2025年度校園教學(xué)樓修繕工程承包合同范本

2025年度校園教學(xué)樓修繕工程承包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要修繕校園教學(xué)樓，乙方愿意承包該修繕工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度校園教學(xué)樓修繕工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、門窗更換、墻面修復(fù)、地面翻新、水電改造、消防設(shè)施更新等。4.工程規(guī)模：_______5.工程工期：_______（自合同生效之日起_______天完成）二、工程承包方式1.乙方以包工包料的方式承包本工程。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及所需材料。3.甲方提供必要的施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、臨時(shí)設(shè)施等。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用：_______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。（3）工程驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款支付申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的_______%。（4）尾款_______元人民幣在工程保修期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。四、工程驗(yàn)收1.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.工程驗(yàn)收程序：（1）乙方在工程完工后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收合格證書(shū)。五、工程質(zhì)量及保修1.乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程保修期：_______年。3.在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)或賠償損失。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.如甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。3.如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為完成本合同工程所涉及的服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和合規(guī)性，提高工程管理水平，保障工程順利進(jìn)行。三、第三方介入的類型1.中介方：為甲方和乙方提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)的第三方。2.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查的第三方。3.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的第三方。4.供應(yīng)方：提供工程所需材料、設(shè)備的第三方。5.檢測(cè)方：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)的第三方。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，不得超過(guò)其在本合同中所承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由其自行承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。五、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行。（2）監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)計(jì)方：按照合同約定，完成工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。（4）供應(yīng)方：按照合同約定，提供合格的材料、設(shè)備，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。（5）檢測(cè)方：按照合同約定，對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同簽訂前，明確需要介入的第三方類型及職責(zé)。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成其在本合同項(xiàng)下的工作。七、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。八、第三方介入的變更1.甲方和乙方如需變更第三方介入的類型或職責(zé)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并協(xié)商一致。2.第三方介入的變更，應(yīng)不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。九、第三方介入的終止（1）合同約定的工程完成；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）合同約定的其他原因。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情形。十一、第三方介入的保密義務(wù)1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)第三方具有約束力。十三、第三方介入的適用法律1.第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國(guó)法律。十四、第三方介入的合同解除（1）嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)；（2）嚴(yán)重違反合同約定；（3）嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（4）其他嚴(yán)重違約行為。十五、第三方介入的合同解除程序1.甲方和乙方在解除與第三方的合作協(xié)議前，應(yīng)書(shū)面通知第三方。2.第三方在收到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)完成其在本合同項(xiàng)下的工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、施工圖審查意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的依據(jù)，必須清晰、完整，并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置、安全管理措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工方案的合理性和可行性。3.附件三：工程量清單及預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：工程量清單及預(yù)算是工程費(fèi)用的依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：合同簽訂前甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是明確第三方責(zé)任的重要文件。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，需真實(shí)、客觀。7.附件七：工程保修證書(shū)詳細(xì)要求：包含保修期限、保修范圍、保修方式等。說(shuō)明：工程保修證書(shū)是工程保修的憑證。8.附件八：工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包含工程實(shí)際完成量、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程款支付依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程。甲方未按合同約定支付工程款。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量或安全受到影響，應(yīng)根據(jù)損失程度，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按合同約定時(shí)間