2025年住宅小區(qū)前期物業(yè)安全保障協(xié)議

2025年住宅小區(qū)前期物業(yè)安全保障協(xié)議甲方（住宅小區(qū)開發(fā)商）：____乙方（前期物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方作為住宅小區(qū)的開發(fā)商，乙方作為前期物業(yè)管理公司，為保障住宅小區(qū)的安全管理，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，具體內(nèi)容如下：一、協(xié)議宗旨甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，共同致力于提高住宅小區(qū)的安全管理水平，為業(yè)主創(chuàng)造安全、舒適的居住環(huán)境。二、甲方責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)提供住宅小區(qū)的基本安全設(shè)施，包括但不限于監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、防盜門等，并確保設(shè)施的正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)確保住宅小區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方法規(guī)的要求，為乙方提供安全管理的便利條件。3.甲方應(yīng)按照____年度的安全管理費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付乙方安全管理費(fèi)用。4.甲方應(yīng)積極配合乙方開展安全管理工作，對(duì)乙方提出的合理建議給予支持。三、乙方責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的安全管理，包括但不限于以下內(nèi)容：a.維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，確保業(yè)主的人身和財(cái)產(chǎn)安全；b.定期檢查、維修、保養(yǎng)安全設(shè)施，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；c.加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)部位和時(shí)段的監(jiān)控，預(yù)防各類安全事故的發(fā)生；d.及時(shí)處理業(yè)主關(guān)于安全管理的意見(jiàn)和建議，提高服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)，加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高安全管理水平。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，包括消防安全、交通安全、公共衛(wèi)生等方面的規(guī)定，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.乙方應(yīng)定期開展安全檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)整改，確保小區(qū)安全。四、安全管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照____年度的安全管理費(fèi)用預(yù)算，及時(shí)支付乙方安全管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用安全管理費(fèi)用，確保費(fèi)用的合理支出。3.雙方應(yīng)于每年____月份對(duì)安全管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，甲方有權(quán)對(duì)乙方的費(fèi)用支出進(jìn)行審計(jì)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方管理不善導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方未能按時(shí)支付安全管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供安全管理服務(wù)。六、協(xié)議期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年。協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