2025年度商業(yè)街廣告位場(chǎng)地租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)街廣告位場(chǎng)地租賃協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)街廣告位場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)街廣告位場(chǎng)地，現(xiàn)甲方同意出租給乙方，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)街廣告位場(chǎng)地。2.廣告位場(chǎng)地面積為____平方米，具體位置為________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)支付租金總額為人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式為：____月/季度/年度支付。3.租金支付時(shí)間為：每____月/季度/年度的第____個(gè)工作日支付。四、押金及退還1.乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。五、廣告內(nèi)容及發(fā)布1.乙方有權(quán)在其租賃的廣告位場(chǎng)地內(nèi)發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容需符合國家法律法規(guī)及商業(yè)道德。2.乙方發(fā)布廣告前，應(yīng)向甲方提交廣告設(shè)計(jì)圖及文案，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。3.乙方不得利用廣告位場(chǎng)地進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。六、廣告維護(hù)與管理1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、完好。2.乙方不得擅自改動(dòng)廣告位的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.甲方有權(quán)對(duì)廣告位進(jìn)行必要的維護(hù)與管理。七、違約責(zé)任1.乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按日收取欠款總額的____%作為違約金。2.乙方如擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________附件：1.廣告位場(chǎng)地平面圖2.廣告位場(chǎng)地租賃清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入方式1.中介方：乙方在租賃過程中，可委托中介方進(jìn)行協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格和能力。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方可邀請(qǐng)監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需對(duì)廣告位場(chǎng)地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同的合法性和有效性。中介方不對(duì)合同履行過程中的任何問題承擔(dān)責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在監(jiān)督和指導(dǎo)過程中，應(yīng)依法履行職責(zé)，不對(duì)租賃行為本身承擔(dān)責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方權(quán)利與義務(wù)：中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)：擔(dān)保方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營狀況，并在合同約定的范圍內(nèi)行使擔(dān)保權(quán)利。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出相關(guān)意見和建議。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。五、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)合同履行過程中的任何問題，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)過程中，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估費(fèi)用。六、第三方變更與退出1.中介方變更：在合同履行過程中，如需更換中介方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.擔(dān)保方變更：在合同履行過程中，如需更換擔(dān)保方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更：監(jiān)管機(jī)構(gòu)變更不影響本合同的履行。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)變更：在合同履行過程中，如需更換評(píng)估機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方僅協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，不參與合同履行過程中的任何一方責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方對(duì)乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估結(jié)果，但不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。八、補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________乙方（承租方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________附件：1.中介方服務(wù)協(xié)議2.擔(dān)保合同3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督協(xié)議4.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注廣告位位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體位置和范圍。2.廣告位場(chǎng)地租賃清單要求：詳細(xì)列出廣告位場(chǎng)地的設(shè)施、設(shè)備、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：租賃清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的具體內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任。3.中介方服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：中介方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范中介方的服務(wù)行為。4.擔(dān)保合同要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督協(xié)議要求：明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督的內(nèi)容、方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督行為。6.評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估協(xié)議要求：明確評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的內(nèi)容、方法、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為。7.其他相關(guān)文件說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付欠款總額的____%作為違約金。示例：若乙方未在每月第5個(gè)工作日支付租金，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的____%作為違約金。2.乙方未按時(shí)支付押金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付押金，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方未在簽訂合同后的第10個(gè)工作日內(nèi)支付押金，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方違反廣告發(fā)布規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)及商業(yè)道德，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容涉嫌違法，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款。4.乙方擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)廣告位結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方擅自改動(dòng)廣告位，導(dǎo)致廣告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.甲方未按時(shí)交付廣告位場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廣告位場(chǎng)地，如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付廣告位場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的