2025年度房屋建造施工四鄰噪聲補償協(xié)議范本

2025年度房屋建造施工四鄰噪聲補償協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（房屋業(yè)主）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工方）：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬于______年______月______日在甲方房屋所在地進行房屋建造施工，乙方承諾在施工過程中采取有效措施，降低施工噪聲對周邊環(huán)境的影響，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、施工噪聲控制措施1.乙方在施工過程中，應(yīng)嚴格按照國家和地方有關(guān)噪聲污染防治的法律法規(guī)執(zhí)行，采取有效措施，降低施工噪聲。2.乙方應(yīng)合理安排施工時間，盡量避開夜間（22:00至次日6:00）進行高噪聲作業(yè)。3.乙方應(yīng)使用低噪聲施工設(shè)備，對現(xiàn)有設(shè)備進行技術(shù)改造，降低施工噪聲。4.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，對施工現(xiàn)場進行圍擋，減少噪聲傳播。5.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行噪聲監(jiān)測，確保噪聲排放符合國家標準。二、噪聲補償標準1.甲方同意對乙方在施工過程中產(chǎn)生的噪聲進行補償。2.噪聲補償標準如下：（1）夜間施工噪聲超過國家標準限值時，乙方應(yīng)向甲方支付______元/小時的噪聲超標補償費。（2）白天施工噪聲超過國家標準限值時，乙方應(yīng)向甲方支付______元/小時的噪聲超標補償費。三、違約責任1.乙方未按照本合同約定采取有效措施降低施工噪聲，導(dǎo)致噪聲超標，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為噪聲超標補償費的______倍。2.甲方未按照本合同約定支付噪聲補償費，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為噪聲補償費的______倍。四、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因?qū)е略肼曆a償標準發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。五、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（房屋業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的目的1.為了確保本合同的履行，提高施工質(zhì)量，降低施工噪聲，甲乙雙方同意在必要時引入第三方介入。2.第三方介入的目的是為了監(jiān)督施工過程，確保施工方按照合同約定采取有效措施降低施工噪聲，并對噪聲超標情況進行檢測和評估。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方責任限額為本合同噪聲補償總額的_____%，即______元。3.如第三方責任超過上述限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。四、第三方職責1.監(jiān)督施工方按照合同約定采取有效措施降低施工噪聲。2.對施工過程中產(chǎn)生的噪聲進行定期檢測，確保噪聲排放符合國家標準。3.對噪聲超標情況進行評估，并提出整改建議。4.對施工方提出的整改措施進行跟蹤監(jiān)督，確保整改措施得到有效執(zhí)行。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求施工方提供施工噪聲控制措施的相關(guān)資料。2.第三方有權(quán)進入施工現(xiàn)場進行檢查，對施工噪聲進行檢測。3.第三方有權(quán)要求施工方對噪聲超標情況進行整改。4.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供施工場地，確保施工順利進行。（2）甲方負責支付第三方檢測、評估等相關(guān)費用。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責按照合同約定進行施工，確保施工質(zhì)量。（2）乙方負責支付第三方檢測、評估等相關(guān)費用。（3）乙方應(yīng)配合第三方履行職責，確保施工噪聲得到有效控制。3.第三方與甲乙雙方共同責任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責，確保施工噪聲得到有效控制。七、第三方更換1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重失誤，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。2.更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)提前______天通知對方，并書面確認。3.更換第三方后，原合同條款繼續(xù)有效，新第三方應(yīng)按照合同約定履行職責。八、保密條款1.第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。2.第三方不得將甲乙雙方提供的信息用于與本合同無關(guān)的其他目的。3.如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同解除1.如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費用。3.第三方應(yīng)立即停止履行職責，并退還甲乙雙方已支付的費用。十、其他1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工噪聲控制方案詳細要求：施工方應(yīng)提供詳細的施工噪聲控制方案，包括施工噪聲源清單、噪聲控制措施、施工時間安排等。說明：此附件用于明確施工方在施工過程中采取的噪聲控制措施，確保施工噪聲在可接受范圍內(nèi)。2.附件二：噪聲監(jiān)測報告詳細要求：第三方檢測機構(gòu)應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行噪聲監(jiān)測，并出具噪聲監(jiān)測報告。說明：此附件用于記錄施工過程中的噪聲水平，作為評估施工方是否履行噪聲控制措施的重要依據(jù)。3.附件三：噪聲超標整改措施及報告詳細要求：施工方在噪聲超標時，應(yīng)立即采取整改措施，并提交整改報告。說明：此附件用于記錄施工方對噪聲超標問題的整改措施及其效果，確保噪聲問題得到有效解決。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)等應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備履行本合同職責的能力和資質(zhì)。5.附件五：合同履行情況匯總表詳細要求：甲乙雙方應(yīng)定期填寫合同履行情況匯總表，記錄合同履行過程中的重要事項。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的關(guān)鍵信息，便于雙方隨時了解合同執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工方未按照合同約定采取有效措施降低施工噪聲。責任認定標準：根據(jù)噪聲超標程度，施工方應(yīng)承擔違約金，違約金為噪聲超標補償費的______倍。示例：若夜間施工噪聲超過國家標準限值，施工方應(yīng)支付違約金______元。2.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方在檢測過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致噪聲超標，第三方應(yīng)賠償甲方______元。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付噪聲補償費。責任認定標準：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為噪聲補償費的______倍。示例：若甲方未按時支付噪聲補償費，甲方應(yīng)支付違約金______元。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行施工，導(dǎo)致噪聲超標。責任認