2025年別墅開發(fā)委托建設(shè)合同文本

2025年別墅開發(fā)委托建設(shè)合同文本甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行別墅開發(fā)建設(shè)項目達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____別墅開發(fā)建設(shè)項目。1.2項目地點：____。1.3項目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。1.4項目投資：總投資為人民幣____元。第二條委托建設(shè)內(nèi)容2.1乙方負責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程要求，完成項目的土建、安裝、裝飾等工程。2.2乙方負責(zé)辦理項目所需的各種審批手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。2.3乙方負責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項工作，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條工程進度及交付3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保項目按期交付。3.2工程進度計劃應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土建工程：____年____月____日前完成。（2）安裝工程：____年____月____日前完成。（3）裝飾工程：____年____月____日前完成。3.3乙方應(yīng)在工程完成后向甲方提交驗收報告，甲方應(yīng)在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。3.4項目驗收合格后，乙方應(yīng)將項目交付甲方，并辦理交接手續(xù)。第四條費用及支付4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付工程款：（1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元作為預(yù)付款。（2）進度款：乙方按照工程進度計劃完成相應(yīng)工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款。（3）尾款：項目驗收合格并交付后，甲方應(yīng)在辦理交接手續(xù)后____個工作日內(nèi)向乙方支付剩余尾款。4.2乙方應(yīng)在收到工程款后____個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。第五條質(zhì)量及售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)免費修復(fù)。5.2乙方應(yīng)在項目交付后提供____個月的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章