2025年度旅游住宿設施租賃服務合同模板

2025年度旅游住宿設施租賃服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于_________的旅游住宿設施，乙方有意租賃該設施用于旅游住宿服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付第一個月租金。2.2乙方應于每月____日前支付下一個月租金，租金支付方式為____（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。3.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內予以修復。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應在租賃期限開始前____個工作日內，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在收到租賃物后____個工作日內，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金；（2）如甲方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金；（2）如乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、保險代理方等。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃物的使用效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務；（3）提供維修服務，保障租賃物的正常使用；（4）提供保險服務，降低租賃過程中的風險；（5）提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）中介方：負責提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，但不承擔租賃合同本身的履行責任。（2）擔保方：在甲乙雙方履行合同過程中，如乙方未能履行支付租金等義務，擔保方應按照擔保協(xié)議承擔相應的擔保責任。（3）維修服務提供方：在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，維修服務提供方應按照維修協(xié)議進行維修，確保租賃物的正常使用。（4）保險代理方：在租賃期間，如發(fā)生保險范圍內的損失，保險代理方應協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。3.2第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）擔保方：有權要求乙方提供相應的擔保物。（3）維修服務提供方：有權要求甲方支付維修費用。（4）保險代理方：有權要求甲方支付保險費用。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據其提供的服務內容、風險程度以及合同約定進行確定。（1）中介方：中介服務費用不得超過租賃總金額的____%。（2）擔保方：擔保責任限額不得超過租賃總金額的____%。（3）維修服務提供方：維修費用不得超過租賃總金額的____%。（4）保險代理方：保險費用不得超過租賃總金額的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其責任、權利和義務僅限于本合同中約定的內容，不涉及合同以外的其他事項。（1）第三方與甲方之間的關系：第三方應按照本合同約定，向甲方履行其責任和義務。（2）第三方與乙方之間的關系：第三方應按照本合同約定，向乙方履行其責任和義務。（3）第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，解決合同履行過程中的爭議。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意后方可進行。6.2第三方變更或退出后，其責任和義務由新的第三方承擔，原第三方不再承擔任何責任。七、爭議解決7.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.租賃物使用手冊：包含租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。a.租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議：明確租賃物的維修保養(yǎng)責任、費用及期限。b.保險合同：詳細列明保險范圍、保險金額、保險期限等。c.擔保協(xié)議：明確擔保方的責任和義務，以及擔保物的種類和數(shù)量。d.中介服務協(xié)議：明確中介方的服務內容、費用及違約責任。e.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。4.驗收報告：詳細記錄租賃物交付時的驗收情況，包括租賃物的完好程度、功能狀態(tài)等。5.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證、支票等。6.租賃合同變更協(xié)議：如有合同變更，應簽署變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：（1）未按時交付租賃物。（2）未按約定標準維護租賃物。（3）擅自改變租賃物的結構、用途和功能。b.乙方違約：（1）未按時支付租金。（2）擅自改變租賃物的結構、用途和功能。（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：（1）未按時交付租賃物：甲方應向乙方支付____元（大寫：____元整）的違約金。（2）未按約定標準維護租賃物：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）擅自改變租賃物的結構、用途和功能：甲方應恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方違約責任：（1）未按時支付租金：乙方應向甲方支付____元（大寫：____元整）的違約金。（2）擅自改變租賃物的結構、用途和功能：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞：乙方應承擔維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：（1）甲方應在租賃期限開始前____個工作日內交付租賃物，但實際交付時間延遲了____個工作日，甲方應支付____元（大寫：____元整）的違約金。（2）租賃期間，甲方未對租賃物進行定期檢查，導致租賃物出現(xiàn)安全隱患，甲方應承擔維修費用并賠償乙方損失。b.乙方違約示例：（1）乙方未在每月___