2025年度建筑工程合同工期延誤與索賠處理流程

2025年度建筑工程合同工期延誤與索賠處理流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需進(jìn)行____________________（工程名稱）的建筑工程施工，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求完成施工任務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程投資：____________________6.工程工期：____________________二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：____________________2.付款方式：____________________3.付款進(jìn)度：____________________三、工期延誤與索賠處理1.工期延誤：（1）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤造成的損失。（2）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延誤造成的損失。2.索賠處理：（1）雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，對工期延誤及索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。四、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。五、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。六、合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分如下：一、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方因工期延誤造成的損失。（2）甲方應(yīng)按照合同約定調(diào)整工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：（1）乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方因工期延誤造成的損失。（2）乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整工期。二、索賠處理1.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，對工期延誤及索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。四、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。五、合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分如下：一、工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`：（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方因工期延誤造成的損失。（2）甲方應(yīng)按照合同約定調(diào)整工期。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`：（1）乙方應(yīng)按照合同約定賠償甲方因工期延誤造成的損失。（2）乙方應(yīng)按照合同約定調(diào)整工期。二、索賠處理1.雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》及《建設(shè)工程施工合同》的有關(guān)規(guī)定，對工期延誤及索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。三、質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件的要求。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。四、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全。3.甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改。五、合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。3.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義1.本合同中“第三方”指在甲乙雙方履行合同過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、仲裁或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢、審核和評估。（3）仲裁機(jī)構(gòu)：對合同爭議進(jìn)行仲裁。（4）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的職責(zé)（1）對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定。（2）對工程造價(jià)進(jìn)行咨詢、審核和評估，確保工程造價(jià)合理。（3）對合同爭議進(jìn)行仲裁，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。（4）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)支持等。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性、客觀性、公正性。三、第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托，要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和證明。2.第三方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、造價(jià)等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方有權(quán)對合同爭議進(jìn)行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。四、第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或委托，履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方的責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容確定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的責(zé)任限額不得低于合同總價(jià)的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的程序1.甲方、乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，共同選擇第三方。2.甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方根據(jù)委托協(xié)議，履行職責(zé)，并對甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定或委托內(nèi)容確定。2.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入工程總造價(jià)，并在工程結(jié)算中予以扣除。九、第三方介入的終止1.第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同》正本及副本。2.《工程概況及技術(shù)規(guī)格說明書》。3.《工程圖紙及設(shè)計(jì)文件》。4.《工程量清單及計(jì)價(jià)依據(jù)》。5.《施工組織設(shè)計(jì)及施工方案》。6.《工程質(zhì)量保證措施及安全管理措施》。7.《合同價(jià)款支付計(jì)劃》。8.《工期延誤及索賠處理流程》。9.《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.《工程驗(yàn)收報(bào)告》。11.《工程結(jié)算書》。12.《工程保修書》。13.《相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件》。14.《甲乙雙方確認(rèn)的往來函件及會議紀(jì)要》。15.《其他雙方認(rèn)為必要的附件》。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得存在矛盾。3.附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰。4.附件作為合同的有效組成部分，具有同等法律效力。5.雙方應(yīng)及時(shí)將附件歸檔保存，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等。c.未按合同約定提供相關(guān)資料。d.違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.工程質(zhì)量不符合合同約定。c.工程進(jìn)度不符合合同約定。d.違反合同約定，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：a.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款的一定比例計(jì)算。b.甲方未按合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)向乙方支付工期延誤違約金。c.甲方違反合同約定，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的損失。（2）乙方違約：b.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方工程進(jìn)度不符合合同約定，應(yīng)向甲方支付工期延誤違約金。d.乙方違反合同約定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付工程款總額的5%計(jì)算。3.乙方工程進(jìn)度不符合合同約定，導(dǎo)