2025年度建筑工程合同施工驗收與移交手續(xù)

2025年度建筑工程合同施工驗收與移交手續(xù)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就_______（工程名稱）的施工、驗收與移交手續(xù)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類別：_______5.工程總投資：_______6.工程建設(shè)工期：_______二、施工內(nèi)容（1）土建工程：_______（2）安裝工程：_______（3）裝飾工程：_______（4）其他工程：_______2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。三、施工組織與管理1.乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，編制施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實施。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工圖紙，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全、文明、整潔。四、施工進(jìn)度與驗收1.乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。2.甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)組織自檢，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。4.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程對工程進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)予以配合。五、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點時，向乙方支付工程款。2.工程款支付方式：_______3.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程款支付申請后_______日內(nèi)支付工程款。六、工程保修1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進(jìn)行保修。2.保修期限：_______3.保修內(nèi)容：_______七、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實際損失予以賠償。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、監(jiān)督、咨詢、服務(wù)等相關(guān)活動的任何個人或單位。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件，對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審核。（3）造價咨詢單位：負(fù)責(zé)對工程投資進(jìn)行估算、審核，對工程結(jié)算進(jìn)行審核。（4）質(zhì)量檢測單位：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測。（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：如環(huán)保、消防、安全等相關(guān)部門。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______（2）設(shè)計單位：_______（3）造價咨詢單位：_______（4）質(zhì)量檢測單位：_______（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：_______三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：有權(quán)對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料；有權(quán)對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行驗收。（2）設(shè)計單位：有權(quán)對工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件進(jìn)行審核；有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更進(jìn)行審核；有權(quán)對施工單位的施工方案進(jìn)行審核。（3）造價咨詢單位：有權(quán)對工程投資進(jìn)行估算、審核；有權(quán)對工程結(jié)算進(jìn)行審核。（4）質(zhì)量檢測單位：有權(quán)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測；有權(quán)對檢測結(jié)果進(jìn)行評估。（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。2.第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（2）設(shè)計單位：應(yīng)按照合同約定，提供工程設(shè)計圖紙和技術(shù)文件；應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（3）造價咨詢單位：應(yīng)按照合同約定，對工程投資進(jìn)行估算、審核；應(yīng)確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性。（4）質(zhì)量檢測單位：應(yīng)按照合同約定，對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢測；應(yīng)確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性。（5）其他相關(guān)服務(wù)單位：應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，按照合同約定履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（3）第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：第三方應(yīng)積極配合監(jiān)理單位的工作，確保工程監(jiān)理工作順利進(jìn)行。（4）第三方與設(shè)計單位的關(guān)系：第三方應(yīng)按照設(shè)計要求，提供相關(guān)資料，協(xié)助設(shè)計單位完成設(shè)計任務(wù)。（5）第三方與其他相關(guān)服務(wù)單位的關(guān)系：第三方應(yīng)與其他相關(guān)服務(wù)單位保持良好溝通，共同確保工程順利進(jìn)行。四、第三方變更1.如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等仍按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，明確變更后的第三方職責(zé)。五、第三方責(zé)任追究1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任追究程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程概況及施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、總投資、建設(shè)工期、施工組織設(shè)計等內(nèi)容。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況和施工組織安排。2.施工圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計單位提供的全套施工圖紙、技術(shù)文件及變更通知等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程施工的技術(shù)依據(jù)。3.工程進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：包括各階段的施工進(jìn)度計劃、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)計完成時間等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程施工的進(jìn)度安排。4.工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制點、檢驗方法、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程質(zhì)量保證措施。5.工程安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全防護(hù)措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確施工現(xiàn)場的安全管理要求。6.工程合同變更記錄詳細(xì)要求：包括工程變更的原因、內(nèi)容、審批程序、變更后的合同條款等。說明：此附件為合同附件之一，用于記錄工程合同變更情況。7.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程款支付計劃、結(jié)算金額、支付方式等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程結(jié)算情況。8.工程保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：此附件為合同附件之一，用于明確工程保修責(zé)任。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢單位、質(zhì)量檢測單位等第三方單位的資質(zhì)證明文件。說明：此附件為合同附件之一，用于明確第三方單位的資質(zhì)條件。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同附件等。說明：此附件為合同附件之一，用于補充合同中的其他相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際延誤工期及造成的損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。示例說明：如乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付3個月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于工程總造價_______%的違約金。2.乙方在施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程正常使用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)質(zhì)量問題嚴(yán)重程度及造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方在施工過程中，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ滩糠謸p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用_______元，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。3.甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際延誤付款時間及造成的損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：如甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方工程款延誤支付3個月，甲方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于工程款_______%的違約金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如監(jiān)理單位未按