2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期借款合同規(guī)范

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期借款合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)短期借款合同甲方（貸款方）：公司名稱：____________________法定代表人（簽字）：_____________注冊資本：____________________注冊地址：____________________乙方（借款方）：公司名稱：____________________法定代表人（簽字）：_____________注冊資本：____________________注冊地址：____________________鑒于甲方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，愿意向乙方提供短期借款，乙方同意向甲方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額_借款金額_（人民幣大寫）：____________________元整。二、借款用途乙方承諾借款用于____________________項目，具體用途為____________________。三、借款期限借款期限自_借款發(fā)放日_起至_借款到期日_止，共計____年____個月____天。四、借款利率借款利率為按年利率__%執(zhí)行，具體計息方式為____________________。五、借款發(fā)放1.甲方應(yīng)在_借款發(fā)放日_前，將借款金額全額發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶：____________。2.乙方收到借款后，應(yīng)在_收到借款確認(rèn)日_內(nèi)向甲方出具收據(jù)。六、還款方式1.本合同借款的還款方式為__按月等額本金__方式。2.每期還款日為每月的_日_。3.乙方應(yīng)確保在每期還款日前足額將還款款項匯入甲方指定的賬戶：____________。七、逾期利息1.逾期還款的，自逾期之日起至還款之日止，乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日__%計算。2.甲方有權(quán)采取一切合法手段追討逾期款項，包括但不限于訴訟、仲裁等。八、擔(dān)保1.乙方為保證按時償還借款本息，同意提供__抵押/質(zhì)押__擔(dān)保。2.擔(dān)保物為____________________，擔(dān)保范圍為本合同項下的全部債務(wù)。3.擔(dān)保合同另行簽訂。九、保密雙方對本合同的簽訂、履行和解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款方住所地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，本合同繼續(xù)有效。十一、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________乙方（借款方）：法定代表人（簽字）：_____________簽訂日期：____________________附件：1.借款申請表2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方財務(wù)報表4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的情形2.甲方或乙方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供協(xié)助。3.甲方或乙方在合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，同意第三方介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的__%。3.如第三方責(zé)任超過上述限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；c.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。a.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)；b.對甲乙雙方提供的信息保密；c.對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在引入第三方時，應(yīng)事先征得對方同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行各自義務(wù)。七、第三方介入的變更與解除1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并取得對方同意。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。九、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方住所地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，本合同繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請表：詳細(xì)列出借款用途、借款金額、借款期限、借款利率等申請信息。要求：申請表需由乙方填寫，并經(jīng)甲方審核無誤。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明乙方具有合法的法人資格。要求：復(fù)印件需加蓋乙方公章，并由乙方法定代表人簽字確認(rèn)。3.乙方財務(wù)報表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表，以證明乙方具備償還借款的能力。要求：報表需為近一年的完整財務(wù)數(shù)據(jù)，并由乙方審計。4.借款用途證明文件：如購買設(shè)備合同、建設(shè)合同等，以證明借款用途的合理性。要求：證明文件需具有法律效力，并由相關(guān)當(dāng)事人簽字或蓋章。5.擔(dān)保合同：如提供抵押或質(zhì)押擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同。要求：擔(dān)保合同需明確擔(dān)保物、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議。要求：協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中未涵蓋的特定事項，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。要求：補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的一部分。8.借款收據(jù)：證明借款已發(fā)放至乙方指定賬戶。要求：收據(jù)需由甲方出具，并由乙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：乙方未按合同約定的還款期限還款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)在每月15日還款，如逾期至16日，則自16日起至實際還款日止，每日按借款金額的__%計收逾期利息。2.未按約定用途使用借款：乙方未按合同約定的用途使用借款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用借款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方承諾將借款用于項目建設(shè)，如未經(jīng)甲方同意，將借款用于其他用途，則乙方應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因此造成的損失。3.提供虛假信息：甲方或乙方在簽訂合同過程中提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方在借款申請表中提供虛假財務(wù)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方作出錯誤判斷，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。4.泄露商業(yè)秘密：甲乙雙方或第三方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密的當(dāng)事