農(nóng)村土地確權(quán)流程

農(nóng)村土地確權(quán)流程演講人：日期：目錄土地確權(quán)概述確權(quán)前期準(zhǔn)備工作土地登記申請及受理階段地籍調(diào)查與權(quán)屬審核過程剖析登記注冊與證書頒發(fā)環(huán)節(jié)解讀監(jiān)督檢查與后續(xù)管理策略部署01土地確權(quán)概述確權(quán)定義土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡稱確權(quán)。確權(quán)目的明晰土地產(chǎn)權(quán)關(guān)系，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益，促進土地的合理利用和流轉(zhuǎn)。確權(quán)定義與目的農(nóng)村土地集體所有權(quán)不清、界限不明、權(quán)益不落實等問題長期存在，制約了農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民權(quán)益保障。工作背景推動農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證，落實集體所有權(quán)，穩(wěn)定農(nóng)民承包權(quán)，放活土地經(jīng)營權(quán)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。工作意義確權(quán)工作背景及意義相關(guān)法律法規(guī)介紹法規(guī)內(nèi)容規(guī)定了土地確權(quán)的原則、程序、方法以及土地權(quán)利人的權(quán)利和義務(wù)，為土地確權(quán)提供了法律依據(jù)。法律法規(guī)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《農(nóng)村土地承包法》等。02確權(quán)前期準(zhǔn)備工作收集相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、土地利用現(xiàn)狀圖、權(quán)屬證明等文件。資料收集現(xiàn)場勘查核實邊界組織專業(yè)人員進行現(xiàn)場勘查，核實土地所有權(quán)、使用權(quán)情況，拍攝現(xiàn)場照片等。核實土地邊界，確保與周邊土地?zé)o爭議。收集資料與現(xiàn)場勘查根據(jù)勘查結(jié)果和實際情況，制定詳細(xì)的實施方案。方案制定報請相關(guān)部門審批，確保方案合法、合規(guī)。方案審批將審批后的方案進行公布，聽取村民意見。方案公布制定詳細(xì)實施方案010203組織培訓(xùn)對相關(guān)工作人員進行培訓(xùn)，提高確權(quán)登記頒證工作的專業(yè)性和規(guī)范性。宣傳動員通過召開村民會議、發(fā)放宣傳資料等方式，廣泛宣傳確權(quán)登記頒證工作的意義和重要性。組織培訓(xùn)與宣傳動員03土地登記申請及受理階段包括土地權(quán)屬證明文件、土地權(quán)屬來源證明、土地坐落和四至界址證明等。提交材料申請材料需真實、合法、完整，符合土地登記的相關(guān)規(guī)定。材料要求申請人需前往土地所在地的土地行政主管部門提交申請材料，或通過網(wǎng)上申請方式進行提交。提交流程提交申請材料要求及流程受理條件審核標(biāo)準(zhǔn)對申請人提交的申請材料進行審核，確認(rèn)土地權(quán)屬是否清晰、合法，是否存在爭議或重復(fù)登記等情況。審核內(nèi)容依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，對申請材料進行逐項審核，確保土地權(quán)屬合法、合規(guī)。審核標(biāo)準(zhǔn)對符合受理條件的申請，予以受理并出具受理通知書；不符合條件的，退回申請并告知原因。審核結(jié)果申請人可通過土地行政主管部門設(shè)置的反饋渠道，如電話、郵件、網(wǎng)上留言等方式進行問題反饋。反饋方式對申請材料存在錯誤或遺漏的情況，土地行政主管部門會通知申請人在規(guī)定時間內(nèi)進行補正。補正要求對于反饋的問題，土地行政主管部門需及時進行處理和回復(fù)，確保申請人的合法權(quán)益得到保障。