商務(wù)辦公租賃策劃合同書

商務(wù)辦公租賃策劃合同書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商務(wù)辦公場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方出租給乙方的商務(wù)辦公場地位于：____（以下簡稱“租賃場地”）。1.2租賃場地的面積約為：____平方米（具體面積以實測為準(zhǔn)）。1.3租賃場地的用途為：商務(wù)辦公。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金及支付方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并無欠租、損壞等情況，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有違反本合同的行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合國家有關(guān)商務(wù)辦公場地的標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2甲方應(yīng)按照約定的時間交付租賃場地，并保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。5.3甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃場地進(jìn)行商務(wù)辦公活動。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及其他相關(guān)費用。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保租賃場地的正常使用。6.4乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定交付租賃場地或租賃場地存在嚴(yán)重問題的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。7.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可辦理合同解除手續(xù)。8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除本合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1