2025年一手商業(yè)房產(chǎn)預(yù)付款合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年一手商業(yè)房產(chǎn)預(yù)付款合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下位于____的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____，建筑總面積為____平方米。2.房產(chǎn)用途：商業(yè)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等情況。二、預(yù)付款及支付方式1.乙方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付預(yù)付款后，甲方應(yīng)向乙方出具正式的收款憑證。3.預(yù)付款支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、正式購(gòu)房合同簽訂1.乙方支付預(yù)付款后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式的購(gòu)房合同。2.正式購(gòu)房合同應(yīng)包括房產(chǎn)總價(jià)、付款方式、交付日期、違約責(zé)任等條款。3.正式購(gòu)房合同的簽訂地點(diǎn)為____。四、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在正式購(gòu)房合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況符合約定。3.如乙方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、乙方權(quán)益保障1.甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封、糾紛等情況。2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。六、甲方權(quán)益保障1.乙方支付預(yù)付款后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自撤銷合同。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付購(gòu)房款總額的____%作為滯納金。3.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為預(yù)付款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至正式購(gòu)房合同簽訂之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：