2025年度旅游景區(qū)場地房屋租賃合同范本

2025年度旅游景區(qū)場地房屋租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度旅游景區(qū)場地房屋租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：_______（包括但不限于裝修情況、配套設施等）。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按月支付，每月_______日前支付當月租金。三、租金支付方式及違約責任3.1乙方應按照本合同約定的租金支付方式，按時足額支付租金。3.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。四、租賃物的使用4.1乙方租賃租賃物后，僅可用于_______。4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定及甲方相關規(guī)章制度。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途及裝修。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃物的維修和保養(yǎng)責任由_______方承擔。5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。六、合同解除與終止（1）甲方因國家政策、法律法規(guī)等原因需要收回租賃物；（2）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后_______日內仍未支付；（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并承擔由此產(chǎn)生的費用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額，由甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在協(xié)議中明確。2.2若第三方在本合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責任限額按照第三方協(xié)議中的約定執(zhí)行。2.3若第三方在本合同履行過程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。三、第三方介入的條款（1）甲方和乙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方在本合同中的權利和義務明確。3.2第三方介入后，其權利和義務如下：（1）第三方有權根據(jù)本合同約定，監(jiān)督和協(xié)助甲方和乙方履行合同義務；（2）第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行調查和核實；（3）第三方有權在本合同約定的范圍內，對甲方和乙方的違約行為進行制止和糾正。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，由雙方在第三方協(xié)議中明確。4.3第三方在本合同中的責任，僅限于其在本合同中的權利和義務范圍內。4.4第三方對本合同中甲方和乙方的責任，不承擔連帶責任。五、第三方介入的具體事項5.1第三方介入本合同的具體事項，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督和協(xié)助甲方和乙方履行合同義務；（3）對甲方和乙方的履約情況進行調查和核實；（4）對甲方和乙方的違約行為進行制止和糾正；（5）其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項。六、第三方介入的協(xié)議6.1第三方介入本合同，需簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內容包括但不限于：（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方在本合同中的權利和義務；（3）第三方責任限額；（4）第三方介入的費用及支付方式；（5）協(xié)議的生效、變更和終止。6.2第三方協(xié)議與本合同不一致的，以第三方協(xié)議為準。七、第三方介入的終止（1）第三方違反本合同約定，給甲方或乙方造成重大損失；（2）第三方在本合同履行過程中，無法履行其權利和義務；（3）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，第三方應立即停止介入本合同，并承擔由此產(chǎn)生的費用。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同及第三方協(xié)議的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國法律。8.3本合同及第三方協(xié)議的附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，用以證明甲方對租賃物的所有權。2.房屋現(xiàn)狀描述：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、配套設施、設備狀況等。3.租賃物使用說明：包括租賃物的使用范圍、注意事項、維護保養(yǎng)等內容。4.租賃合同附件：包括租金支付計劃表、維修保養(yǎng)協(xié)議、違約責任協(xié)議等。5.第三方協(xié)議：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、監(jiān)管協(xié)議等。6.支付憑證：包括租金支付憑證、維修費用支付憑證等。7.相關法律法規(guī)和政策文件：包括租賃相關法律法規(guī)、景區(qū)管理規(guī)定等。8.其他與本合同履行相關的文件和資料。說明要求：附件名稱應準確、簡潔，易于識別。附件內容應完整、清晰，符合相關法律法規(guī)和政策要求。附件應由相關當事人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金：乙方應支付違約金，違約金為未支付租金的_______%。（2）乙方擅自改變租賃物結構或用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。（3）甲方未按時交付租賃物：甲方應支付違約金，違約金為_______元。（4）第三方未履行其協(xié)議約定的義務：第三方應承擔相應的違約責任，具體金額由協(xié)議約定。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定：根據(jù)本合同條款及相關法律法規(guī)，由甲方或乙方提出違約行為，并提交相關證據(jù)。（2）違約責任的承擔：根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失情況，由違約方承擔相應的責任。簡要示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，乙方應向甲方支付違約