2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)貸款支付合同樣本

2025年二手住宅買(mǎi)賣(mài)貸款支付合同樣本甲方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____乙方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____的二手住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于：____；1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋戶型：____；1.5房屋現(xiàn)狀：____。二、買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況2.1甲方（買(mǎi)方）：____；2.2乙方（賣(mài)方）：____。三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.3甲方應(yīng)于____年____月____日前，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___元；3.4甲方支付房款的方式為：____。四、貸款相關(guān)事宜4.1甲方同意向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元；4.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)貸款申請(qǐng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等；4.3甲方同意在辦理貸款過(guò)程中，提供乙方所需的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、完整性；4.4甲方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回房屋、解除合同等措施；4.5甲方同意，在貸款審批通過(guò)后，按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。五、合同的履行、變更和解除5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式履行合同；5.2合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)特殊情況，需變更或解除合同的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議；5.3合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；6.2甲方逾期支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；6.3乙方逾期交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶登記完畢之日終止；8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，