2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合伙協(xié)議書范本

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合伙協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鑒于：1.甲方具備智慧社區(qū)建設(shè)的經(jīng)驗和資源，愿意參與智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)所需的資金、技術(shù)和管理能力，愿意參與智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目達成一致意見，特訂立本合伙協(xié)議。第一條合伙項目1.1合伙項目名稱：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目。1.2合伙項目地點：__________________1.3合伙項目內(nèi)容：智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)、智慧社區(qū)運營管理等。第二條合伙期限2.1合伙期限自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。2.2合伙期限屆滿前，經(jīng)合伙人協(xié)商一致，可以續(xù)簽合伙協(xié)議。第三條合伙人出資3.1甲方出資：人民幣__________________元，出資方式為現(xiàn)金。3.2乙方出資：人民幣__________________元，出資方式為現(xiàn)金。3.3合伙人出資應(yīng)當在合伙協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。第四條合伙人權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工等工作；（2）負責智慧社區(qū)建設(shè)項目的運營和管理；（3）按時足額繳納出資；（4）保守合伙項目的商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）負責智慧社區(qū)建設(shè)項目的資金籌集、項目管理等工作；（2）按時足額繳納出資；（3）保守合伙項目的商業(yè)秘密。第五條利潤分配（1）甲方按照出資比例分配利潤；（2）乙方按照出資比例分配利潤。（1）甲方按照出資比例承擔虧損；（2）乙方按照出資比例承擔虧損。第六條合伙解散與清算6.1合伙期限屆滿或者合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn)時，合伙自行解散。6.2合伙解散后，合伙人應(yīng)當及時進行清算，并按照出資比例分配剩余財產(chǎn)。第七條違約責任7.1合伙人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)當承擔違約責任。7.2合伙人因違約給對方造成損失的，應(yīng)當賠償對方的損失。第八條爭議解決8.1合伙人之間因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________附件：1.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目可行性研究報告2.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目投資計劃3.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目合作協(xié)議書4.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目合同5.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目運營管理方案6.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目風險控制方案7.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目財務(wù)管理制度8.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目審計報告9.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目驗收報告10.智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目績效評估報告第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)、項目管理、資金支持等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。.2第三方參與智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目，應(yīng)事先與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。二、第三方介入方式.3.1咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助制定智慧社區(qū)建設(shè)方案、技術(shù)路線等。.3.2中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行項目招標、合同簽訂等。.3.3技術(shù)服務(wù)：第三方提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持，包括軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成等。.3.4項目管理：第三方負責智慧社區(qū)建設(shè)項目的全過程管理，確保項目按計劃推進。.3.5資金支持：第三方為智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目提供資金支持，包括貸款、擔保等。三、第三方的責任與權(quán)利.4第三方在智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目中的責任與權(quán)利如下：.4.1責任：.4.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責，確保智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的順利進行。.4.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)、項目管理等過程中，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。.4.1.3第三方應(yīng)保守智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。.4.2權(quán)利：.4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定，提供必要的配合和支持。.4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。四、第三方的責任限額.5第三方的責任限額如下：.5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。.5.2第三方的賠償責任以實際損失為限，最高不超過其收取的服務(wù)費用。.5.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)、項目管理等過程中，因不可抗力導致項目受阻或損失的，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明.6第三方與其他各方的劃分說明如下：.