儲藏室銷售合同

儲藏室銷售合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“賣方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“買方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章定義與術(shù)語1.1本合同中，以下術(shù)語具有以下含義：1.1.1“儲藏室”指位于____________________的儲藏室，其具體位置和面積詳見附件一。1.1.2“合同”指本儲藏室銷售合同。1.1.3“賣方”指甲方，即儲藏室的出售方。1.1.4“買方”指乙方，即儲藏室的購買方。第二章合同標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的儲藏室出售給乙方，乙方同意購買該儲藏室。2.2儲藏室的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。第三章價(jià)格與支付3.1儲藏室的售價(jià)為人民幣___元（大寫：___元整），包括儲藏室本身及附件一所述的設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項(xiàng)：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)支付合同總價(jià)款的___%作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證儲藏室權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)將儲藏室交付給乙方。4.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)向乙方提供儲藏室的相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照約定支付購買款項(xiàng)。4.2.2乙方在支付定金后，有權(quán)對儲藏室進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)儲藏室狀況。4.2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后___日內(nèi)辦理儲藏室過戶手續(xù)。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付儲藏室，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金為已支付款項(xiàng)的___%。5.2若乙方未能按照約定時(shí)間支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___%。5.3任何一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章交付與驗(yàn)收6.1交付：6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將儲藏室按照本合同約定條件交付給乙方。6.1.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供儲藏室鑰匙及相關(guān)的設(shè)施使用說明。6.1.3乙方應(yīng)對儲藏室進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)儲藏室的狀態(tài)符合合同約定。6.2驗(yàn)收：6.2.1乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后的___個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書，并將該確認(rèn)書副本交予甲方。6.2.3如乙方對儲藏室有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并提供書面材料。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提出的異議進(jìn)行核實(shí)并采取補(bǔ)救措施。第七章質(zhì)量保證7.1甲方保證儲藏室的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等在交付時(shí)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定。7.2儲藏室交付后，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)在___日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.3質(zhì)量保證期限自交付之日起計(jì)算，期限為___年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方發(fā)覺質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)予以解決。第八章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由___方承擔(dān)。8.3乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供甲方所需的全部必要文件和信息。第九章稅費(fèi)與費(fèi)用9.1甲方應(yīng)承擔(dān)因出售儲藏室而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.2乙方應(yīng)承擔(dān)因購買儲藏室及產(chǎn)權(quán)過戶而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。9.3雙方應(yīng)按照國家的法律法規(guī)，各自承擔(dān)應(yīng)由自己承擔(dān)的費(fèi)用。第十章其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章方為有效。10.2本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。10.3雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章保密條款11.1除非法律要求或雙方書面同意，雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密義務(wù)在本合同終止后___年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3任何違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的___%。第十二章不可抗力12.1若發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、行為、戰(zhàn)爭、停工等。12.3在不可抗力事件結(jié)束后___日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的方式。第十三章合同的終止和解除13.1在以下情況下，任何一方有權(quán)終止或解除本合同：13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2一方嚴(yán)重違反本合同，且在收到書面通知后___日內(nèi)未能補(bǔ)救。13.1.3一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序。13.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。第十四章一般條款14.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于儲藏室銷售的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.2本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。14.3除非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十五章通知15.1一方發(fā)給另一方的任何通知、請求或通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵件、快遞或掛號郵件發(fā)送至對方的聯(lián)系地址。15.2通知在發(fā)送或交付時(shí)視為已生效。簽字部分：甲方（賣方）簽字