2025年度個(gè)人住房貸款保證協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款保證協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（保證人）：姓名：_______性別：_______出生日期：_______住址：_______乙方（借款人）：姓名：_______性別：_______出生日期：_______住址：_______丙方（貸款銀行）：名稱(chēng)：_______地址：_______鑒于：1.乙方因購(gòu)買(mǎi)住房需要，向丙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，貸款金額為_(kāi)______元，貸款期限為_(kāi)______年。2.甲方愿意為乙方的上述貸款提供保證擔(dān)保。3.乙方、甲方和丙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保證范圍1.甲方同意對(duì)乙方在丙方處申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款提供連帶責(zé)任保證。2.本保證擔(dān)保的范圍包括但不限于：（1）乙方向丙方所借款項(xiàng)的本金及利息；（2）乙方向丙方支付的相關(guān)費(fèi)用；（3）因乙方違約而產(chǎn)生的違約金、賠償金等。第二條保證期間1.本保證擔(dān)保的保證期間為自本合同生效之日起至乙方償還全部貸款本息及支付相關(guān)費(fèi)用之日止。2.在保證期間內(nèi)，若乙方未按約定的期限償還貸款本息及支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。第三條保證方式1.本保證為連帶責(zé)任保證。2.乙方在履行還款義務(wù)的過(guò)程中，若出現(xiàn)逾期或違約情況，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條保證責(zé)任1.甲方在本合同約定的保證范圍內(nèi)，對(duì)乙方的貸款本息及支付的相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.甲方在履行保證責(zé)任時(shí)，有權(quán)向乙方追償。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定的期限償還貸款本息及支付相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)立即履行保證責(zé)任。2.乙方在履行還款義務(wù)的過(guò)程中，若出現(xiàn)逾期或違約情況，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。甲方（保證人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（貸款銀行）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（保證人）、乙方（借款人）和丙方（貸款銀行）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。（1）中介方：在甲方與丙方之間提供信息、咨詢(xún)、代理等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)，對(duì)乙方的貸款承擔(dān)一定比例保證責(zé)任的第三方。（3）律師事務(wù)所：為各方提供法律咨詢(xún)、起草合同等法律服務(wù)的第三方。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的住房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。二、第三方介入范圍（1）為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，協(xié)助甲方履行保證責(zé)任。（2）為乙方提供貸款申請(qǐng)、審核、放款等服務(wù)。（3）為丙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、貸后管理等服務(wù)。（4）為各方提供法律咨詢(xún)、合同起草等服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)（1）在第三方介入范圍內(nèi)，按照甲方、乙方、丙方的需求提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）在服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保各方合法權(quán)益。（3）對(duì)于在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方、乙方、丙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。（4）在履行服務(wù)過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，其承擔(dān)的保證責(zé)任不得超過(guò)乙方貸款本金的一定比例（如20%）。（2）對(duì)于中介方、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等其他第三方，其服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)丙方支付的一定比例（如5%）。4.2在第三方介入過(guò)程中，若因第三方原因?qū)е录追?、乙方、丙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方、丙方提出的要求和建議享有反饋和建議的權(quán)利。（3）在服務(wù)過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求其糾正。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分自身與其他各方的責(zé)任與權(quán)利，具體如下：（1）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，僅對(duì)擔(dān)保范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，不影響甲方、乙方、丙方其他方面的責(zé)任與義務(wù)。（2）第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)，僅對(duì)咨詢(xún)服務(wù)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，不影響甲方、乙方、丙方其他方面的責(zé)任與義務(wù)。（3）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，僅對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，不影響甲方、乙方、丙方其他方面的責(zé)任與義務(wù)。七、合同變更7.1在本合同履行過(guò)程中，若因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。七、合同終止（1）甲方、乙方、丙方按約定的期限償還貸款本息及支付相關(guān)費(fèi)用。（2）本合同約定的其他終止情形。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（保證人）：____________________乙方（借款人）：____________________丙方（貸款銀行）：____________________第三方（中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、還款計(jì)劃等條款。說(shuō)明：本附件為乙方與丙方簽訂的貸款合同，是本保證協(xié)議的附件。2.附件二：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房產(chǎn)基本情況、交易價(jià)格、付款方式等條款。說(shuō)明：本附件為乙方與房產(chǎn)賣(mài)方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，是本保證協(xié)議的附件。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：本附件為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，是本保證協(xié)議的附件。4.附件四：保證合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如需變更本保證協(xié)議的條款，需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為各方就本保證協(xié)議條款的變更所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：第三方擔(dān)保合同要求：如第三方提供擔(dān)保服務(wù)，需簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等條款。說(shuō)明：本附件為第三方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，是本保證協(xié)議的附件。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議要求：如第三方提供中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為第三方與甲方或丙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，是本保證協(xié)議的附件。7.附件七：律師事務(wù)所服務(wù)協(xié)議要求：如第三方提供法律服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為第三方與甲方或丙方簽訂的法律服務(wù)協(xié)議，是本保證協(xié)議的附件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如需通過(guò)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等條款。說(shuō)明：本附件為各方就爭(zhēng)議解決方式所簽訂的協(xié)議，是本保證協(xié)議的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按本合同約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若甲方在保證期間內(nèi)未履行保證責(zé)任，導(dǎo)致丙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按貸款合同約定償還貸款本息及支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若乙方在貸款期限內(nèi)逾期還款，丙方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。3.違約行為：丙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若丙方在貸款期限內(nèi)未按照約定放款，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定提供擔(dān)保服