意識。五、合同變更及解除1.合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如甲方因項目調(diào)整等原因需要變更工程內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。3.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：________________________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）：________________________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為本次工程提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理、檢測、評估、仲裁等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方應(yīng)當具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔法律責任。二、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督管理。（2）設(shè)計：第三方提供工程設(shè)計服務(wù)，對設(shè)計方案進行審核。（3）檢測：第三方對工程質(zhì)量、材料等進行檢測。（4）評估：第三方對工程成本、進度等進行評估。（5）仲裁：第三方在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。三、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。（2）第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲方和乙方提出合理化建議。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。四、第三方的責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責任限額如下：（1）監(jiān)理：不超過合同總價款的______%。（2）設(shè)計：不超過合同總價款的______%。（3）檢測：不超過合同總價款的______%。（4）評估：不超過合同總價款的______%。（5）仲裁：根據(jù)仲裁機構(gòu)的規(guī)定。2.第三方責任限額的計算，以實際損失為依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、罰款、賠償金等。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和考核。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和考核。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，為第三方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同變更及解除1.合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，變更合同內(nèi)容。2.如第三方在履行職責過程中違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日乙方（施工單位）：________________________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日第三方（）：________________________簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)文件（1）詳細要求和說明：附件應(yīng)包含完整的施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工過程中的各項技術(shù)要求明確。（2）附件說明：施工圖紙及技術(shù)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準確性、完整性和可操作性。2.施工組織設(shè)計（1）詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細描述施工方案、施工順序、施工方法、安全措施等，確保施工過程有序、安全。（2）附件說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，應(yīng)確保其科學性、合理性和可執(zhí)行性。3.工程量清單（1）詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出各項工程量，包括人工、材料、機械等費用，確保工程結(jié)算的準確性。（2）附件說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)確保其真實性、完整性和合理性。4.施工進度計劃（1）詳細要求和說明：施工進度計劃應(yīng)明確各項工程任務(wù)的開始時間和結(jié)束時間，確保工程按期完成。（2）附件說明：施工進度計劃是工程進度控制的重要手段，應(yīng)確保其科學性、合理性和可操作性。5.質(zhì)量保證措施（1）詳細要求和說明：質(zhì)量保證措施應(yīng)詳細描述質(zhì)量控制體系、質(zhì)量檢查方法、質(zhì)量驗收標準等，確保工程質(zhì)量。（2）附件說明：質(zhì)量保證措施是確保工程質(zhì)量的重要手段，應(yīng)確保其全面性、有效性和可操作性。6.安全生產(chǎn)措施（1）詳細要求和說明：安全生產(chǎn)措施應(yīng)詳細描述安全生產(chǎn)制度、安全操作規(guī)程、安全事故應(yīng)急預案等，確保施工安全。（2）附件說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要手段，應(yīng)確保其全面性、有效性和可操作性。7.環(huán)境保護措施（1）詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應(yīng)詳細描述環(huán)境保護制度、環(huán)境保護措施、環(huán)境監(jiān)測計劃等，確保施工過程中的環(huán)境保護。（2）附件說明：環(huán)境保護措施是施工過程中必須遵守的要求，應(yīng)確保其全面性、有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工圖紙及技術(shù)文件；未按合同約定提供施工場地；其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：未按合同約定按期完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；施工過程中發(fā)生安全事故；其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責；提供的服務(wù)不符合合同約定；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算；乙方有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。（2）乙方違約責任：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算；甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失；乙方應(yīng)承擔因其違約行為導致工程延期、質(zhì)量不合格等后果的責任。（3）第三方違約責任：甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算；甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算。（2）示例二：乙方未按合同約定按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算。（3）示例三：第三方未按合同約定履行職責，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同總價款的______%計算。甲方（建設(shè)單位）：_______________