2025年度健身房場(chǎng)地租賃合同（含健身教練專業(yè)認(rèn)證）

2025年度健身房場(chǎng)地租賃合同（含健身教練專業(yè)認(rèn)證）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方聯(lián)系電話）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方聯(lián)系電話）鑒于：1.甲方擁有位于_______（具體地址）的健身房場(chǎng)地，愿意將其出租給乙方使用。2.乙方需要租賃上述場(chǎng)地用于開(kāi)展健身業(yè)務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于_______（具體地址）的健身房場(chǎng)地出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為_(kāi)______年。第三條租金及支付方式1.本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)向乙方收取租金_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條場(chǎng)地使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的健身房場(chǎng)地使用規(guī)則進(jìn)行使用。2.乙方不得擅自改變健身房場(chǎng)地的用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.乙方在租賃期間，應(yīng)對(duì)健身房場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備1.甲方應(yīng)確保健身房場(chǎng)地及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的安全保障。3.乙方在使用過(guò)程中，如需增加或更換設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條人員管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)依法招聘和管理員工，確保員工具備相應(yīng)資質(zhì)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按期提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.乙方違反本合同約定，未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.乙方擅自改變健身房場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同自動(dòng)終止。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式1.中介方：在合同簽訂過(guò)程中，甲乙雙方可以委托中介方進(jìn)行協(xié)助，中介方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)范圍和資質(zhì)。2.擔(dān)保方：為保障甲乙雙方權(quán)益，甲方或乙方可以引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備合法的擔(dān)保資質(zhì)。3.保險(xiǎn)公司：為降低風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可以購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。中介方責(zé)任限額為_(kāi)______元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方責(zé)任限額為_(kāi)______元。3.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)條款，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。保險(xiǎn)公司責(zé)任限額為_(kāi)______元。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（4）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。（1）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）在甲乙雙方違約時(shí)，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）及時(shí)向甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。（1）在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，履行保險(xiǎn)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)乙方合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方與其他方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出職責(zé)范圍的，由甲乙雙方自行承擔(dān)。六、合同變更與解除1.在第三方介入的情況下，合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同終止1.在第三方介入的情況下，合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致。2.合同終止后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋一、說(shuō)明一：附件列表：1.《健身房場(chǎng)地租賃合同》正本一份。2.《健身房場(chǎng)地使用規(guī)則》一份。3.《健身房設(shè)施及設(shè)備清單》一份。4.《健身房人員管理規(guī)范》一份。5.《健身房租賃保證金收據(jù)》一份。6.《健身房租金支付憑證》一份。7.《健身房場(chǎng)地租賃合同變更協(xié)議》一份（如有變更）。8.《健身房場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議》一份（如有解除）。9.《健身房場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽協(xié)議》一份（如有續(xù)簽）。10.《健身房場(chǎng)地租賃合同附件清單》一份，列明所有附件名稱及詳細(xì)要求。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.《健身房場(chǎng)地租賃合同》：詳細(xì)列明甲方、乙方的基本信息，租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式等。2.《健身房場(chǎng)地使用規(guī)則》：明確乙方在使用健身房場(chǎng)地時(shí)的行為規(guī)范，如安全、衛(wèi)生、消防等。3.《健身房設(shè)施及設(shè)備清單》：詳細(xì)列明健身房?jī)?nèi)所有設(shè)施及設(shè)備的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.《健身房人員管理規(guī)范》：明確健身房?jī)?nèi)員工的管理制度，包括招聘、培訓(xùn)、考核等。5.《健身房租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金。6.《健身房租金支付憑證》：證明乙方已支付租金。7.《健身房場(chǎng)地租賃合同變更協(xié)議》：如合同內(nèi)容有變更，需雙方簽字確認(rèn)。8.《健身房場(chǎng)地租賃合同解除協(xié)議》：如合同提前解除，需雙方簽字確認(rèn)。9.《健身房場(chǎng)地租賃合同續(xù)簽協(xié)議》：如合同續(xù)簽，需雙方簽字確認(rèn)。10.《健身房場(chǎng)地租賃合同附件清單》：匯總所有附件名稱及詳細(xì)要求。二、說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按期提供健身房場(chǎng)地及設(shè)施。（2）乙方未按期支付租金。（3）乙方擅自改變健身房場(chǎng)地用途、結(jié)構(gòu)及設(shè)施。（4）乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（5）第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金_______元。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金_______元。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方違約：甲方未按期提供健身房場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)，