2025年度城市更新項(xiàng)目房屋拆除與基礎(chǔ)設(shè)施完善合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目房屋拆除與基礎(chǔ)設(shè)施完善合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新項(xiàng)目房屋拆除與基礎(chǔ)設(shè)施完善合同甲方（拆除方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（基礎(chǔ)設(shè)施完善方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方需對______（房屋拆除項(xiàng)目名稱）進(jìn)行拆除，同時乙方需對______（基礎(chǔ)設(shè)施完善項(xiàng)目名稱）進(jìn)行完善，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：______（房屋拆除項(xiàng)目名稱）1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______1.3項(xiàng)目規(guī)模：______1.4拆除內(nèi)容：______1.5完善內(nèi)容：______二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至______年______月______日止。三、房屋拆除3.1甲方負(fù)責(zé)提供拆除現(xiàn)場，確保乙方進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行拆除工作。3.2乙方應(yīng)在收到甲方提供的拆除現(xiàn)場后，______日內(nèi)完成拆除工作。3.3乙方在拆除過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拆除安全、環(huán)保。3.4拆除過程中產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清運(yùn)至指定地點(diǎn)。3.5拆除過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、基礎(chǔ)設(shè)施完善4.1乙方應(yīng)在拆除工作完成后，______日內(nèi)完成基礎(chǔ)設(shè)施完善工作。4.2乙方在完善過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.3完善工程所需材料、設(shè)備等，由乙方自行負(fù)責(zé)采購。4.4完善工程過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、工程驗(yàn)收5.1拆除和基礎(chǔ)設(shè)施完善工作完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)向乙方支付工程款。六、工程款支付6.1工程款支付方式：______6.2工程款支付比例：______6.3工程款支付時間：______六、違約責(zé)任7.1如甲方未按時提供拆除現(xiàn)場，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元/天。7.2如乙方未按時完成拆除或基礎(chǔ)設(shè)施完善工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/天。7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）：（蓋章）乙方（基礎(chǔ)設(shè)施完善方）：（蓋章）簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋拆除與基礎(chǔ)設(shè)施完善過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、設(shè)計、施工等服務(wù)的法人、其他組織或個人。10.1.2第三方的介入，是指根據(jù)本合同的約定，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與本合同項(xiàng)下工作的人員或機(jī)構(gòu)。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為______元。10.2.2第三方的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額。10.3第三方責(zé)任劃分10.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。10.3.2第三方在履行本合同過程中，若因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3.3第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。10.4第三方介入程序10.4.1甲乙雙方需共同決定是否邀請第三方介入本合同項(xiàng)下工作。10.4.2如決定邀請第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的職責(zé)、工作范圍、工作期限及費(fèi)用等。10.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的相關(guān)信息通知對方，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。10.5第三方費(fèi)用10.5.1第三方的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、評估費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)等，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.5.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方停止工作。10.6第三方權(quán)利10.6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件，包括但不限于資料、場地、設(shè)備等。10.6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付其費(fèi)用。10.6.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方提出合理化建議。10.7第三方義務(wù)10.7.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。10.7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。10.7.3第三方應(yīng)按時完成工作，不得拖延。10.8第三方變更10.8.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并通知對方。10.8.2第三方變更后，其職責(zé)、工作范圍、工作期限及費(fèi)用等，應(yīng)重新協(xié)商確定。10.9第三方退出10.9.1如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并采取措施確保工作順利進(jìn)行。10.9.2第三方退出后，其已完成的工作成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收合格。10.10第三方爭議解決10.10.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.11第三方介入對合同的影響10.11.1第三方的介入，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.11.2第三方的介入，不影響本合同的效力。10.11.3第三方的介入，不影響甲乙雙方之間的法律關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、預(yù)期效益等。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，需經(jīng)雙方認(rèn)可。2.附件二：房屋拆除方案要求：包括拆除流程、安全措施、環(huán)保措施、拆除時間表等。說明：本附件為房屋拆除工作的指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)。3.附件三：基礎(chǔ)設(shè)施完善方案要求：包括完善內(nèi)容、施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說明：本附件為基礎(chǔ)設(shè)施完善工作的指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可文件等。說明：本附件為第三方介入的必要條件，需經(jīng)雙方審核。5.附件五：工程款支付計劃要求：明確工程款支付的時間、金額、支付方式等。說明：本附件為工程款支付的依據(jù)，需經(jīng)雙方確認(rèn)。6.附件六：工程驗(yàn)收報告要求：包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件為工程驗(yàn)收的記錄，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明：本附件為違約責(zé)任的具體約定，需經(jīng)雙方確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本附件為爭議解決的指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供拆除現(xiàn)場；1.2乙方未按時完成拆除或基礎(chǔ)設(shè)施完善工作；1.3第三方未按時完成工作；1.4任何一方未按約定支付工程款；1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的______%；2.4賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失金額。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時提供拆除現(xiàn)場，導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金______元/天