2025年度戶外招牌廣告位租賃及管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外招牌廣告位租賃及管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的戶外招牌廣告位，現(xiàn)甲方愿意將該廣告位租賃給乙方使用，乙方愿意租賃該廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于____________________的戶外招牌廣告位。2.廣告位面積：____________________平方米。3.廣告位高度：____________________米。4.廣告位位置：____________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、廣告內(nèi)容及發(fā)布1.乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法規(guī)，不得發(fā)布虛假、違法廣告。2.乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可發(fā)布。3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、廣告位維護(hù)與管理1.乙方在使用廣告位期間，應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，保持廣告位的整潔、美觀。2.乙方不得擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.甲方有權(quán)對廣告位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2.如乙方違反廣告法規(guī)，發(fā)布虛假、違法廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.如乙方擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字蓋章：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、施工方、維護(hù)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成廣告位的租賃及管理工作，提供信息咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方：對廣告位的施工、安裝、維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.施工方：負(fù)責(zé)廣告位的安裝、維修和改造工作。5.維護(hù)方：負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.保險(xiǎn)方：為廣告位及租賃合同提供保險(xiǎn)保障。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：對甲乙雙方提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，但不承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的任何損失。2.監(jiān)理方：對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對施工過程中的意外事故承擔(dān)責(zé)任。3.評估方：對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對評估結(jié)果引起的損失承擔(dān)責(zé)任。4.施工方：對施工過程中的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對施工過程中的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。5.維護(hù)方：對廣告位的日常維護(hù)負(fù)責(zé)，但不對維護(hù)過程中的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)責(zé)任。6.保險(xiǎn)方：按照保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方：在合同履行過程中，中介方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成租賃及管理工作。2.監(jiān)理方：在施工過程中，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.評估方：在評估過程中，評估方應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則，對廣告位的資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估。4.施工方：在施工過程中，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.維護(hù)方：在廣告位維護(hù)過程中，維護(hù)方應(yīng)定期對廣告位進(jìn)行檢查，確保廣告位的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)期間，保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。五、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.監(jiān)理方：有權(quán)要求施工方整改質(zhì)量問題。3.評估方：有權(quán)獲取廣告位的相關(guān)資料。4.施工方：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行施工。5.維護(hù)方：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行廣告位的維護(hù)工作。6.保險(xiǎn)方：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，對保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。六、第三方介入程序1.中介方：在合同簽訂前，中介方應(yīng)向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，經(jīng)雙方同意后，中介方方可介入。2.監(jiān)理方：在施工前，監(jiān)理方應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。3.評估方：在評估前，評估方應(yīng)與甲乙雙方簽訂評估協(xié)議，明確評估范圍、方法、標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工方：在施工前，施工方應(yīng)與甲乙雙方簽訂施工合同，明確施工范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。5.維護(hù)方：在維護(hù)前，維護(hù)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂維護(hù)合同，明確維護(hù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。6.保險(xiǎn)方：在保險(xiǎn)前，保險(xiǎn)方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。七、第三方變更及退出1.中介方：如需更換中介方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。2.監(jiān)理方：如需更換監(jiān)理方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的監(jiān)理合同。3.評估方：如需更換評估方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的評估協(xié)議。4.施工方：如需更換施工方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的施工合同。5.維護(hù)方：如需更換維護(hù)方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的維護(hù)合同。6.保險(xiǎn)方：如需更換保險(xiǎn)方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的保險(xiǎn)合同。八、其他1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行協(xié)商。2.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位租賃合同：詳細(xì)記載租賃雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金、支付方式等。2.廣告位使用規(guī)則：規(guī)定廣告位的使用范圍、時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)保養(yǎng)等。3.廣告位施工合同：詳細(xì)記載施工方的信息、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工期限等。4.廣告位維護(hù)合同：詳細(xì)記載維護(hù)方的信息、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)期限等。5.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)記載保險(xiǎn)方的信息、保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。6.中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)記載中介方的信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。7.監(jiān)理合同：詳細(xì)記載監(jiān)理方的信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。8.評估協(xié)議：詳細(xì)記載評估方的信息、評估范圍、評估方法、評估標(biāo)準(zhǔn)等。9.違約責(zé)任認(rèn)定書：詳細(xì)記載違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。10.合同變更協(xié)議：詳細(xì)記載合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說明要求：1.所有附件均為正本，由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，不得存在矛盾。3.附件的編制應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方發(fā)布虛假、違法廣告。（3）乙方擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)。（4）施工方未按施工合同約定完成施工任務(wù)。（5）維護(hù)方未按維護(hù)合同約定完成維護(hù)工作。（6）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）乙方發(fā)布虛假、違法廣告：乙方應(yīng)立即停止發(fā)布，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（3）乙方擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。（4）施工方未按施工合同約定完成施工任務(wù)：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（5）維護(hù)方未按維護(hù)合同約定完成維護(hù)工作：維護(hù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（6）第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)支付租金：如乙方未在每月____日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為人民幣____元。2.乙方發(fā)布虛假、違法廣告：如乙方發(fā)布虛假廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并賠償由此造成的損失。3.乙方擅自改變廣告位的外觀、結(jié)構(gòu)：如乙方擅自改變廣告位的外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損