2025年度軍隊(duì)專用房產(chǎn)租賃合同書頁2(特別版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度軍隊(duì)專用房產(chǎn)租賃合同書[頁2](特別版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度軍隊(duì)專用房產(chǎn)租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：2.乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，用于__________（具體用途）。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.租賃房產(chǎn)的具體地址為：__________。2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。3.租賃房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為：__________。4.租賃房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：__________。二、租賃期限及租金1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租金總額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃費(fèi)用的支付1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。2.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。四、租賃房產(chǎn)的使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房產(chǎn)及其配套設(shè)施，不得損壞。3.乙方在租賃期間，如需對租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)1.租賃期間，租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。2.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。3.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念與定義.1第三方介入是指在租賃房產(chǎn)租賃合同履行過程中，由于甲乙雙方同意或法律、行政法規(guī)的規(guī)定，需要引入第三方參與合同履行的行為。（1）中介方：提供租賃房產(chǎn)信息、協(xié)助租賃雙方簽訂合同的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。（2）擔(dān)保方：為乙方提供租金擔(dān)?；騻鶆?wù)擔(dān)保的第三方。（3）監(jiān)管方：由政府相關(guān)部門或甲乙雙方共同指定的監(jiān)管租賃房產(chǎn)使用、維護(hù)和保養(yǎng)的第三方。（4）其他第三方：因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。二、第三方介入的程序與條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）第三方同意參與合同履行，并簽署相關(guān)協(xié)議。（3）甲乙雙方與第三方簽訂三方協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。（1）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。（2）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）不影響租賃房產(chǎn)的正常使用和維護(hù)。三、第三方介入的責(zé)權(quán)利.5第三方在合同履行中的責(zé)權(quán)利如下：（1）中介方：a.提供真實(shí)、有效的租賃房產(chǎn)信息。b.協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。c.按照合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：a.在乙方未能按時支付租金或其他費(fèi)用時，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。b.按照擔(dān)保協(xié)議，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）監(jiān)管方：a.對租賃房產(chǎn)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)進(jìn)行監(jiān)管。b.發(fā)現(xiàn)問題，及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。（4）其他第三方：a.按照合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。b.行使相應(yīng)權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額.6第三方在合同履行中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：a.對租賃房產(chǎn)信息真實(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。b.對因自身原因?qū)е碌暮贤m紛，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：a.按照擔(dān)保協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)擔(dān)保責(zé)任。b.擔(dān)保責(zé)任限額由甲乙雙方與擔(dān)保方協(xié)商確定。（3）監(jiān)管方：a.對租賃房產(chǎn)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。b.監(jiān)管責(zé)任限額由甲乙雙方與監(jiān)管方協(xié)商確定。（4）其他第三方：a.按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。五、第三方與其他各方的劃分說明.7第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）中介方與甲乙雙方：a.中介方對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。b.中介方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由中介服務(wù)合同約定。（2）擔(dān)保方與甲乙雙方：a.擔(dān)保方對甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。b.擔(dān)保方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由擔(dān)保協(xié)議約定。（3）監(jiān)管方與甲乙雙方：a.監(jiān)管方對甲乙雙方承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任。b.監(jiān)管方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方協(xié)議約定。（4）其他第三方與甲乙雙方：a.其他第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由三方協(xié)議約定。b.其他第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：租賃房產(chǎn)平面圖要求：租賃房產(chǎn)平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、房間布局、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，以便乙方了解租賃房產(chǎn)的具體情況。說明：租賃房產(chǎn)平面圖是合同附件之一，乙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)查看并確認(rèn)其準(zhǔn)確性。.2附件二：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊要求：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊應(yīng)詳細(xì)說明房屋的維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)以及應(yīng)急處理措施。說明：租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)手冊是合同附件之一，乙方應(yīng)按照手冊內(nèi)容進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。.3附件三：租賃房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件要求：租賃房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。說明：租賃房產(chǎn)相關(guān)證件復(fù)印件是合同附件之一，用于證明甲方對租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)。.5附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.6違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按時交付租賃房產(chǎn)；b.提供虛假租賃房產(chǎn)信息；c.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；d.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方違約行為：a.未按時支付租金；b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；c.未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；d.損壞租賃房產(chǎn)及其配套設(shè)施。.7違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時交付租賃房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。b.提供虛假租賃房產(chǎn)信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。c.未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。d.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a.未按時支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日____%計(jì)算。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。c.未履行房屋維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。d.損壞租賃房產(chǎn)及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：.8示例一：甲方未按時交付租賃房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。假設(shè)甲方應(yīng)于____年____月____日交付租賃房產(chǎn)，實(shí)際交付日期為____年____月____日，甲方應(yīng)支付違約金：人民幣________