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。.6.2第三方與智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的關(guān)系，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。.6.3第三方在智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目中的職責，由其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。.6.4第三方與其他各方之間的責任劃分，按照各自簽訂的書面協(xié)議約定執(zhí)行。六、第三方介入時的額外條款及說明.7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方提供必要的配合和支持。.7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決項目推進過程中出現(xiàn)的問題。.7.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。.7.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保守智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的商業(yè)秘密。.7.6第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。.7.7第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е马椖渴茏杌驌p失的，由第三方承擔相應(yīng)的賠償責任。.7.8第三方介入期間，如因不可抗力導致項目受阻或損失的，不承擔賠償責任。.7.9第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對項目進行績效評估，確保項目按計劃推進。.7.10第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，對項目進行審計，確保項目資金使用合規(guī)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目可行性研究報告要求：詳細闡述智慧社區(qū)建設(shè)的背景、市場需求、項目定位、投資估算、效益分析等內(nèi)容。說明：本報告應(yīng)作為項目決策的重要依據(jù)，由甲乙雙方共同編制或委托第三方機構(gòu)編制。.2智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目投資計劃要求：明確智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的總投資額、資金來源、投資進度安排等內(nèi)容。.3智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目合作協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責任和利益分配等。說明：本協(xié)議書應(yīng)作為甲乙雙方合作的基礎(chǔ)文件，由甲乙雙方共同簽訂。.4智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目合同要求：詳細規(guī)定智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的具體內(nèi)容，包括工程范圍、質(zhì)量要求、工期安排、驗收標準等。說明：本合同應(yīng)作為項目實施過程中的法律依據(jù)，由甲乙雙方簽訂。.5智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目運營管理方案要求：明確智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的運營管理模式、運營團隊組建、運營成本控制、服務(wù)質(zhì)量保障等內(nèi)容。說明：本方案應(yīng)作為項目運營的重要指導文件，由甲乙雙方共同編制。.6智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目風險控制方案要求：分析智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目可能面臨的風險，并提出相應(yīng)的風險控制措施。說明：本方案應(yīng)作為項目風險管理的指導文件，由甲乙雙方共同編制。.7智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目財務(wù)管理制度要求：建立智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的財務(wù)管理制度，明確資金管理、報銷審批、會計核算等流程。說明：本制度應(yīng)作為項目財務(wù)管理的規(guī)范文件，由甲乙雙方共同制定。.8智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目審計報告要求：對智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的資金使用、項目管理等方面進行審計，確保項目合規(guī)。說明：本報告應(yīng)作為項目審計的重要文件，由具有相應(yīng)資質(zhì)的審計機構(gòu)出具。.9智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目驗收報告要求：對智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目完成情況進行驗收，確認項目質(zhì)量。說明：本報告應(yīng)作為項目驗收的重要文件，由甲乙雙方共同編制。.10智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目績效評估報告要求：對智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的運營績效進行評估，提出改進措施。說明：本報告應(yīng)作為項目評估的重要文件，由甲乙雙方共同編制。說明二：違約行為及責任認定：.11違約行為：.11.1甲方違約行為：（1）未按時足額繳納出資；（2）未按約定提供智慧社區(qū)建設(shè)所需資源；（3）泄露智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的商業(yè)秘密；（4）未按約定進行智慧社區(qū)建設(shè)項目的運營和管理。.11.2乙方違約行為：（1）未按時足額繳納出資；（2）未按約定提供資金支持；（3）泄露智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的商業(yè)秘密；（4）未按約定進行智慧社區(qū)建設(shè)項目的資金管理和項目管理。.12違約責任認定標準：.12.1違約行為的認定：（1）甲方、乙方在合同履行過程中，有違反本協(xié)議約定行為的，視為違約行為；（2）違約行為的認定以事實為依據(jù)，以本協(xié)議約定為準。.12.2違約責任的認定：（1）違約方應(yīng)當承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決。.13違約示例說明：.13.1甲方未按時足額繳納出資：示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)繳納人民幣__________________元，逾期未繳納的，每日應(yīng)向乙方支付未繳納出資額的_____%作為違約金。.13.2乙方未按約定提供資金支持：示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提供人民幣__________________元的資金支持，逾期未提供的，每日應(yīng)向甲方支付未提供資金額的_____%作為違約金。.13.3泄露商業(yè)秘密：示例：甲方、乙方泄露智慧社區(qū)建設(shè)合伙項目的商業(yè)秘密，應(yīng)承