2025年度智能經(jīng)營場所租賃管理服務(wù)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能經(jīng)營場所租賃管理服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能經(jīng)營場所租賃管理服務(wù)協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃場所及用途1.1本合同租賃的場所位于：____________________。1.2租賃場所的面積：____________________平方米。1.3乙方租賃該租賃場所的用途為：____________________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為：____________________。三、租金支付方式及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時間、金額及方式支付租金。3.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。3.3乙方逾期支付租金超過____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。四、租賃場所的管理4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.2乙方應(yīng)保持租賃場所的整潔、安全，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)對租賃場所進行日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.4乙方應(yīng)配合甲方對租賃場所進行定期檢查和維護。五、其他5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的“第三方”是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件2.1第三方介入本合同，必須得到甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入本合同，應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等事項。三、第三方介入的方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；b)作為咨詢方，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；c)作為評估方，對租賃場所進行評估；d)作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保；e)作為保險方，為租賃場所或設(shè)備投保；f)作為法律顧問，提供法律咨詢和協(xié)助。四、第三方的責(zé)任4.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、有效。4.3第三方在介入本合同過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。5.2如第三方因介入本合同而造成甲乙雙方損失的，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任承擔(dān)順序承擔(dān)責(zé)任，超過部分由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行協(xié)商或簽訂協(xié)議，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。七、第三方介入的費用7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。7.2如無合作協(xié)議，第三方介入費用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。八、第三方介入的終止a)第三方違反國家法律法規(guī)或職業(yè)道德；b)第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)內(nèi)容；c)第三方嚴(yán)重違反合作協(xié)議；d)甲乙雙方一致同意終止第三方介入。九、本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，在第三方介入的情況下，仍適用于第三方。十、爭議解決10.1因第三方介入本合同而產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場所平面圖：詳細(xì)展示租賃場所的平面布局，包括房間、通道、出入口等。2.租賃場所設(shè)施清單：列出租賃場所內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。3.租賃場所維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃場所的日常維修保養(yǎng)情況，包括時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。4.租賃場所安全檢查記錄：記錄租賃場所的安全檢查情況，包括時間、內(nèi)容、結(jié)果等。5.租賃場所消防設(shè)施清單：列出租賃場所內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。6.租賃場所環(huán)保設(shè)施清單：列出租賃場所內(nèi)所有環(huán)保設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。7.租賃場所租賃合同：本合同的正式文本。8.第三方合作協(xié)議：如第三方介入，雙方簽訂的合作協(xié)議。9.租賃場所變更申請表：乙方如需對租賃場所進行裝修、改造等變更的申請表。10.租賃場所使用證明：乙方使用租賃場所的證明文件。11.租賃場所租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。12.租賃場所維修費用憑證：租賃場所維修費用的憑證。13.租賃場所押金退還憑證：乙方退還押金的憑證。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。2.附件應(yīng)由甲方或乙方簽字確認(rèn)，如有第三方參與，還需第三方簽字確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。4.附件可作為合同的有效補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時支付，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月應(yīng)繳租金的____%。2.乙方擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)或用途：乙方不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途，如違反約定，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按時交付租賃場所：甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃場所，如未按時交付，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的維修保養(yǎng)，如未履行義務(wù)，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方未妥善保管租賃場所：乙方應(yīng)妥善保管租賃場所，如因乙方原因造成租賃場所損壞，構(gòu)成違約。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償