2025年住宅轉(zhuǎn)讓正式合同樣本

2025年住宅轉(zhuǎn)讓正式合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室乙方（受讓方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋并支付轉(zhuǎn)讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.甲方轉(zhuǎn)讓的住宅房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。2.該房屋的房屋所有權(quán)證號為他項權(quán)利證號：____，土地使用權(quán)證號：____。3.該房屋的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)性質(zhì)為____。4.該房屋的水、電、燃氣、供暖等設施設備齊全，能夠正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號為：____，戶名：____。3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應按照本合同約定的期限和方式將房屋過戶至乙方名下。三、房屋交付及過戶1.甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的所有物品清理干凈，并將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應在本合同簽署之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)同乙方到房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、合同的履行及違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。2.如甲方逾期交付房屋，甲方應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：____%。3.如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應支付甲方逾期支付違約金，違約金計算方式為：____%。4.如甲乙雙方違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。五、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，甲乙雙方應嚴格遵守。如確需變更或解除合同，應協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，