問題處理問題反饋與補正機制04地籍調(diào)查與權(quán)屬審核過程剖析實地調(diào)查利用衛(wèi)星、無人機等遙感技術(shù)，獲取土地影像信息，輔助地籍調(diào)查和權(quán)屬審核。遙感技術(shù)測量技術(shù)采用全球定位系統(tǒng)（GPS）、地理信息系統(tǒng)（GIS）等測量技術(shù)，精確測量土地面積、位置和邊界。通過實地走訪、現(xiàn)場勘察等方式，查清土地的實際情況和利用狀況。地籍調(diào)查方法和技術(shù)手段審核原則以法律、法規(guī)和政策為依據(jù)，尊重歷史事實，確認(rèn)土地的權(quán)屬關(guān)系。審核程序包括申請、受理、初審、公告、復(fù)審和核準(zhǔn)等環(huán)節(jié)，確保權(quán)屬審核的公正、合法和準(zhǔn)確。權(quán)屬審核原則及程序說明司法裁決對于無法通過協(xié)商和行政調(diào)解解決的爭議，可通過司法途徑進行裁決，確保土地權(quán)屬的合法性和穩(wěn)定性。協(xié)商解決爭議各方通過協(xié)商，自愿達(dá)成解決方案，解決土地權(quán)屬爭議。行政調(diào)解由土地管理部門或相關(guān)政府部門牽頭，組織爭議各方進行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議。爭議調(diào)解途徑和措施05登記注冊與證書頒發(fā)環(huán)節(jié)解讀提交申請由土地權(quán)利人向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T提出確權(quán)申請，并提交相關(guān)證明材料。地籍調(diào)查由專業(yè)人員對申請地塊進行實地調(diào)查和測量，確認(rèn)土地權(quán)屬和邊界。核屬審核土地管理部門對調(diào)查結(jié)果進行審核，確認(rèn)土地權(quán)屬無誤后，予以公告。登記注冊公告期滿無異議的，土地管理部門將確權(quán)結(jié)果登記在冊，并頒發(fā)土地證書。登記注冊流程簡介土地證書種類和效力說明集體建設(shè)用地使用權(quán)證證明集體建設(shè)用地使用權(quán)歸屬的證書，具有法律效力。宅基地使用權(quán)證證明宅基地使用權(quán)歸屬的證書，是農(nóng)村居民建房的重要依據(jù)。土地承包經(jīng)營權(quán)證證明土地承包經(jīng)營權(quán)歸屬的證書，是農(nóng)民合法承包土地的依據(jù)。其他土地權(quán)利證書如林權(quán)證、草原證等，證明特定土地權(quán)利的歸屬。土地權(quán)利人憑身份證明和相關(guān)證明材料到土地管理部門領(lǐng)取土地證書。領(lǐng)取證書因土地權(quán)屬發(fā)生變更、證書遺失或損毀等情況，土地權(quán)利人需及時更換證書。更換證書因土地被征收、土地權(quán)利人滅失等原因，土地證書需注銷，由土地管理部門收回并公告。注銷證書領(lǐng)取、更換或注銷證書操作指南01020306監(jiān)督檢查與后續(xù)管理策略部署制定詳細(xì)的監(jiān)督檢查計劃，明確檢查內(nèi)容、方式和頻率，確保土地確權(quán)登記頒證工作的合規(guī)性和有效性。監(jiān)督檢查制度建立對監(jiān)督檢查制度執(zhí)行情況進行定期評估，分析存在的問題和不足，提出改進措施，確保監(jiān)督檢查工作的全面性和實效性。執(zhí)行情況回顧監(jiān)督檢查制度建立和執(zhí)行情況回顧違法行為處理措施匯報違法行為處理對發(fā)現(xiàn)的違法行為進行及時處理，包括制止、糾正、罰款等，并依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任，維護土地確權(quán)登記頒證工作的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。違法行為類型明確土地確權(quán)登記頒證工作中的違法行為類型，如權(quán)屬爭議、非法占用土地等，確保處理措施具有針對性。持續(xù)改進方向根據(jù)監(jiān)督檢查和違法行為處理情況，總結(jié)經(jīng)驗