2025年度建筑行業(yè)個人掛靠工程分包合同

2025年度建筑行業(yè)個人掛靠工程分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（掛靠方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（分包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于甲方具備建筑行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，乙方具備相應(yīng)施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將2025年度建筑行業(yè)相關(guān)工程分包給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程分包范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)上述工程的施工、材料供應(yīng)、人員調(diào)配、質(zhì)量保證等工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程設(shè)計文件、施工圖紙、施工規(guī)范及國家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，不得擅自變更工程內(nèi)容、降低工程質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排等政策法規(guī)，確保工程符合相關(guān)要求。三、工程分包費用及支付方式1.工程分包費用總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.工程分包費用支付方式如下：（1）開工前支付：人民幣____元整，乙方收到款項后，應(yīng)立即辦理進(jìn)場手續(xù)。（2）進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定。（3）竣工結(jié)算款支付：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后____個工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。四、工程分包合同履行1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成分包工程。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，及時支付工程分包費用。3.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任1.乙方未按時、按質(zhì)、按量完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停工、罰款、賠償損失等。2.甲方未按時支付工程分包費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停工、罰款、賠償損失等。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（掛靠方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（分包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：工程分包費用明細(xì)表序號|項目名稱|單位|數(shù)量|單價（元）|金額（元）|||||1|材料費|噸|||2|人工費|人/天|||3|機(jī)械費|臺班|||4|其他費用||||附件二：工程進(jìn)度款支付計劃表序號|進(jìn)度節(jié)點|支付比例|支付金額（元）|支付時間||||1|開工前|||2|中期|||3|竣工驗收合格后|||附件三：工程分包合同履行情況表序號|項目名稱|完成情況|質(zhì)量等級|完成時間||||1||||2||||3||||第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（掛靠方）和乙方（分包方）以外的，因履行本合同需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。二、第三方介入的范圍1.中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方協(xié)助協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、處理合同爭議等，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.監(jiān)理方：為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，甲方（掛靠方）可委托監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)督。3.咨詢方：在工程實施過程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.檢測方：為確保工程質(zhì)量，甲方（掛靠方）可委托檢測方對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)不超過合同總價____%的責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)不超過合同總價____%的責(zé)任。（3）咨詢方：咨詢方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)不超過合同總價____%的責(zé)任。（4）檢測方：檢測方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)不超過合同總價____%的責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同爭議，但不承擔(dān)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全責(zé)任。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，對施工過程中的問題提出整改意見。（3）咨詢方：根據(jù)甲方（掛靠方）需求，提供專業(yè)意見或技術(shù)支持，但不承擔(dān)施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全責(zé)任。（4）檢測方：對工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.權(quán)利劃分：（1）中介方：有權(quán)要求甲方（掛靠方）和乙方（分包方）提供相關(guān)資料，協(xié)助處理合同爭議。（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方（掛靠方）和乙方（分包方）按照要求進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）咨詢方：有權(quán)要求甲方（掛靠方）和乙方（分包方）提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。（4）檢測方：有權(quán)要求甲方（掛靠方）和乙方（分包方）提供相關(guān)檢測樣本，確保檢測工作的順利進(jìn)行。五、第三方介入的流程1.甲方（掛靠方）與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.乙方（分包方）與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方了解工程情況。3.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，甲方（掛靠方）和乙方（分包方）積極配合。4.合同履行過程中，如第三方與甲方（掛靠方）或乙方（分包方）發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的變更1.在合同履行過程中，如需增加或更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.補充協(xié)議應(yīng)明確第三方的概念、介入范圍、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等內(nèi)容。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（掛靠方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（分包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：第三方介入?yún)f(xié)議附件二：第三方責(zé)任限額明細(xì)表附件三：第三方責(zé)權(quán)利劃分明細(xì)表第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程分包費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明工程分包范圍內(nèi)的各項費用，包括材料費、人工費、機(jī)械費等，并注明單價、數(shù)量和金額。說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方在工程分包過程中的費用構(gòu)成。2.附件二：工程進(jìn)度款支付計劃表要求：根據(jù)工程進(jìn)度，制定詳細(xì)的支付計劃，包括各階段進(jìn)度節(jié)點、支付比例和支付金額。說明：此附件用于確保工程資金的合理分配和使用，避免資金糾紛。3.附件三：工程分包合同履行情況表要求：記錄工程分包過程中的各項履約情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量等級、完成時間等。說明：此附件用于監(jiān)督和評估工程分包合同的履行情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保工程順利進(jìn)行。5.附件五：第三方責(zé)任限額明細(xì)表要求：詳細(xì)列明第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任限額。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)范圍。6.附件六：第三方責(zé)權(quán)利劃分明細(xì)表要求：明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保各方權(quán)益得到保障。7.附件七：工程竣工驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程竣工驗收的情況，包括質(zhì)量等級、驗收時間等。說明：此附件用于證明工程已按合同要求完成，并達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：此附件用于明確工程變更的處理方式，確保工程變更的合法性和合理性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時、按質(zhì)、按量完成分包工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的停工、罰款、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：甲方未按時支付工程分包費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的停工、罰款、賠償損失等責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失，包括但不限于停工、罰款、賠償損失等。示例說明：若監(jiān)理方未按時提出整改意見，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相