2025年度經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同備案服務(wù)協(xié)議

2025年度經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同備案服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同備案服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房屋，該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房，現(xiàn)將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的經(jīng)濟(jì)適用房位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶，甲方收到租金后出具收款憑證。3.如甲方提供其他服務(wù)或設(shè)施，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行支付相關(guān)費(fèi)用。四、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，乙方將房屋完好無(wú)損退回甲方，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及維修1.乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。2.房屋及附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如遇重大維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。六、其他約定1.乙方在租賃期間，如需進(jìn)行房屋內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.如乙方損壞房屋或設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.如甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：附：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形1.中介機(jī)構(gòu)介入：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機(jī)構(gòu)提供租賃合同備案服務(wù)、房屋信息查詢、租賃咨詢等。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：在租賃期間，如房屋需要物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方可引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供服務(wù)。3.維修服務(wù)公司介入：在租賃期間，如房屋或設(shè)施需要維修，甲乙雙方可引入維修服務(wù)公司進(jìn)行維修。4.法律顧問(wèn)介入：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可引入法律顧問(wèn)提供法律咨詢或代理訴訟。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃合同備案服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑐浒甘』蛐畔㈠e(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)實(shí)際維修費(fèi)用的____倍。3.維修服務(wù)公司責(zé)任限額：維修服務(wù)公司在維修過(guò)程中，因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)實(shí)際維修費(fèi)用的____倍。4.法律顧問(wèn)責(zé)任限額：法律顧問(wèn)在提供法律咨詢或代理訴訟過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)法律服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃合同備案服務(wù)、房屋信息查詢、租賃咨詢等。2.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同備案手續(xù)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利：物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供房屋及設(shè)施的管理、維修、清潔等服務(wù)。4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔。5.維修服務(wù)公司權(quán)利：維修服務(wù)公司有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋或設(shè)施進(jìn)行維修。6.維修服務(wù)公司義務(wù)：維修服務(wù)公司應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成維修工作，確保維修質(zhì)量。7.法律顧問(wèn)權(quán)利：法律顧問(wèn)有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢或代理訴訟。8.法律顧問(wèn)義務(wù)：法律顧問(wèn)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆煞?wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：中介機(jī)構(gòu)在提供租賃合同備案服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑐浒甘』蛐畔㈠e(cuò)誤，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與甲乙雙方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲乙雙方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.維修服務(wù)公司與甲乙雙方：維修服務(wù)公司在維修過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，甲乙雙方有權(quán)要求維修服務(wù)公司承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.法律顧問(wèn)與甲乙雙方：法律顧問(wèn)在提供法律咨詢或代理訴訟過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求法律顧問(wèn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的協(xié)議變更1.如甲乙雙方同意引入第三方，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的履行。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)。3.房屋租賃合同：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同原件，作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，以證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.押金收據(jù)：提供甲方收取押金的收據(jù)，作為乙方已支付押金的憑證。6.房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)：租賃期滿時(shí)，甲乙雙方需共同確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，并填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)。7.維修記錄：如有房屋維修情況，提供維修記錄，以證明維修費(fèi)用的產(chǎn)生及支付情況。8.補(bǔ)充協(xié)議：如有補(bǔ)充協(xié)議，提供補(bǔ)充協(xié)議的原件，作為合同的一部分。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如有爭(zhēng)議解決協(xié)議，提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件，明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)___元。b.房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，如無(wú)法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)___元。b.損壞房屋或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。c.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。b.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.維修服務(wù)公司違約：維修服務(wù)公司未按約定進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。d.法律顧問(wèn)違約：法律顧問(wèn)未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方在