2025年度建筑工程施工合同交底與合同解除與終止

2025年度建筑工程施工合同交底與合同解除與終止本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設_______項目，乙方愿意承擔該項目的施工任務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：_______1.5工程建設規(guī)模：_______二、合同工期2.1工程總工期：_______日歷天2.2各分部分項工程工期：_______三、合同價款3.1工程合同總價：_______元（大寫：_______）3.2工程合同總價構成：_______3.3工程合同總價支付方式：_______四、工程質量管理4.1乙方應按照國家有關建筑工程質量管理的規(guī)定，建立健全質量保證體系，確保工程質量達到國家規(guī)定的質量標準。4.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。4.3工程質量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。五、工程進度管理5.1乙方應按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按期完成。5.2甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。5.3工程進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。六、合同解除與終止6.1合同解除：（1）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方違反合同約定，造成合同無法履行，另一方有權解除合同。（3）合同約定的解除條件成就，雙方可以解除合同。6.2合同終止：（1）合同約定的工期屆滿，工程按期竣工驗收合格，合同終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）合同約定的終止條件成就，雙方可以終止合同。七、違約責任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔相應的違約責任。7.2乙方違反工程質量要求，造成工程不合格，甲方有權要求乙方返工或修復，并承擔相應的違約責任。7.3乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）工程監(jiān)理單位：負責對工程實施全過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量、進度和安全。（2）設計單位：負責工程設計方案的編制、審查和修改。（3）咨詢機構：提供技術、經濟、法律等方面的咨詢服務。（4）招標代理機構：負責招標活動的組織、實施和監(jiān)督。（5）其他參與方：如材料供應商、設備供應商等。二、第三方責任2.1第三方在本合同中的責任如下：（1）工程監(jiān)理單位：對工程質量、進度和安全進行監(jiān)督檢查，確保符合合同約定和國家相關標準。（2）設計單位：按照合同約定提供工程設計方案，并對設計方案的合理性和可行性負責。（3）咨詢機構：根據(jù)甲方需求提供專業(yè)咨詢服務，并對咨詢意見的真實性和有效性負責。（4）招標代理機構：負責招標活動的合法、合規(guī)，確保招標過程的公平、公正。（5）其他參與方：按照合同約定提供材料、設備等，確保其質量符合要求。三、第三方權利3.1第三方在本合同中的權利如下：（1）工程監(jiān)理單位：有權要求乙方提供工程資料、施工方案等，并有權對乙方進行現(xiàn)場檢查。（2）設計單位：有權要求乙方按照設計要求進行施工，并對施工過程中出現(xiàn)的問題提出修改意見。（3）咨詢機構：有權要求甲方提供相關資料，并有權對咨詢服務進行驗收。（4）招標代理機構：有權對招標文件、投標文件等進行審查，并有權對招標過程進行監(jiān)督。（5）其他參與方：有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。（2）設計單位：因設計責任導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。（3）咨詢機構：因咨詢意見錯誤導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。（4）招標代理機構：因招標代理責任導致招標活動出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。（5）其他參與方：因提供材料、設備等存在問題導致工程質量問題，應承擔相應的違約責任，但責任限額不超過合同總價的_______%。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方：第三方受甲方委托，對工程進行監(jiān)督管理、咨詢服務等，甲方應向第三方支付相應的費用。（2）第三方與乙方：第三方對乙方進行監(jiān)督檢查，乙方應配合第三方的工作，并按照合同約定向第三方提供相關資料。5.2第三方與甲方、乙方的責任劃分：（1）第三方對甲方、乙方之間的合同履行情況承擔責任，但不承擔甲方、乙方之間因合同履行產生的責任。（2）第三方對工程質量、進度、安全等方面的責任，按照本合同約定承擔。六、第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方的介入需經甲方同意，并按照合同約定進行。6.2第三方的介入不得影響工程正常施工，不得增加工程成本。6.3第三方的介入不得侵犯甲方、乙方的合法權益。6.4第三方的介入應遵循公平、公正、公開的原則。六、違約責任6.1若第三方違反本合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。6.2若第三方違反本合同約定，侵犯甲方、乙方的合法權益，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及設計文件（1）工程概況說明書，包括工程名稱、地點、規(guī)模、類型、建設規(guī)模等。（2）工程設計圖紙，包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等。（3）工程地質勘察報告。2.合同文件（1）本合同文本。（2）合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本。（4）合同簽訂雙方的授權委托書。3.工程進度計劃（1）工程進度網絡圖。（2）工程進度時間表。（3）分階段進度計劃。4.質量管理文件（1）工程質量保證體系文件。（2）工程質量檢驗報告。（3）工程質量事故處理報告。5.工程款支付文件（1）工程款支付計劃。（2）工程款支付憑證。（3）工程款支付變更申請。6.工程變更文件（1）工程變更通知單。（2）工程變更設計圖紙。（3）工程變更原因及影響說明。7.竣工驗收文件（1）竣工驗收報告。（2）竣工驗收證書。（3）工程質量保修書。8.其他相關文件（1）環(huán)境保護文件。（2）安全生產文件。（3）消防驗收文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤。（2）乙方提供的材料、設備不符合合同約定或國家相關標準。（3）乙方在施工過程中發(fā)生質量事故，造成工程質量不合格。（4）乙方未按合同約定支付工程款。（5）甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設備等。（6）甲方未按合同約定支付工程款。2.責任認定標準：（1）工期延誤：乙方應按合同約定賠償甲方因工期延誤造成的損失，包括但不限于停工損失、誤期損失等。（2）材料、設備不符合要求：乙方應負責更換不符合要求的材料、設備，并承擔相應的費用。（3）質量事故：乙方應負責修復或返工，并承擔由此產生的費用。（4）工程款支付：乙方未按合同約定支付工程款，應按合同約定支付違約金。（5）提供施工場地、材料、設備等：甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設備等，應按合同約定支付違約金。（6）支付工程款：甲方未按合同約定支付工程款，應按合同約定支付違約金。3.示例說明：（1）示例一：若乙方未按合同約定完成工程，造成工期延誤15天，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。（2）示例二：若乙方提供的鋼筋不符合國家標準，甲方有權要求乙方更換，更換