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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人房屋裝修貸款抵押合同范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:合同編號:_______甲方(貸款人):_______乙方(抵押人):_______甲方根據(jù)乙方申請,同意向乙方提供個人房屋裝修貸款,乙方以其名下房屋作為抵押物,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以共同遵守。一、貸款事項1.1貸款金額:人民幣_______元整(大寫:_______元整)。1.2貸款期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,共計_______個月。1.3貸款利率:按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行,具體利率以貸款發(fā)放時為準。1.4還款方式:_______(月/季/年)還款,每月(季/年)還款金額為人民幣_______元整。二、抵押物事項2.1抵押物:乙方以其名下位于_______?。ㄊ校______市(縣)_______區(qū)(縣)_______街道(鄉(xiāng))_______路(村)_______號的房屋作為抵押物。2.2抵押物價值:抵押物評估價值為人民幣_______元整。2.3抵押物登記:乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將抵押物辦理抵押登記手續(xù),并將抵押登記證明文件交付甲方。2.4抵押物權利限制:乙方在貸款期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置抵押物。三、雙方權利義務3.1甲方權利義務:(1)向乙方提供貸款,并按照合同約定支付貸款本金及利息;(2)對抵押物享有抵押權,在乙方違約時,有權依法處分抵押物,優(yōu)先受償;(3)在乙方提前還款或合同終止時,有權收回貸款本金及利息;(4)對本合同履行情況進行監(jiān)督檢查。3.2乙方權利義務:(1)按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息;(2)保證抵押物合法、有效,并保證抵押物價值不低于貸款金額;(3)在貸款期間,未經(jīng)甲方書面同意,不得轉讓、出租、抵押、贈與、繼承或以其他方式處置抵押物;(4)按照合同約定辦理抵押物登記手續(xù);(5)配合甲方對抵押物履行監(jiān)督檢查職責。四、違約責任4.1乙方如未按合同約定按時足額償還貸款本金及利息,甲方有權按逾期貸款利率收取滯納金,并有權提前收回貸款,處置抵押物優(yōu)先受償。4.2乙方如違反抵押物權利限制條款,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。4.3甲方如未按合同約定提供貸款,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(貸款人):_______乙方(抵押人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱第三方,是指在甲方與乙方簽訂本合同的過程中,提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢等服務,或者在本合同履行過程中提供其他輔助服務的個人或機構。.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件,能夠獨立承擔相應的法律責任。二、第三方介入形式.3.1中介服務:第三方作為中介方,協(xié)助甲方與乙方達成貸款和抵押事宜。.3.2評估服務:第三方作為評估機構,對抵押物進行評估,提供評估報告。.3.3擔保服務:第三方作為擔保機構,為乙方提供擔保,確保乙方按時償還貸款。.3.4法律咨詢:第三方作為法律顧問,為甲方和乙方提供法律咨詢和服務。.3.5其他輔助服務:第三方提供的其他與本合同履行相關的輔助服務。三、第三方的責任和權利.4第三方的責任:.4.1第三方應按照約定提供專業(yè)、準確的服務,并對其提供的服務承擔相應的責任。.4.2第三方在提供中介服務時,應確保甲乙雙方的真實意愿得到尊重,不得強迫或誤導任何一方。.4.3第三方在提供評估服務時,應保證評估結果的客觀、公正,并對評估結果負責。.4.4第三方在提供擔保服務時,應按照合同約定履行擔保義務,保障甲方的合法權益。.4.5第三方在提供法律咨詢時,應提供專業(yè)的法律意見,并對其意見負責。.4.6第三方在提供其他輔助服務時,應確保服務的質(zhì)量和效果。.5第三方的權利:.5.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。.5.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容收取相應的費用。.5.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。四、第三方責任限額.6第三方責任限額:.6.1第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任,其責任限額不得超過甲方實際損失的_______%。.6.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定,并在合同中明確。.6.3如第三方責任超過約定限額,超出部分由第三方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分.7第三方與其他各方的劃分:.7.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系,第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。.7.2第三方在提供服務過程中,如需與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議,應經(jīng)甲方和乙方同意。.7.3第三方在提供服務過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的行為違反法律法規(guī)或本合同約定,有權要求甲方或乙方改正。.7.4第三方在提供服務過程中,如因甲方或乙方的行為導致第三方遭受損失,甲方或乙方應承擔相應的責任。.7.5第三方在提供服務過程中,如因不可抗力導致服務無法繼續(xù),甲方和乙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。六、第三方變更和替換.8第三方變更和替換:.8.1如甲方或乙方需要更換第三方,應提前_______日通知對方,并經(jīng)對方同意。.8.2第三方變更后,原第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系終止,新第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系按照新合同約定執(zhí)行。.8.3第三方替換后,原第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系終止,新第三方與甲方或乙方之間的權利義務關系按照新合同約定執(zhí)行。.8.4第三方變更或替換不影響本合同的效力。七、爭議解決.9爭議解決:.9.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議,應協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。.9.2第三方與其他各方之間的爭議,不影響本合同的履行。.9.3第三方與其他各方之間的爭議,不影響甲方與乙方之間的權利義務關系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:.1附件一:貸款申請表詳細要求:貸款申請表應包含申請人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、抵押物信息等內(nèi)容,并由申請人簽字確認。說明:貸款申請表是合同的重要組成部分,用于記錄貸款的基本信息,是雙方簽訂合同的基礎。.2附件二:抵押物評估報告詳細要求:抵押物評估報告應由具備資質(zhì)的評估機構出具,內(nèi)容包括抵押物的名稱、地址、評估價值、評估方法、評估日期等。說明:抵押物評估報告用于確定抵押物的價值,是貸款發(fā)放的重要依據(jù)。.3附件三:抵押登記證明文件詳細要求:抵押登記證明文件應包含抵押物的名稱、地址、抵押權人、抵押人、登記日期、登記機關等信息。說明:抵押登記證明文件是抵押權合法性的證明,是合同履行的重要憑證。.4附件四:借款合同詳細要求:借款合同應詳細列明貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等內(nèi)容。說明:借款合同是甲方與乙方之間關于貸款的具體約定,是合同履行的基礎。.5附件五:抵押合同詳細要求:抵押合同應明確抵押物的名稱、地址、抵押權人、抵押人、抵押物價值、抵押期限等內(nèi)容。說明:抵押合同是甲方與乙方之間關于抵押權的約定,是合同履行的重要部分。.6附件六:第三方服務協(xié)議詳細要求:第三方服務協(xié)議應包含第三方提供的服務內(nèi)容、服務費用、服務期限、雙方權利義務等內(nèi)容。說明:第三方服務協(xié)議是第三方與甲方或乙方之間關于服務事項的約定,是合同履行的重要補充。說明二:違約行為及責任認定:.7違約行為及責任認定:.7.1乙方未按合同約定按時足額償還貸款本金及利息責任認定標準:乙方未按合同約定還款,應支付滯納金,滯納金按逾期貸款利率計算。示例說明:若乙方逾期還款,逾期天數(shù)超過30天,則應支付每日萬分之五的滯納金。.7.2乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù)責任認定標準:乙方未按合同約定辦理抵押物登記手續(xù),甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。示例說明:若乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù),甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金人民幣_______元。.7.3甲方未按合同約定提供貸款責任認定標準:甲方未按合同約定提供貸款,應支付違約金,違約金按貸款金額的_______%計算。示例說明:若

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