二零二五年度平房房屋買賣合同（含房屋權屬證明）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度平房房屋買賣合同（含房屋權屬證明）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋權屬證明3.1房屋所有權證3.2土地使用權證4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記程序7.房屋瑕疵及風險承擔7.1房屋瑕疵描述7.2風險承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.2附件二：房屋交接清單13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X1.1.2出賣方住所：省市區(qū)街道號1.1.3出賣方法定代表人：X1.1.4出賣方聯(lián)系電話：X1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X1.2.2買受方住所：省市區(qū)街道號1.2.3買受方法定代表人：X1.2.4買受方聯(lián)系電話：X2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2房屋具體地址：街道號2.1.3房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：磚混結構2.3.2建筑年代：2000年2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅2.4.2房屋性質(zhì)：平房3.房屋權屬證明3.1房屋所有權證3.1.1房屋所有權證號：X3.1.2房屋所有權證頒發(fā)日期：年月日3.2土地使用權證3.2.1土地使用權證號：X3.2.2土地使用權證頒發(fā)日期：年月日4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易總價款：人民幣萬元整4.2支付方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付房屋總價款的%4.2.2剩余款項應在房屋交付后個工作日內(nèi)支付完畢4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：合同簽訂后個工作日內(nèi)4.3.2尾款支付時間：房屋交付后個工作日內(nèi)5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1房屋交付時間：年月日5.2驗收標準5.2.1驗收標準應符合國家相關房屋驗收標準5.2.2驗收內(nèi)容應包括房屋結構、設施設備、附屬設施等5.3驗收程序5.3.1買受方應在房屋交付后個工作日內(nèi)進行驗收5.3.2驗收不合格的，出賣方應在個工作日內(nèi)進行整改6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記時間6.1.1房屋產(chǎn)權轉移登記時間：年月日6.2登記費用6.2.1登記費用由買受方承擔6.2.2登記費用標準：按照國家及地方相關政策執(zhí)行6.3登記程序6.3.1出賣方應在房屋交付后協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)6.3.2買受方應在辦理登記手續(xù)時提供相關證明材料8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.1.2若出賣方提供的房屋權屬證明文件存在虛假、不實等情況，導致買受方無法辦理產(chǎn)權轉移登記，出賣方應承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應向出賣方支付房屋總價款的萬分之五的違約金。8.2.2若買受方在房屋交付后，未按約定進行驗收或拒絕驗收，應承擔相應責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1出賣方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，如房屋被依法收回、征收等，雙方可協(xié)商解除合同。10.2買受方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，如買受方未按約定支付房款，雙方可協(xié)商解除合同。10.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同自房屋交付之日起生效，以先到條件為準。12.合同附件12.1附件一：房屋權屬證明12.1.1房屋所有權證復印件12.1.2土地使用權證復印件12.2附件二：房屋交接清單12.2.1房屋交接清單13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同簽訂日期：年月日14.3簽字（或蓋章）人：14.3.1出賣方簽字（或蓋章）：________________14.3.2買受方簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵或違約的，應承擔相應的違約責任。15.2.2第三方的責任限額為本合同房屋交易總價款的%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面委托。15.3.2第三方接受委托后，應在委托范圍內(nèi)履行職責，并按照甲乙雙方的要求提供相關服務。15.4第三方權利與義務15.4.1第三方有權根據(jù)本合同的要求，對房屋進行實地勘查、評估、公證等。15.4.2第三方有義務按照甲乙雙方的要求，及時、準確地向甲乙雙方提供相關報告、證明等。15.4.3第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方之間發(fā)生的爭議不承擔責任。15.5.3第三方對房屋的真實性、權屬情況等不負有審核責任，該責任由甲乙雙方自行承擔。16.額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權選擇第三方介入，并有權要求乙方配合第三方完成相關手續(xù)。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方完成相關手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的責任。16.3第三方介入時的合同履行16.3.1在第三方介入期間，本合同的履行不因第三方介入而受到影響。16.3.2第三方介入期間，甲乙雙方應按照本合同約定的條款履行各自義務。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1若因第三方介入導致本合同需要變更的，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.4.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入期間，甲乙雙方發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，是合同生效的必要條件之一。2.土地使用權證復印件詳細要求：提供土地使用權證的清晰復印件，包括封面、登記信息頁、附圖等。說明：此附件用于證明房屋占用土地的權利，是合同生效的必要條件之一。3.房屋交接清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施、設備、附屬物等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于明確房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。4.房屋評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，對房屋的市場價值進行評估。說明：此附件用于確定房屋交易價格，作為合同條款的一部分。5.房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：此附件用于證明相關稅費已按規(guī)定繳納，是合同履行的一部分。6.房屋權屬轉移登記申請書詳細要求：填寫完整的房屋權屬轉移登記申請書，并由甲乙雙方簽字。說明：此附件用于申請辦理房屋權屬轉移登記，是合同履行的一部分。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：若涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方服務的內(nèi)容、費用及責任，是合同履行的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：每逾期一日，支付買受方房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若約定交付時間為2025年6月1日，實際交付時間為2025年6月10日，則需支付買受方元違約金。1.2提供虛假房屋權屬證明責任認定：承擔全部責任，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：若因出賣方提供的房屋權屬證明存在虛假信息，導致買受方無法辦理產(chǎn)權轉移登記，出賣方需賠償買受方相關損失。2.買受方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房款責任認定：每逾期一日，支付出賣方房屋總價款的萬分之五的違約金。示例：若約定支付房款時間為2025年6月1日，實際支付時間為2025年6月10日，則需支付出賣方元違約金。2.2拒絕驗收房屋責任認定：承擔相應責任，并賠償出賣方因此遭受的損失。示例：若買受方在房屋交付后拒絕驗收，導致出賣方無法及時了解房屋問題并進行整改，買受方需賠償出賣方相關損失。全文完。二零二五年度平房房屋買賣合同（含房屋權屬證明）1甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的房屋要求（如房屋產(chǎn)權、配套設施等）。2.房屋權屬證明要求甲方應提供房屋權屬證明文件，如房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等。房屋權屬應清晰，不存在產(chǎn)權糾紛或任何限制使用的情況。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______套。房屋2（如有）：數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出售數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給乙方。甲方保證所交付的房屋符合合同約定的質(zhì)量和使用條件。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對房屋進行必要的包裝和保護，確保房屋在交付過程中不受損害。2.運輸責任甲方承擔將房屋交付至乙方指定地點的費用和風險。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞等情況，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)房屋實際情況調(diào)整房屋出售數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的權屬信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、權屬證明以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的裝修材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、權屬證明以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______二零二五年度平房房屋買賣合同（含房屋權屬證明）2甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，房屋結構為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋權屬證明乙方提供的房屋權屬證明文件應真實有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。乙方保證所提供的房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方購買房屋1的數(shù)量為______套。房屋2（如有）的數(shù)量為______套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋1的單價為______元/平方米，房屋2（如有）的單價為______元/平方米。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續(xù)房屋（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結構安全、裝修質(zhì)量等。乙方應在房屋交付前向甲方提供房屋使用說明書、維修保養(yǎng)指南等相關資料。2.房屋驗收甲方應在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權要求乙方進行整改。甲方驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付購房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋信息、權屬證明以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋裝修進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋裝修材料后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋裝修且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修