2025年度城市更新改造項(xiàng)目工程擔(dān)保合同

2025年度城市更新改造項(xiàng)目工程擔(dān)保合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（擔(dān)保人）：_____________________________乙方（被擔(dān)保人）：_____________________________丙方（債權(quán)人）：_____________________________鑒于：1.甲方同意為乙方在2025年度城市更新改造項(xiàng)目工程中向丙方提供的貸款或信用額度提供擔(dān)保。2.乙方保證在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方同意接受甲方的擔(dān)保，并要求乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1本合同擔(dān)保范圍包括乙方在2025年度城市更新改造項(xiàng)目工程中向丙方所借貸款本金、利息、滯納金、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.2甲方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。第二條擔(dān)保期限2.1本合同擔(dān)保期限自甲方簽署之日起至2025年度城市更新改造項(xiàng)目工程貸款或信用額度到期之日止。2.2在擔(dān)保期限內(nèi)，甲方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第三條擔(dān)保方式3.1甲方以自身?yè)碛械暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為抵押、質(zhì)押或保證。3.2甲方應(yīng)將擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件提交給丙方，并辦理相關(guān)登記手續(xù)。第四條擔(dān)保財(cái)產(chǎn)4.1甲方以其擁有的下列財(cái)產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：_____________________________（2）土地：_____________________________（3）車(chē)輛：_____________________________（4）其他：_____________________________第五條擔(dān)保責(zé)任5.1甲方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，包括但不限于：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的債務(wù)；（2）乙方因項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為而產(chǎn)生的債務(wù)；（3）乙方因項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的侵權(quán)行為而產(chǎn)生的債務(wù)。第六條擔(dān)保解除6.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照合同約定履行了相關(guān)義務(wù)；（2）丙方書(shū)面通知甲方，同意解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同擔(dān)保金額的千分之五。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：_____________________________乙方（被擔(dān)保人）：_____________________________丙方（債權(quán)人）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙丙三方以外的，為項(xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入范圍（1）項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的專業(yè)服務(wù)；（2）擔(dān)保評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)；（3）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等支持服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等支持服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙丙三方原因?qū)е马?xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙丙三方提供必要的資料、信息和支持；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)甲乙丙三方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（4）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙丙三方報(bào)告，并提出解決方案。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并辦理相關(guān)登記手續(xù)；（2）第三方在擔(dān)保評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)，應(yīng)配合甲方提供相關(guān)資料和信息。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)履行，包括但不限于資金使用、工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等；（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等支持服務(wù)，應(yīng)配合乙方提供相關(guān)資料和信息。5.3第三方與丙方的劃分：（1）丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的貸款或信用額度進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定；（2）第三方在擔(dān)保評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)，應(yīng)配合丙方提供相關(guān)資料和信息。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：（1）甲乙丙三方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；（2）甲乙丙三方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、本部分條款的效力8.1本部分條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。甲方（擔(dān)保人）：_____________________________乙方（被擔(dān)保人）：_____________________________丙方（債權(quán)人）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證、車(chē)輛行駛證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：用于證明甲方提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的，經(jīng)甲乙丙三方認(rèn)可的可行性研究報(bào)告。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目實(shí)施的可行性和經(jīng)濟(jì)效益。3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目施工和驗(yàn)收。4.項(xiàng)目施工合同要求：提供乙方與施工方簽訂的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：用于確保項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。5.項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供乙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、職責(zé)、權(quán)利等。說(shuō)明：用于監(jiān)督項(xiàng)目施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量。6.項(xiàng)目貸款合同要求：提供乙方與丙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等。說(shuō)明：用于證明乙方獲得貸款的事實(shí)。7.擔(dān)保評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：用于評(píng)估擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，確定擔(dān)保額度。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙丙三方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)或提供虛假擔(dān)保財(cái)產(chǎn)；乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成；丙方未按合同約定提供貸款或信用額度；第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施、擔(dān)保履行或合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失；乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失；丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙丙三方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按合同約定提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致丙方無(wú)法獲得貸款。甲方應(yīng)賠償丙方因此遭受的貸款損失及利息損失。乙方未按合同約定履行項(xiàng)目實(shí)施義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期完成。乙方應(yīng)賠償丙方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、違約金等。丙方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得資金。丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于項(xiàng)目延期損失、違約金等。第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目實(shí)施