2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押擔保借款協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目抵押擔保借款協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（抵押擔保人）：_______鑒于：1.甲方因開展2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，需要籌集資金；2.乙方同意為甲方的上述借款提供抵押擔保；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.本借款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.本借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條借款用途甲方承諾將本借款用于2025年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，具體用途如下：_______第三條借款利率及還款方式1.本借款利率為_______年利率_______%，按月計息，于每月_______日支付利息。2.還款方式：_______（例如：等額本息、等額本金等）。第四條抵押擔保2.抵押物情況如下：房產(chǎn)證號：_______所有權(quán)人：_______房產(chǎn)地址：_______房產(chǎn)面積：_______平方米房產(chǎn)估值：_______元整（大寫：_______元整）3.乙方對本借款享有抵押權(quán)，甲方應(yīng)保證抵押物在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進行其他處分。4.甲方應(yīng)于本借款到期前_______日內(nèi)，將抵押物辦理過戶手續(xù)至乙方名下。第五條擔保責任1.乙方對本借款承擔連帶保證責任，在甲方無力償還借款本息時，乙方應(yīng)立即代為償還。2.乙方在本借款期間，不得要求甲方提前償還借款本息。3.乙方在本借款期間，不得要求甲方提供其他擔保。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按期支付借款本息的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金。2.甲方違反本合同約定，未按期支付利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付_______倍的違約金。3.乙方違反本合同約定，未履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（抵押擔保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。三、第三方介入方式1.中介方：乙方可以聘請中介方協(xié)助辦理抵押物評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。2.評估機構(gòu)：在抵押物估值過程中，乙方可以聘請評估機構(gòu)對抵押物進行評估。3.律師事務(wù)所：在合同履行過程中，甲乙雙方可以聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理訴訟服務(wù)。4.審計機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可以聘請審計機構(gòu)對甲方的財務(wù)狀況進行審計。5.監(jiān)管機構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)的規(guī)定。四、第三方責任限額1.中介方：中介方在本合同中的責任限額為中介服務(wù)費用。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在本合同中的責任限額為評估費用的百分之十。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所在本合同中的責任限額為律師服務(wù)費用的百分之十。4.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)在本合同中的責任限額為審計費用的百分之十。5.監(jiān)管機構(gòu)：監(jiān)管機構(gòu)在本合同中的責任限額為監(jiān)管處罰金額。五、第三方責權(quán)利劃分1.中介方：責任：協(xié)助辦理抵押物評估、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。權(quán)利：收取中介服務(wù)費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.評估機構(gòu)：責任：對抵押物進行評估，提供評估報告。權(quán)利：收取評估費用。限制：評估報告應(yīng)真實、客觀、公正。3.律師事務(wù)所：責任：提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。權(quán)利：收取律師服務(wù)費用。限制：不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.審計機構(gòu)：責任：對甲方的財務(wù)狀況進行審計，提供審計報告。權(quán)利：收取審計費用。限制：審計報告應(yīng)真實、客觀、公正。5.監(jiān)管機構(gòu)：責任：監(jiān)管甲乙雙方的合同履行情況。權(quán)利：對違反監(jiān)管規(guī)定的甲乙雙方進行處罰。限制：不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。六、第三方介入程序1.甲方、乙方與第三方達成書面協(xié)議。2.第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責。3.第三方將履行情況報告甲方、乙方。七、第三方介入費用1.中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等第三方介入費用由甲方、乙方按照協(xié)議約定承擔。2.監(jiān)管機構(gòu)介入費用由甲方、乙方按照監(jiān)管規(guī)定承擔。八、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方的合同履行。九、違約責任1.甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。十、爭議解決1.甲乙雙方與第三方之間因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、估值等。說明：本附件作為抵押物的主要依據(jù)，需確保信息的準確性。2.借款用途證明要求：提供借款用途的相關(guān)證明材料，如項目批準文件、合同等。說明：本附件用于證明借款用途的合法性，確保資金用于約定的項目。3.抵押物評估報告要求：由評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。說明：本附件作為抵押物估值的主要依據(jù)，需確保評估報告的真實性和有效性。4.抵押登記證明要求：提供抵押物登記的相關(guān)證明材料，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說明：本附件作為抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)，需確保抵押登記的合法性。5.借款合同要求：甲乙雙方簽訂的正式借款合同。說明：本附件作為本合同的核心文件，需確保合同內(nèi)容的完整性和準確性。6.甲方財務(wù)報表要求：提供甲方近三年的財務(wù)報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表等。說明：本附件用于評估甲方的財務(wù)狀況，確保其具備償還借款的能力。7.乙方擔保函要求：乙方出具的擔保函，承諾對借款承擔連帶保證責任。說明：本附件作為乙方擔保責任的證明，需確保擔保函的有效性。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：本附件作為第三方介入的法律依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。說明：本附件作為爭議解決的法律依據(jù)，需確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期支付借款本息。乙方未履行擔保責任。第三方未按協(xié)議約定履行職責。甲乙雙方未按約定使用借款。2.責任認定標準：甲方未按期支付借款本息，應(yīng)支付_______倍的違約金。乙方未履行擔保責任，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方未按協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲乙雙方未按約定使用借款，應(yīng)支付_______倍的違約金。3.示例說明：甲方未按期支付借款本息，逾期一天，應(yīng)支付_______元的違約金。乙方未履行擔保責任，導(dǎo)致甲方無法償還借