2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施建設(shè)承包合同

2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施建設(shè)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度景區(qū)旅游住宿設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目名稱：_______二、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______三、項(xiàng)目內(nèi)容：1.建設(shè)規(guī)模：_______2.建設(shè)工期：_______3.工程質(zhì)量：_______四、合同金額：1.合同總價(jià)：_______2.付款方式：_______3.付款進(jìn)度：_______五、施工要求：1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。六、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各種審批手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.甲方負(fù)責(zé)按照合同約定支付工程款。七、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)。5.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方報(bào)送施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。八、違約責(zé)任：1.甲方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決：1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他：1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.施工組織設(shè)計(jì)4.付款進(jìn)度表5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、供應(yīng)商、分包商、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.供應(yīng)商：提供項(xiàng)目建設(shè)所需的材料、設(shè)備等。5.分包商：根據(jù)項(xiàng)目需要，乙方可以聘請(qǐng)分包商參與部分施工任務(wù)。6.保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_____%。2.設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_____%。3.咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢意見導(dǎo)致的損失，咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_____%。4.供應(yīng)商：對(duì)提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問題，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價(jià)的_____%。5.分包商：對(duì)分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過分包合同總價(jià)的_____%。6.保險(xiǎn)公司：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利1.監(jiān)理單位：權(quán)利：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；提出整改意見；對(duì)質(zhì)量問題提出停工要求。義務(wù)：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理；確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性、客觀性；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況。2.設(shè)計(jì)單位：權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)工作；對(duì)設(shè)計(jì)成果享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：確保設(shè)計(jì)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)；按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。3.咨詢機(jī)構(gòu)：權(quán)利：根據(jù)合同約定提供咨詢意見。義務(wù)：確保咨詢意見的準(zhǔn)確性、可靠性；對(duì)咨詢意見導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.供應(yīng)商：權(quán)利：按照合同約定提供材料、設(shè)備。義務(wù)：確保材料、設(shè)備的質(zhì)量；按照甲方要求提供售后服務(wù)。5.分包商：權(quán)利：按照分包合同約定進(jìn)行施工。義務(wù)：確保分包工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；按照甲方要求進(jìn)行施工。6.保險(xiǎn)公司：權(quán)利：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠付。義務(wù)：按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方與乙方：第三方應(yīng)服從乙方的管理，按照乙方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)。3.第三方與監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保第三方的工作符合合同約定。4.第三方與設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)第三方的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。5.第三方與咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)第三方提供的咨詢意見進(jìn)行審核，確保咨詢意見的準(zhǔn)確性。六、第三方變更1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方變更后，其責(zé)權(quán)利和義務(wù)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.第三方變更不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.第三方變更協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)詳細(xì)要求：提供所有項(xiàng)目建設(shè)所需的審批文件，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。附件說明：此附件為甲方辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的依據(jù)，乙方需協(xié)助甲方提供所需文件。2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工所需的所有圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保圖紙完整、規(guī)范準(zhǔn)確。附件說明：此附件為乙方施工的依據(jù)，甲方需確保圖紙及技術(shù)規(guī)范的準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、材料設(shè)備計(jì)劃等。附件說明：此附件為乙方組織施工的依據(jù)，甲方需對(duì)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核。4.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的付款進(jìn)度表，明確每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)的時(shí)間、金額及付款條件。附件說明：此附件為甲乙雙方約定付款進(jìn)度和條件的依據(jù)。5.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：當(dāng)?shù)谌阶兏鼤r(shí)，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任劃分及費(fèi)用調(diào)整等。附件說明：此附件為第三方變更的正式文件，甲乙雙方需共同簽署。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償限額等。附件說明：此附件為第三方責(zé)任限額的正式文件，甲乙雙方需共同簽署。7.第三方責(zé)權(quán)利協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的責(zé)權(quán)利，包括工作范圍、服務(wù)質(zhì)量、報(bào)酬等。附件說明：此附件為第三方責(zé)權(quán)利的正式文件，甲乙雙方需共同簽署。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的其他文件，如合同補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件說明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，甲乙雙方需共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年6月30日支付100萬元工程款，但實(shí)際支付時(shí)間為2025年7月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年12月31日完成項(xiàng)目建設(shè)，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及