2025年度精裝房購房合同范本（智能家居系統(tǒng)配置版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝房購房合同范本（智能家居系統(tǒng)配置版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米（其中：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整；（2）乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整；（3）乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整；（4）乙方應(yīng)在房屋交付后_______年內(nèi)支付房屋總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元整，具體付款時間及金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)。四、智能家居系統(tǒng)配置（1）_______（2）_______（3）_______4.2甲方保證所配置的智能家居系統(tǒng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證其質(zhì)量。五、稅費(fèi)承擔(dān)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督、管理、服務(wù)、咨詢等過程中的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人；（2）貸款金融機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）評估機(jī)構(gòu)；（5）物業(yè)管理公司；（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。9.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂；（2）提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)；（3）對房屋進(jìn)行評估、檢測、維修等服務(wù)；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（5）協(xié)助甲乙雙方辦理貸款手續(xù)；（6）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收；（7）提供物業(yè)管理服務(wù)；（8）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項(xiàng)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______）。如第三方責(zé)任超過此限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。9.4第三方責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.4.2因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方對房屋的質(zhì)量、權(quán)屬、面積等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方對支付房款、接受房屋等承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.5.2第三方對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.6第三方更換及變更9.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。9.6.2如需變更第三方職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。9.7第三方保密義務(wù)9.7.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.8第三方資質(zhì)要求9.8.1第三方參與本合同相關(guān)活動前，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并取得甲乙雙方的同意。9.8.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，如營業(yè)執(zhí)照、資格證書等。9.9第三方費(fèi)用承擔(dān)9.9.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行協(xié)商確定。9.9.2如有約定，甲方或乙方承擔(dān)第三方費(fèi)用。9.10第三方合同解除9.10.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，嚴(yán)重影響甲乙雙方利益，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.10.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。9.10.3第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的權(quán)屬情況。2.房屋測繪報(bào)告：包括房屋平面圖、立面圖等，用以明確房屋的具體面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋買賣合同：本合同正本，用以證明甲乙雙方的買賣關(guān)系。4.智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細(xì)列明甲方為乙方配置的智能家居系統(tǒng)設(shè)備及其功能。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收報(bào)告，用以證明房屋符合交付條件。6.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，用以證明乙方已支付房款。7.稅費(fèi)繳納憑證：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證，用以證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。8.貸款合同（如有）：乙方如需貸款購買房屋，應(yīng)提供貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。9.第三方資質(zhì)證明文件：第三方參與本合同相關(guān)活動前，應(yīng)提供的資質(zhì)證明文件。10.保密協(xié)議：如第三方需要接觸甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)簽訂保密協(xié)議。11.附件清單：上述附件的清單，用以明確合同中涉及的附件種類和數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）房屋存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)予以修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未提供完整、準(zhǔn)確的房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未按約定時間驗(yàn)收房屋：乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，否則視為已驗(yàn)收。（3）拒絕接收房屋：乙方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)接收房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未能按照約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元的違約金。2.乙方未按約定時間支付