2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同

2025年度數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：________________________一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：乙方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求。1.2監(jiān)理內(nèi)容：（1）審查設(shè)計(jì)文件、施工圖紙，確保設(shè)計(jì)合理、施工可行；（2）對(duì)施工單位進(jìn)行資質(zhì)審查，確保施工單位具備相應(yīng)施工能力；（3）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，包括對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查；（4）對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（5）對(duì)項(xiàng)目變更、簽證、索賠等事項(xiàng)進(jìn)行審核和處理；（6）完成甲方委托的其他監(jiān)理工作。二、監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式3.1監(jiān)理費(fèi)用：______元人民幣。3.2支付方式：（1）監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：①設(shè)計(jì)階段：監(jiān)理費(fèi)用總額的30%；②施工階段：監(jiān)理費(fèi)用總額的40%；③驗(yàn)收階段：監(jiān)理費(fèi)用總額的20%；④項(xiàng)目竣工后，乙方提交監(jiān)理工作報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的10%。（2）甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、監(jiān)理責(zé)任及義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及甲方要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面符合要求。4.2乙方應(yīng)配備足夠的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，及時(shí)解決項(xiàng)目中的問題。4.4乙方應(yīng)妥善保管監(jiān)理資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等方面不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付全部監(jiān)理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________乙方（監(jiān)理單位）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的目的8.2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的效率、保證項(xiàng)目的質(zhì)量、控制項(xiàng)目的成本、確保項(xiàng)目的安全，以及解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。8.3第三方介入的方式（1）直接參與項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（2）提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，如技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、成本控制等；（3）進(jìn)行第三方檢驗(yàn)、檢測(cè)、評(píng)估等；（4）提供仲裁或調(diào)解服務(wù)。8.4第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。8.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方與乙方對(duì)項(xiàng)目的整體質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全等承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng)目的具體環(huán)節(jié)承擔(dān)責(zé)任。（3）甲方、乙方與第三方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，避免責(zé)任不清。（1）甲方對(duì)第三方的資質(zhì)、能力、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保第三方具備完成任務(wù)的資格。（2）乙方對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保第三方的工作符合合同要求。（3）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。8.6第三方介入的協(xié)議8.6.1甲方、乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名稱、地址、法定代表人等信息；（2）第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（7）爭(zhēng)議解決方式。8.7第三方變更8.7.1如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并就更換后的第三方達(dá)成一致意見。8.7.2更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系終止，新第三方應(yīng)與本合同約定的甲方、乙方重新簽訂介入?yún)f(xié)議。8.8第三方退出8.8.1第三方在介入期間，如因自身原因或合同約定的情況出現(xiàn)，可提前退出項(xiàng)目。8.8.2第三方退出前，應(yīng)向甲方、乙方提交書面通知，并完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。8.8.3第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)就退出后的工作安排進(jìn)行協(xié)商，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.9本合同與本部分的關(guān)系8.9.1本部分為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.9.2本合同與本部分發(fā)生沖突時(shí)，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細(xì)描述監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序和標(biāo)準(zhǔn)。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含監(jiān)理工作計(jì)劃、質(zhì)量控制措施、進(jìn)度管理措施、安全管理措施等。2.附件二：監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明要求：提供監(jiān)理人員的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書復(fù)印件等。說明：監(jiān)理人員的資質(zhì)和能力直接影響監(jiān)理工作的質(zhì)量，因此需提供相關(guān)資質(zhì)證明。3.附件三：監(jiān)理設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告要求：列出監(jiān)理所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、檢驗(yàn)報(bào)告等。說明：監(jiān)理設(shè)備的完好性對(duì)監(jiān)理工作的準(zhǔn)確性有重要影響，需確保設(shè)備符合要求。4.附件四：設(shè)計(jì)文件及審查意見要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及乙方審查后的意見。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)審查設(shè)計(jì)文件的合理性和可行性。5.附件五：施工圖紙及變更通知要求：提供施工圖紙及變更通知的正式文件。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，變更通知是對(duì)施工圖紙的補(bǔ)充和修改。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：提供施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的正式文件。說明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是確保施工質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。7.附件七：施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告要求：提供施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際進(jìn)度報(bào)告。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是控制施工進(jìn)度的依據(jù)，實(shí)際進(jìn)度報(bào)告是反映施工進(jìn)度情況的文件。8.附件八：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。說明：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保施工質(zhì)量的重要文件。9.附件九：施工安全檢查報(bào)告要求：提供施工安全檢查報(bào)告。說明：施工安全檢查報(bào)告是確保施工安全的重要文件。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因延期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的額外費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供合格的監(jiān)理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)理服務(wù)不合格導(dǎo)致的項(xiàng)目質(zhì)量問題，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方在監(jiān)理過程中未發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未按合同約定的時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方