2025年度古建筑歷史遺跡保護(hù)與利用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑歷史遺跡保護(hù)與利用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑歷史遺跡所有權(quán)人）：_________________________乙方（古建筑歷史遺跡保護(hù)與利用單位）：_________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的古建筑歷史遺跡的所有權(quán)，并希望乙方對(duì)該古建筑歷史遺跡進(jìn)行保護(hù)與利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.2古建筑的保護(hù)與利用范圍包括：_________________________。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。三、古建筑保護(hù)與利用內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)古建筑的保護(hù)工作，包括：3.1.1對(duì)古建筑進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全、外觀完好。3.1.2制定古建筑保護(hù)方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.1.3對(duì)古建筑周邊環(huán)境進(jìn)行整治，改善其歷史風(fēng)貌。3.2乙方負(fù)責(zé)古建筑的利用工作，包括：3.2.1制定古建筑利用方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。3.2.2對(duì)古建筑進(jìn)行合理利用，提高其社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。3.2.3舉辦各類文化活動(dòng)，宣傳古建筑的歷史文化價(jià)值。四、費(fèi)用及支付方式4.1.1保護(hù)費(fèi)用：__元/年。4.1.2利用費(fèi)用：__元/年。4.1.3其他費(fèi)用：__元/年。4.2費(fèi)用支付方式：甲方于每年__月__日前，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方在古建筑保護(hù)與利用過程中，產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.2甲方不得侵犯乙方在古建筑保護(hù)與利用過程中所取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。6.3乙方未按合同約定履行保護(hù)與利用義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（古建筑歷史遺跡所有權(quán)人）：_________________________乙方（古建筑歷史遺跡保護(hù)與利用單位）：_________________________簽訂日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中“第三方”指在古建筑歷史遺跡保護(hù)與利用過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或甲方單獨(dú)邀請(qǐng)，參與本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、施工、管理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。9.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、合伙人或任何形式的關(guān)聯(lián)方。9.2第三方介入的必要性9.2.1第三方的介入旨在提高古建筑歷史遺跡保護(hù)與利用的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿沤ㄖv史遺跡損壞、損失或第三方責(zé)任事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的__%，且最高不超過__元。9.3.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出，并在合同簽訂前由第三方書面確認(rèn)。9.4第三方職責(zé)9.4.1.1對(duì)古建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，提出保護(hù)與利用方案。9.4.1.2監(jiān)督施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。9.4.1.3對(duì)古建筑的保護(hù)與利用進(jìn)行定期檢查，提出改進(jìn)建議。9.4.1.4協(xié)助甲乙雙方處理與古建筑保護(hù)與利用相關(guān)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)問題。9.4.2第三方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.5第三方權(quán)利9.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便履行合同。9.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。9.5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方邀請(qǐng)的合作伙伴，應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。9.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，應(yīng)與乙方共同履行合同，共同維護(hù)古建筑歷史遺跡的保護(hù)與利用。9.6.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿沤ㄖv史遺跡損壞、損失或第三方責(zé)任事故的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е鹿沤ㄖv史遺跡損壞、損失或責(zé)任事故的，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.7第三方更換9.7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，需提前__天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由第三方指定合格的替代方繼續(xù)履行合同。9.7.2替代方需符合本合同中對(duì)第三方的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.8第三方保密9.8.1第三方在履行本合同過程中，對(duì)甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有保密義務(wù)。9.8.2第三方不得泄露或使用上述秘密，除非得到甲乙雙方書面同意。9.9第三方合同解除9.9.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.9.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前__天書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.10第三方合同終止9.10.1本合同期滿或因其他原因終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。9.10.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：古建筑歷史遺跡現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告要求：由第三方在合同簽訂前完成，詳細(xì)評(píng)估古建筑的歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值，現(xiàn)狀及保護(hù)需求。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于指導(dǎo)后續(xù)的保護(hù)與利用工作。2.附件二：古建筑保護(hù)與利用方案要求：由第三方在合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)提交，包括保護(hù)措施、利用計(jì)劃、實(shí)施步驟等。說明：本方案需經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。3.附件三：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：由乙方或第三方提供，包括古建筑修復(fù)、改造、利用的施工圖紙及設(shè)計(jì)文件。說明：本文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：由乙方或第三方提供，詳細(xì)列出施工進(jìn)度安排。說明：本計(jì)劃需經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。5.附件五：施工質(zhì)量保證書要求：由乙方或第三方提供，保證施工質(zhì)量符合合同要求。說明：本保證書需在施工過程中持續(xù)有效。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方在工程完工后__個(gè)月內(nèi)提交，對(duì)古建筑修復(fù)、改造、利用工程進(jìn)行驗(yàn)收。說明：本報(bào)告需經(jīng)甲方審核同意后，工程方可交付使用。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：由乙方或第三方提供，詳細(xì)列出項(xiàng)目資金使用情況。說明：本報(bào)告需經(jīng)甲方審核同意后，乙方或第三方方可繼續(xù)履行合同。8.附件八：古建筑保護(hù)與利用效果評(píng)估報(bào)告要求：由第三方在合同期滿后__個(gè)月內(nèi)提交，對(duì)古建筑保護(hù)與利用效果進(jìn)行評(píng)估。說明：本報(bào)告需經(jīng)甲方審核同意后，作為合同履行的最終評(píng)價(jià)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日前支付費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為3月10日，則甲方需支付__元滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行保護(hù)與利用義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定履行保護(hù)與利用義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定完成古建筑修復(fù)工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露或使用甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止泄露，并賠償損失。4.違約行為：第三方未按時(shí)提交報(bào)告或文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提交報(bào)告或文件的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日__元計(jì)算。示例：若第三方應(yīng)在2025年5月1日前提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，但實(shí)際提交時(shí)間為5月15日，則第三方需支付__元違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定