2025年度住宅小區(qū)施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擬在_______（詳細(xì)地址）建設(shè)_______（項(xiàng)目名稱），乙方愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：_______1.5工程工期：_______二、工程內(nèi)容與質(zhì)量要求2.1工程內(nèi)容：_______2.2質(zhì)量要求：_______三、合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款：_______3.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。四、工期及延期責(zé)任4.1工期：本合同約定的工期為_(kāi)______天。4.2延期責(zé)任：（1）由于甲方原因造成工期延誤，工期順延_______天。（2）由于乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。五、工程驗(yàn)收與交付5.1工程驗(yàn)收：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。（2）工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）甲方應(yīng)在收到乙方提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2工程交付：（1）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。（2）工程交付后，乙方應(yīng)保證工程安全、穩(wěn)定運(yùn)行，并負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的問(wèn)題處理。六、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按時(shí)提供施工圖紙、材料的，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)完成工程的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、檢測(cè)方、咨詢方等。10.2第三方介入情形10.2.1中介方介入中介方系指受甲乙雙方委托，為促成雙方簽訂本合同而提供服務(wù)的單位或個(gè)人。10.2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方系指受甲方委托，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定的單位或個(gè)人。10.2.3設(shè)計(jì)方介入設(shè)計(jì)方系指受甲方委托，對(duì)工程施工設(shè)計(jì)進(jìn)行編制、審核、修改等工作的單位或個(gè)人。10.2.4檢測(cè)方介入檢測(cè)方系指受甲方委托，對(duì)工程施工質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)的單位或個(gè)人。10.2.5咨詢方介入咨詢方系指受甲乙雙方委托，提供技術(shù)咨詢、決策支持等服務(wù)的單位或個(gè)人。10.3第三方責(zé)任10.3.1第三方責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方僅對(duì)甲乙雙方簽訂本合同提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。（2）監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%。（3）設(shè)計(jì)方的責(zé)任限額：設(shè)計(jì)方對(duì)工程施工設(shè)計(jì)承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。（4）檢測(cè)方的責(zé)任限額：檢測(cè)方對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用的_______%。（5）咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方對(duì)提供的咨詢意見(jiàn)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的_______%。10.3.2第三方責(zé)任免除（1）中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е轮薪榉?wù)未能實(shí)現(xiàn)的，中介方不承擔(dān)責(zé)任。（2）監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，監(jiān)理方不承擔(dān)責(zé)任。（3）設(shè)計(jì)方在履行設(shè)計(jì)職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，設(shè)計(jì)方不承擔(dān)責(zé)任。（4）檢測(cè)方在履行檢測(cè)職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聶z測(cè)結(jié)果不準(zhǔn)確，檢測(cè)方不承擔(dān)責(zé)任。（5）咨詢方在提供咨詢意見(jiàn)過(guò)程中，因甲乙雙方原因?qū)е聸Q策失誤，咨詢方不承擔(dān)責(zé)任。10.4第三方權(quán)利10.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。10.4.2監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，并提出整改意見(jiàn)。10.4.3設(shè)計(jì)方權(quán)利設(shè)計(jì)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工設(shè)計(jì)進(jìn)行編制、審核、修改等工作。10.4.4檢測(cè)方權(quán)利檢測(cè)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)工程施工質(zhì)量、材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。10.4.5咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供技術(shù)咨詢、決策支持等服務(wù)。10.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明10.5.1甲乙雙方應(yīng)明確界定第三方的介入范圍和職責(zé)，避免產(chǎn)生責(zé)任糾紛。10.5.2第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的委托合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意見(jiàn)和決定。10.5.4第三方不得超越其職責(zé)范圍，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行任何形式的干擾或勒索。10.5.5第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。10.6保密條款10.6.1甲乙雙方和第三方對(duì)本合同及涉及的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.6.2保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年。10.6.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.7合同解除與終止10.7.1甲乙雙方和第三方在本合同履行過(guò)程中，如需解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。10.7.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問(wèn)題。10.7.3合同解除或終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、工程預(yù)算書(shū)等，要求內(nèi)容完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。2.施工組織設(shè)計(jì)：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工資源配置計(jì)劃等，要求詳細(xì)、合理，確保工程質(zhì)量和安全。3.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，要求真實(shí)、準(zhǔn)確，確保材料設(shè)備質(zhì)量。4.施工合同：本合同文本，要求雙方簽字蓋章，作為合同生效的憑證。5.預(yù)付款支付憑證：甲方支付預(yù)付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.進(jìn)度款支付憑證：甲方支付進(jìn)度款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。7.結(jié)算款支付憑證：甲方支付結(jié)算款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.質(zhì)保金支付憑證：甲方支付質(zhì)保金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的評(píng)價(jià)。10.工程保修書(shū)：乙方提供的工程保修書(shū)，明確保修范圍、期限和保修方式。11.工程變更單：因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因產(chǎn)生的變更單，要求雙方簽字確認(rèn)。12.工程索賠單：因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致的工程損失，乙方提交的索賠單。13.工程保險(xiǎn)單：甲方和乙方投保的工程保險(xiǎn)單，包括建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。14.工程安全生產(chǎn)許可證：乙方具備的工程安全生產(chǎn)許可證。15.工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方提交的工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，則每延誤一天，乙方需向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換不合格的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方提供的材料或設(shè)備經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，則每延誤一天，甲方需向乙方支付_______元違約