2025年度皮鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度皮鞋產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運營管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.甲方擬委托乙方對園區(qū)進行建設(shè)與運營管理，乙方同意接受委托。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、園區(qū)建設(shè)與運營范圍1.乙方負責園區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施的建設(shè)與運營。2.乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)入駐、項目引進、產(chǎn)業(yè)培育、招商引資等工作。3.乙方負責園區(qū)內(nèi)企業(yè)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防安全等工作。二、建設(shè)與運營期限1.本合同建設(shè)與運營期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。三、建設(shè)與運營費用1.甲方負責提供園區(qū)建設(shè)所需資金，乙方負責園區(qū)運營所需資金。2.甲方應按照本合同約定，在建設(shè)與運營期限內(nèi)，按期支付乙方運營費用。（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；（2）公共配套設(shè)施建設(shè)費用；（3）企業(yè)入駐、項目引進、產(chǎn)業(yè)培育、招商引資等費用；（4）安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防安全等費用。四、建設(shè)與運營責任1.乙方應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，對園區(qū)進行建設(shè)與運營。2.乙方應確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，確保園區(qū)設(shè)施、設(shè)備安全運行。3.乙方應積極引進優(yōu)質(zhì)企業(yè)，推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。4.乙方應加強園區(qū)管理，維護園區(qū)秩序，保障園區(qū)企業(yè)合法權(quán)益。五、知識產(chǎn)權(quán)1.乙方在園區(qū)建設(shè)與運營過程中，所形成的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.甲方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方知識產(chǎn)權(quán)用于其他項目。六、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同期滿后仍具有約束力。七、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________附件：1.園區(qū)建設(shè)與運營方案；2.甲方提供資金計劃；3.乙方運營費用預算；4.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設(shè)計單位：負責園區(qū)規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計等；2.施工單位：負責園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造；3.軟件供應商：提供園區(qū)信息化管理系統(tǒng)軟件及維護；4.咨詢機構(gòu)：提供園區(qū)運營管理咨詢服務；5.金融機構(gòu)：提供園區(qū)建設(shè)資金支持；6.中介機構(gòu)：協(xié)助園區(qū)招商引資、企業(yè)入駐等；7.其他可能涉及的第三方。二、第三方責任與權(quán)利1.責任：（1）第三方應根據(jù)合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成其職責范圍內(nèi)的工作。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保其工作符合園區(qū)建設(shè)與運營的需求。（3）第三方因自身原因?qū)е聢@區(qū)建設(shè)與運營過程中出現(xiàn)的問題，應承擔相應責任。（4）第三方應按照甲方和乙方的共同要求，妥善處理園區(qū)建設(shè)與運營過程中的突發(fā)事件。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。（2）第三方有權(quán)在完成合同規(guī)定的工作后，獲取甲方和乙方的書面驗收意見。（3）第三方有權(quán)就其在園區(qū)建設(shè)與運營過程中遇到的問題，向甲方和乙方提出合理建議。三、第三方責任限額1.第三方在園區(qū)建設(shè)與運營過程中的責任限額，應根據(jù)其工作性質(zhì)、合同約定以及可能產(chǎn)生的風險進行合理確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，如合同未作約定，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.如第三方責任限額不足以覆蓋其應承擔的責任，甲方和乙方有權(quán)要求第三方追加保證金或提供擔保。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的責任劃分：（1）甲方對第三方的工作質(zhì)量和進度負有監(jiān)督責任，確保第三方按照合同約定完成工作。（2）甲方應提供必要的資料和條件，配合第三方完成工作。（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定，承擔相應的責任。2.乙方與第三方之間的責任劃分：（1）乙方負責協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定完成工作。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，承擔相應的責任。（3）乙方有權(quán)對第三方的工作提出合理建議，第三方應予以配合。3.第三方與其他各方之間的責任劃分：（1）第三方應遵守甲乙雙方的要求，確保其工作符合園區(qū)建設(shè)與運營的需要。（2）第三方在園區(qū)建設(shè)與運營過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應先與甲方和乙方協(xié)商解決。（3）協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方變更與退出1.如甲方或乙方需要更換第三方，應提前通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因需退出合同，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。六、保密條款1.第三方在本合同履行過程中，對甲方、乙方及其他各方所提供的資料負有保密義務。2.第三方未經(jīng)甲方、乙方或其他各方同意，不得向任何第三方泄露上述資料。3.本保密條款在本合同期滿后仍具有約束力。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_________________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)建設(shè)與運營方案：詳細要求：包含園區(qū)規(guī)劃布局、功能分區(qū)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套設(shè)施等內(nèi)容。說明：此附件為乙方提供園區(qū)建設(shè)與運營的基本框架，甲方應予以審核，并確保乙方按照方案進行實施。2.甲方提供資金計劃：詳細要求：列出甲方為園區(qū)建設(shè)與運營提供資金的具體數(shù)額、時間安排及支付方式。說明：此附件用于明確甲方對園區(qū)建設(shè)的資金支持，乙方應確保按照計劃使用資金。3.乙方運營費用預算：詳細要求：詳細列出乙方在園區(qū)運營過程中所需的各項費用，包括人員工資、設(shè)備維護、日常運營等。說明：此附件用于乙方編制運營預算，甲方應審核并同意預算內(nèi)容。4.其他相關(guān)文件：（1）園區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案：詳細要求：包括園區(qū)整體規(guī)劃、建筑風格、綠化景觀等。說明：此附件用于指導園區(qū)規(guī)劃設(shè)計，確保園區(qū)建設(shè)與運營的協(xié)調(diào)性。（2）施工圖紙及設(shè)計文件：詳細要求：包含園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套設(shè)施的施工圖紙、設(shè)計說明等。說明：此附件用于施工單位進行施工，確保施工質(zhì)量。（3）園區(qū)信息化管理系統(tǒng)軟件及維護說明：詳細要求：包括軟件功能、使用說明、維護方式等。說明：此附件用于指導園區(qū)信息化管理系統(tǒng)的使用與維護。（4）園區(qū)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防安全等管理制度：詳細要求：包括相關(guān)管理制度、應急預案等。說明：此附件用于確保園區(qū)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、消防安全等工作。（5）園區(qū)招商政策及優(yōu)惠政策：詳細要求：包括招商政策、入駐條件、優(yōu)惠政策等。說明：此附件用于指導園區(qū)招商引資工作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按期支付乙方運營費用：責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若甲方未按期支付乙方一個月的運營費用，則應支付違約金10000元。（2）未提供必要的資料和條件：責任認定：甲方應承擔因此造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加成本等。示例：若甲方未按時提供設(shè)計文件，導致乙方施工延誤，甲方應賠償乙方由此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按期完成園區(qū)建設(shè)與運營：責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期的一定比例計算。示例：若乙方未按期完成園區(qū)建設(shè)，延誤工期一個月，則應支付違約金10000元。（2）未保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量：責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，包括但不限于返工、賠償損失等。示例：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致返工，乙方應承擔返工費用。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按期完成工作：責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按延誤工期的一定比例計算。示例：若第三方未按期完成設(shè)計工作，延誤工期一個月，則應支付違約金10000元。（2）未保證工作質(zhì)量：責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，包括但不限