2025年度房地產(chǎn)項目合伙協(xié)議人退伙合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目合伙協(xié)議人退伙合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（退伙人）：乙方（合伙人）：一、退伙事項1.甲方同意自____年____月____日起退出原合伙協(xié)議約定的房地產(chǎn)項目合伙，不再享有合伙權(quán)益及承擔(dān)合伙義務(wù)。2.甲方退伙后，乙方應(yīng)將其在合伙項目中的股權(quán)比例調(diào)整為______，甲方在合伙項目中的股權(quán)比例調(diào)整為______。3.甲方退伙后，原合伙協(xié)議中約定由甲方承擔(dān)的債務(wù)、責(zé)任及義務(wù)，由乙方承擔(dān)；原合伙協(xié)議中約定由乙方承擔(dān)的債務(wù)、責(zé)任及義務(wù)，由甲方承擔(dān)。二、資產(chǎn)及收益分配1.甲方退伙前，其在合伙項目中的資產(chǎn)及收益按照原合伙協(xié)議約定的方式進行分配。（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前，將其在合伙項目中的資產(chǎn)及收益清單提交給乙方。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，按照甲方提交的資產(chǎn)及收益清單，將甲方應(yīng)得的資產(chǎn)及收益支付給甲方。三、債務(wù)及責(zé)任承擔(dān)1.甲方退伙前，其在合伙項目中的債務(wù)及責(zé)任按照原合伙協(xié)議約定的方式進行承擔(dān)。（1）甲方應(yīng)于____年____月____日前，將其在合伙項目中的債務(wù)及責(zé)任清單提交給乙方。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，按照甲方提交的債務(wù)及責(zé)任清單，承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)及責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間提交資產(chǎn)及收益清單或債務(wù)及責(zé)任清單，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定的時間支付甲方應(yīng)得的資產(chǎn)及收益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（退伙人）：________________________乙方（合伙人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方退伙或合伙項目相關(guān)事宜，由甲乙雙方一致同意介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的目的包括但不限于：資產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、項目協(xié)調(diào)、債務(wù)清償?shù)?。二、第三方?zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定，并在本合同附件中明確列出。2.如第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方或合伙項目遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過其責(zé)任限額。三、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)保守本合同履行過程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行本合同所需的相關(guān)資料和信息。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費用。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在履行本合同過程中提供必要的協(xié)助。五、第三方介入程序1.甲乙雙方一致同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、目的、職責(zé)和權(quán)利。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方僅與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，不直接與合伙項目中的其他合伙人發(fā)生法律關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他合伙人溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并取得其他合伙人的書面授權(quán)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他第三方（如供應(yīng)商、施工單位等）發(fā)生法律關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方代表合伙項目統(tǒng)一處理。七、第三方變更1.如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并說明更換原因。2.新第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.新第三方介入后，原第三方退出，其服務(wù)協(xié)議終止。八、第三方退出1.第三方在完成本合同約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認其服務(wù)成果，并通知第三方退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。3.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本合同其他條款的適用本合同中未明確約定的第三方相關(guān)事宜，仍適用于本合同其他條款的約定。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《2025年度房地產(chǎn)項目合伙協(xié)議》副本要求：提供原合伙協(xié)議的完整副本，包括所有附件和補充協(xié)議。2.附件二：甲方退伙申請要求：甲方應(yīng)提交書面退伙申請，說明退伙原因和具體退伙日期。3.附件三：資產(chǎn)及收益清單要求：甲方應(yīng)詳細列出其在合伙項目中的資產(chǎn)及收益情況，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、應(yīng)收賬款等。4.附件四：債務(wù)及責(zé)任清單要求：甲方應(yīng)詳細列出其在合伙項目中的債務(wù)及責(zé)任情況，包括但不限于貸款、合同義務(wù)、擔(dān)保責(zé)任等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責(zé)任。6.附件六：第三方服務(wù)成果報告要求：第三方在完成服務(wù)后，應(yīng)提交詳細的服務(wù)成果報告，包括工作內(nèi)容、結(jié)論和建議。7.附件七：甲乙雙方確認函要求：甲乙雙方應(yīng)對第三方服務(wù)成果進行確認，并簽署確認函。8.附件八：退伙結(jié)算報告要求：甲乙雙方應(yīng)共同編制退伙結(jié)算報告，詳細列出退伙過程中的資產(chǎn)分配、收益分配、債務(wù)承擔(dān)等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按照約定時間提交資產(chǎn)及收益清單或債務(wù)及責(zé)任清單。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照約定時間支付甲方應(yīng)得的資產(chǎn)及收益。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按照約定提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.違約行為：第三方泄露本合同履行過程中的商業(yè)秘密。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按照約定履行本合同約定的其他義