2025年度智能家居社區(qū)購(gòu)房合同封面設(shè)計(jì)制作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居社區(qū)購(gòu)房合同封面設(shè)計(jì)制作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（購(gòu)房人）：________乙方（開(kāi)發(fā)商）：________鑒于甲方有意向在乙方開(kāi)發(fā)的智能家居社區(qū)購(gòu)買房屋，乙方同意向甲方提供購(gòu)房服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋位置：________2.房屋類型：________3.房屋面積：________平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：________5.房屋朝向：________6.房屋樓層：________層7.房屋戶型：________8.房屋單價(jià)：________元/平方米9.房屋總價(jià)：________元二、付款方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付定金，定金金額為_(kāi)_______元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)月內(nèi)支付首付款，首付款金額為_(kāi)_______元。3.甲方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為_(kāi)_______。三、交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給甲方。2.乙方應(yīng)在房屋交付前____個(gè)工作日通知甲方驗(yàn)收房屋。四、房屋質(zhì)量保證1.乙方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家有關(guān)房屋建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在房屋交付后____年內(nèi)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、防水、保溫、隔熱等部分承擔(dān)保修責(zé)任。3.甲方在房屋交付后____年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)在房屋交付前協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購(gòu)房人）：________乙方（開(kāi)發(fā)商）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；2.房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；3.房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)；4.法律咨詢機(jī)構(gòu)；5.金融服務(wù)機(jī)構(gòu)；6.其他因履行本合同需要介入的第三方。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利、高效，并保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用或合同約定的金額。2.甲方或乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方或乙方不得要求第三方超過(guò)其責(zé)任限額的賠償。四、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明介入原因、第三方類型及預(yù)期效果。2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并說(shuō)明理由。3.如雙方同意第三方介入，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：a.獲得甲方或乙方提供的必要信息；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作；c.要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作；d.對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從甲方的管理，不得損害甲方的合法權(quán)益；b.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)服從乙方的管理，不得損害乙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方在履行本合同過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.如第三方介入的費(fèi)用超出雙方約定的金額，超出部分由甲方或乙方按比例承擔(dān)。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行本合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。2.如第三方介入的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。九、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋銷售許可證》：證明乙方具備銷售房屋的合法資質(zhì)。2.《土地使用權(quán)證》：證明乙方擁有房屋所在地塊的土地使用權(quán)。3.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：證明房屋建設(shè)符合城市規(guī)劃要求。4.《建筑工程施工許可證》：證明房屋建設(shè)已獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。5.《房屋質(zhì)量保證書》：詳細(xì)說(shuō)明房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限。6.《房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)》：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅證明等。7.《補(bǔ)充協(xié)議》：雙方在履行本合同過(guò)程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。8.《付款憑證》：甲方支付房款的憑證。9.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：房屋驗(yàn)收合格的報(bào)告。10.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方介入本合同履行的相關(guān)協(xié)議。11.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，約定解決爭(zhēng)議的方式和程序。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：2.所有附件均需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。b.甲方在房屋交付前擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。c.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。b.乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按約定履行其服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。b.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付____%的違約金。2.乙方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，