2025年度建筑工程施工合同合同續(xù)簽與合同變更管理

2025年度建筑工程施工合同合同續(xù)簽與合同變更管理本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同合同續(xù)簽與合同變更管理甲方（建設(shè)單位）：_______地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________乙方（施工單位）：_______地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_____________一、合同續(xù)簽1.甲方同意與乙方續(xù)簽原合同，續(xù)簽期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.續(xù)簽合同的其他條款，包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付方式、違約責(zé)任等，均按照原合同執(zhí)行。3.乙方承諾在續(xù)簽期內(nèi)，按照原合同約定，保質(zhì)、保量、按期完成工程。二、合同變更（1）工程范圍變更：_______。（2）工程進(jìn)度變更：_______。（3）工程款支付方式變更：_______。（4）其他變更：_______。2.甲方與乙方協(xié)商一致后，可對原合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，并作為本合同的附件。3.任何一方違反本合同變更條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、其他約定1.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方、乙方應(yīng)加強溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。3.甲方、乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同進(jìn)行違法行為。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢機構(gòu)、招標(biāo)代理機構(gòu)、融資機構(gòu)、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按照設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)實施。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。3.造價咨詢機構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程造價進(jìn)行咨詢，為甲方提供合理的造價信息。4.招標(biāo)代理機構(gòu)：負(fù)責(zé)工程招標(biāo)的組織和實施，確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。5.融資機構(gòu)：為甲方提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方解決資金問題。6.保險公司：為工程提供保險服務(wù)，降低工程風(fēng)險。7.仲裁機構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，免除其責(zé)任。（1）第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗；（2）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容；（3）工程規(guī)模和風(fēng)險程度；（4）市場慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)（1）獲取甲方和乙方提供的相關(guān)資料；（2）對工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督；（3）對工程質(zhì)量和進(jìn)度提出意見和建議；（4）在必要時，要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）對工程進(jìn)行客觀、公正的評價；（4）在發(fā)現(xiàn)工程問題后，及時通知甲方和乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知另一方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，應(yīng)提前向甲方或乙方提出申請，并取得甲方或乙方的同意。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)先由第三方與甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前_______天通知對方，并書面確認(rèn)。2.第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍然有效，除非雙方另有約定。3.第三方變更后，新第三方應(yīng)按照本合同約定，履行原第三方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方承擔(dān)，并在合同附件中明確。2.甲方支付第三方介入費用的方式、時間等，由雙方另行協(xié)商確定。（1）第三方人員的工資、福利；（2）第三方提供的設(shè)備、材料的費用；（3）第三方承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任；（4）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。八、第三方介入的終止1.甲方、乙方可隨時終止第三方介入，但應(yīng)提前_______天通知對方。2.第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，結(jié)算第三方介入費用。3.第三方介入終止后，第三方應(yīng)將甲方、乙方提供的資料、設(shè)備、材料等歸還甲方或乙方。九、附則1.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同文本：包括但不限于工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程款支付方式、違約責(zé)任等條款。2.續(xù)簽合同文本：包括但不限于續(xù)簽期限、合同變更內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。3.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用結(jié)算等條款。4.工程設(shè)計文件：包括但不限于施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。5.工程量清單：包括但不限于分部分項工程量、工程量計算規(guī)則、工程量清單匯總表等。6.工程進(jìn)度計劃：包括但不限于施工進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點時間表等。7.工程款支付計劃：包括但不限于支付節(jié)點、支付金額、支付方式等。8.工程驗收報告：包括但不限于工程質(zhì)量驗收記錄、驗收結(jié)論等。9.工程變更記錄：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。10.違約責(zé)任認(rèn)定書：包括但不限于違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等。11.爭議解決協(xié)議：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。12.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府審批文件、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件要求：1.所有附件均需為正式文件，并由甲方、乙方、第三方（如有）簽字蓋章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有矛盾或沖突。3.附件應(yīng)清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方未按合同約定支付工程款，乙方已墊付資金，甲方應(yīng)支付乙方墊付資金的_______%作為違約金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。（2）未按合同約定提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、設(shè)備閑置損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按合同約定完成工程：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔(dān)因工程延誤造成的損失。示例：乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付甲方_______的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。（2）工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。示例：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)修