2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾工程施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建筑裝飾工程施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______合同簽訂日期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程造價(jià)：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）二、工程進(jìn)度及工期1.工程開(kāi)工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期總?cè)諝v天數(shù)：_______三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量等級(jí)：_______2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______四、工程款支付方式1.甲方支付給乙方的工程款總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（5）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，甲方支付乙方工程款總額的_______%；（6）工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_______%作為竣工結(jié)算款。3.甲方支付工程款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付比例由雙方另行協(xié)商確定。五、工程材料及設(shè)備1.工程材料及設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，甲方提供必要的協(xié)助。2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)時(shí)間等要求，及時(shí)提供工程材料及設(shè)備。3.乙方提供的工程材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)向乙方支付竣工結(jié)算款。3.如工程竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供工程材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方提供的工程材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不影響合同的履行。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。2.第三方介入合同，是指經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入方式（1）第三方作為監(jiān)理方，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）第三方作為咨詢服務(wù)方，為合同履行提供專業(yè)咨詢；（3）第三方作為技術(shù)服務(wù)方，為合同履行提供專業(yè)技術(shù)支持；（4）第三方作為設(shè)計(jì)服務(wù)方，對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化、完善；（5）第三方作為材料供應(yīng)方，為工程提供材料；（6）第三方作為設(shè)備租賃方，為工程提供設(shè)備租賃服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方介入合同，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額。（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過(guò)程中，因設(shè)計(jì)不合理、不完善等原因造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在提供材料、設(shè)備過(guò)程中，因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確約定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：（1）享有合同約定范圍內(nèi)的報(bào)酬；（2）享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（3）享有對(duì)設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備提出合理化建議的權(quán)利。2.第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)；（2）按照合同約定提供設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備；（3）按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違約行為，有權(quán)提出異議。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，確保合同履行順利進(jìn)行。（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入合同后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并作為合同附件。（1）第三方介入的方式；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方責(zé)權(quán)利劃分；（4）合同變更后的付款方式、付款時(shí)間等。六、第三方介入后的合同解除（1）第三方無(wú)法按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方、乙方或第三方違約，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。3.合同解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互協(xié)助，確保工程順利完成。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不影響合同的履行。（1）公平、公正、公開(kāi)；（2）依法維護(hù)各方合法權(quán)益；（3）尊重合同約定。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______第三方（服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第三方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單及報(bào)價(jià)單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量清單，包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等，并附上報(bào)價(jià)單。說(shuō)明：此附件用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和價(jià)格，作為合同附件之一。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明詳細(xì)要求：提供工程項(xiàng)目的完整設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，并附上設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保施工符合設(shè)計(jì)要求。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，并附上質(zhì)量保證書(shū)。說(shuō)明：此附件用于確保材料、設(shè)備的質(zhì)量，符合工程要求。4.施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工工藝、施工順序、施工安排等，并附上進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程中的組織管理和進(jìn)度控制。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及保修承諾書(shū)詳細(xì)要求：工程竣工驗(yàn)收合格后，提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并附上保修承諾書(shū)。說(shuō)明：此附件用于明確工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和保修責(zé)任。6.合同履行過(guò)程中的變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤合同變更情況，確保合同執(zhí)行的準(zhǔn)確性。7.付款憑證及發(fā)票詳細(xì)要求：提供工程款支付憑證及發(fā)票，包括支付時(shí)間、金額、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明工程款支付情況，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議時(shí)間、爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決過(guò)程等。說(shuō)明：此附件用于了解爭(zhēng)議處理情況，為后續(xù)爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_______%作為違約金。（2）未按約定提供工程材料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；示例：甲方應(yīng)按照合同約定提供工程材料及設(shè)備，如未按時(shí)提供或提供不合格材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）提供的工程材料及設(shè)備不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；示例：乙方提供的工程材料及設(shè)備應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于更換合格材料、設(shè)備或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、設(shè)計(jì)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃等義務(wù)的，應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約金；示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，如未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向甲方、乙方支付未履行義務(wù)部分價(jià)值的_______%作為違約金。