2025年度智能化公寓租賃合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化公寓租賃合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同雙方信息甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________二、租賃物信息1.租賃物名稱(chēng)：智能化公寓2.租賃物地址：____________________3.租賃物面積：____________________平方米4.租賃物配套設(shè)施：____________________三、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金：人民幣_(tái)___元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、押金及退還1.押金：人民幣_(tái)___元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金。3.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方無(wú)欠甲方租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物符合使用要求。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方逾期退還房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付租金。八、合同解除1.合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)異議的，合同自動(dòng)解除。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給他人的，乙方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。十、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性和范圍1.第三方介入的必要性：（1）為保障本合同的順利履行，提高租賃雙方的服務(wù)質(zhì)量。（2）為解決租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。（3）為租賃物提供專(zhuān)業(yè)的維護(hù)、保養(yǎng)和維修服務(wù)。2.第三方介入的范圍：（1）租賃物的交付、驗(yàn)收、維修、保養(yǎng)等。（2）租賃物的保險(xiǎn)、擔(dān)保、融資等。（3）租賃物的物業(yè)管理、公共設(shè)施維護(hù)等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е伦赓U物損壞、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商確定維修費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。（2）因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)賠償乙方損失，賠償金額不超過(guò)租賃物市場(chǎng)價(jià)值的____%。（3）第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享受租賃物的相關(guān)權(quán)益。（2）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保租賃物的正常使用。（2）在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。（3）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞、乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害乙方的合法權(quán)益。2.乙方與第三方：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確乙方委托第三方的事項(xiàng)和范圍。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行本合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.第三方與甲方、乙方：（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。六、第三方變更和解除1.第三方變更：（1）甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的職責(zé)。2.第三方解除：（1）如第三方在履行本合同過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方與第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行本合同過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。八、其他1.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.附屬設(shè)施清單：列明租賃物所配備的附屬設(shè)施，如家具、家電、裝修等。3.租賃物使用說(shuō)明：提供租賃物的使用指南、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。4.甲方提供的服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明甲方為乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.乙方使用規(guī)則：明確乙方在使用租賃物過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，如愛(ài)護(hù)公物、禁止損壞等。6.保險(xiǎn)單：提供租賃物保險(xiǎn)的相關(guān)信息，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.維修服務(wù)協(xié)議：明確租賃物維修服務(wù)的范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修期限等。8.附件合同：如第三方合作協(xié)議、委托協(xié)議等。說(shuō)明要求：1.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（2）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。（3）擅自提高租金或收取額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）逾期退還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤入住而產(chǎn)生的損