2025年度旅游景區(qū)停車場(chǎng)租賃合同示范文本

2025年度旅游景區(qū)停車場(chǎng)租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的_______（停車場(chǎng)名稱）_______（停車場(chǎng)地址）的停車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將其擁有的_______（停車場(chǎng)名稱）_______（停車場(chǎng)地址）的停車場(chǎng)使用權(quán)出租給乙方使用。1.2停車場(chǎng)面積：_______平方米。1.3停車場(chǎng)類型：_______（地面停車場(chǎng)/地下停車場(chǎng)）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。3.3甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。四、租賃用途4.1乙方租賃停車場(chǎng)僅用于_______（具體用途）。4.2乙方不得將停車場(chǎng)用于非法用途，如需改變用途，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可改變。五、租賃保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元。5.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（2）甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回停車場(chǎng)使用權(quán)。6.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)設(shè)施完好，確保乙方正常使用。（2）甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用。6.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用停車場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。6.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，合理使用停車場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，應(yīng)限于其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的責(zé)任范圍。（1）若第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中未約定責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的全部損失。（2）若第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定了責(zé)任限額，則第三方僅承擔(dān)約定的責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同，履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照協(xié)議或合同履行相應(yīng)的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)在履行協(xié)議或合同過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用介入本合同關(guān)系的機(jī)會(huì)進(jìn)行違法行為。（2）第三方應(yīng)保守本合同關(guān)系中的商業(yè)秘密。四、第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。4.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)。若同意第三方介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。4.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同進(jìn)行劃分。5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，不得影響本合同的其他條款的履行。5.3第三方在本合同關(guān)系中的行為，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)平面圖要求：提供停車場(chǎng)的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明停車位數(shù)量、出入口位置、消防設(shè)施等。說明：停車場(chǎng)平面圖是乙方使用停車場(chǎng)的依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水系統(tǒng)等。說明：設(shè)施清單是乙方使用停車場(chǎng)時(shí)必須遵守的，確保乙方了解停車場(chǎng)設(shè)施情況。3.附件三：停車場(chǎng)管理制度要求：制定停車場(chǎng)的管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)則、收費(fèi)制度、安全措施等。說明：管理制度是乙方在使用停車場(chǎng)時(shí)必須遵守的，確保停車場(chǎng)秩序和安全。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付租賃保證金。說明：租賃保證金收據(jù)是證明乙方已履行支付保證金義務(wù)的憑證。5.附件五：第三方協(xié)議或合同要求：提供第三方介入本合同關(guān)系的協(xié)議或合同，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議或合同是明確第三方在本合同關(guān)系中的地位和責(zé)任的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租賃費(fèi)用。若未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租賃費(fèi)用，但于6月10日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付5日的違約金。2.違約行為：乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用停車場(chǎng)過程中，若損壞停車場(chǎng)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若乙方在使用過程中損壞了停車場(chǎng)的一盞照明燈，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.違約行為：甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間收取租賃費(fèi)用。若未按時(shí)收取，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前收取租賃費(fèi)用，但于6月10日才收取，則甲方應(yīng)向乙方支付5日的違約金。4.違約行為：第三方違反