2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目投資管理合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目投資管理合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項目投資管理合同住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方為_______（項目名稱），項目位于_______（項目地址），項目總投資額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方具備從事智慧社區(qū)建設(shè)項目的投資管理經(jīng)驗，愿意接受甲方的委托，對上述項目進(jìn)行投資管理。3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對_______（項目名稱）進(jìn)行投資管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目投資管理范圍（1）項目投資決策；（2）項目融資；（3）項目組織實施；（4）項目投資收益分配；（5）項目風(fēng)險控制；（6）其他與項目投資管理相關(guān)的事項。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在項目投資管理過程中，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項目投資管理的合法、合規(guī)、高效。第二條項目投資管理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自項目投資管理開始之日起計算。2.項目投資管理期限屆滿，如甲方需要乙方繼續(xù)進(jìn)行項目投資管理，應(yīng)提前_______個月向乙方發(fā)出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條項目投資管理費用1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在項目投資管理過程中，向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）作為投資管理費用。2.投資管理費用支付方式為：_______（如分期支付，應(yīng)明確分期支付的時間和金額）。第四條項目投資收益分配（1）甲方獲得項目投資收益的_______%；（2）乙方獲得項目投資收益的_______%。2.項目投資收益的分配，以項目投資管理期限屆滿后的實際收益為準(zhǔn)。第五條項目風(fēng)險控制1.乙方應(yīng)建立健全項目風(fēng)險控制體系，對項目投資過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別、評估和控制。2.如因乙方原因?qū)е马椖客顿Y損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。第七條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分附件1.項目投資管理計劃2.項目投資管理團(tuán)隊介紹3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件4.其他與本合同相關(guān)的事項第三部分甲方授權(quán)委托書甲方授權(quán)_______（授權(quán)人姓名）為本合同的簽署人，全權(quán)代表甲方履行本合同約定的各項義務(wù)。授權(quán)人姓名：________________聯(lián)系電話：________________授權(quán)日期：________________授權(quán)人簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念和范圍.1本合同所指的第三方，是指在項目投資管理過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與項目投資管理的其他自然人、法人或其他組織。（1）項目融資顧問：為項目提供融資咨詢、策劃和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）項目監(jiān)理單位：對項目施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）項目審計機構(gòu)：對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計。（4）項目招標(biāo)代理機構(gòu)：負(fù)責(zé)項目的招標(biāo)工作。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的審批程序.3甲方或乙方如需引入第三方介入項目投資管理，應(yīng)提前_______個工作日向?qū)Ψ綍娓嬷⒄f明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。.4雙方應(yīng)在收到對方書面告知后_______個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見。.5如雙方對第三方介入事宜無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守項目秘密，不得泄露給任何第三方。（3）對項目投資管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時向甲乙雙方報告。（4）按照約定收取服務(wù)費用。（1）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費用。（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（3）對項目投資管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額.8第三方在項目投資管理過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.9第三方的責(zé)任限額為_______元人民幣（大寫：_______元整）。.10如第三方實際賠償金額超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)超出部分的責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明.11第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方：負(fù)責(zé)項目投資決策、項目融資和項目收益分配。（2）乙方：負(fù)責(zé)項目投資管理，包括項目組織實施、項目風(fēng)險控制和項目投資收益分配。（3）第三方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成項目投資管理。.12第三方在項目投資管理過程中，與甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保項目投資管理的順利進(jìn)行。六、第三方介入的終止.13如第三方在項目投資管理過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。七、其他.15本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。.16本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：項目投資管理計劃詳細(xì)要求：包括項目背景、目標(biāo)、投資策略、實施步驟、風(fēng)險控制措施等。說明：本附件為乙方提交給甲方，用于指導(dǎo)項目投資管理的具體方案。.2附件二：項目投資管理團(tuán)隊介紹詳細(xì)要求：包括團(tuán)隊成員的姓名、職務(wù)、專業(yè)背景、工作經(jīng)驗等。說明：本附件為乙方提交給甲方，用于展示乙方項目投資管理團(tuán)隊的專業(yè)能力。.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細(xì)要求：列出項目投資管理過程中涉及的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。.4附件四：項目合同及協(xié)議詳細(xì)要求：包括項目相關(guān)的所有合同及協(xié)議，如土地租賃合同、工程承包合同等。.5附件五：項目財務(wù)報表詳細(xì)要求：包括項目投資管理期間的財務(wù)報表，如資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：本附件為乙方提交給甲方，用于展示項目投資管理的財務(wù)狀況。.6附件六：項目審計報告詳細(xì)要求：包括項目投資管理期間的審計報告，由第三方審計機構(gòu)出具。說明：本附件為第三方審計機構(gòu)提交給甲方，用于驗證項目投資管理的合規(guī)性。.7附件七：項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目完成后的驗收報告，由第三方驗收機構(gòu)出具。說明：本附件為第三方驗收機構(gòu)提交給甲方，用于確認(rèn)項目投資管理的完成情況。.8附件八：項目投資收益分配方案詳細(xì)要求：包括項目投資收益的分配比例、分配方式等。說明：本附件為雙方共同制定，用于明確項目投資收益的分配。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為一：甲方未按時支付投資管理費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付投資管理費用，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：甲方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月投資管理費用，如未按時支付，則構(gòu)成違約。.10違約行為二：乙方未按時提交項目投資管理報告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時提交項目投資管理報告，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣（大寫：_______元整）的違約金。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前提交上月的項目投資管理報告，如未按時提交，則構(gòu)成違約。.11違約行為三：第三方違反合同約定，造成項目損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反合同約定，造成項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在項目投資管理過程中，因自身原因?qū)е马椖繐p失_______元人民幣（大寫：_______元整），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。.12違約行為四：任何一方泄露項目秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露項目秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方項目管理人