2024蘇州市二手安置房買賣合同（29篇）

蘇州市二手安置房買賣合同（精選29篇）

蘇州市二手安置房買賣合同篇1

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼（房屋共

有產權人）身份證號碼（房屋共有產權人）身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第一層，共

（套）（間），房屋結構為，建筑面積為

平方米，房屋用途為O（詳見土地房屋權證第號）。

乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：包括：

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋為，是

的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位允

許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他

權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：元/平米，共計人民幣元整（大

寫：—拾一萬—仟—佰—拾—元整

第五條、付款時間與辦法：

分期：

乙方于一年—月一日將首付款（定金）人民幣―拾一萬一

仟—佰—拾—元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條

給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣—拾一萬

一仟一佰—拾一元整于年一月一日付給甲方，笫三筆（尾款）

房款人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元整于甲方將本合

同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年—月—日）付給甲方。

一次性：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并且甲方已經完成戶口

遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣一

拾一萬—仟—佰—拾一元整。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（年一月一日）將拆遷安置房屋相關的所有

手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方，

（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其

附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（年—月—日）前將本合同所述房屋中的全部

戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假E順延），甲方按乙方已

支付房價款金額的—壹—汕大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行;逾期超過一陸拾一天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方

有權按下列第一種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的一貳拾—％（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同笫六條約定的實際交付之日起_90—天內

交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0%_利率

付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影

響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在

三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲

乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定進行。

1.在乙力實際接收該房屋之日起，甲力協(xié)助乙方在房地產產權登記

機關規(guī)定的期限內（天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天

（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假H順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內將乙方

已付款退還給乙方，按已付款的%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，有權利延緩辦理房屋產

權證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其

過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)

及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印

件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的

書面意見等材料），并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內

（天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何

方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要

求起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬

證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

（大寫數(shù)字）內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%（大寫數(shù)

字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其

手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房

地產產權登記機關規(guī)定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證

產權直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其

手續(xù)辦理完畢后天內交與乙方，所需費用，由___________承擔。

4.如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙

方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶

手續(xù)，所須費用由承擔。

5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦

理完畢后天內取得姓名標注為乙方（姓名）的房地產權屬

證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天

內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失

6.乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證

及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方

法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提

供一切與之有關的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房

屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他

房屋共有人同意出售的書面意見等）,不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是共_____人,委

托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房

屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是共_人，代表人是

第十三條、合同公證

本合同如需辦理公證，經國家公證機關公證處公

證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方

簽字之日（20xx年月日）起生效。本合同中空格部分填寫的

文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、合同生效

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同

一式份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，

乙方一份,見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，作為本合同的附件，其補充約定由甲方，乙

方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條、本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空

白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容

進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視

為雙方同意內容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，

雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當

在空格部分打，以示刪除或者該項無效。

出賣方（甲方）：身份證號碼：

購買方（乙方）：身份證號碼：

蘇州市二手安置房買賣合同篇2

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：_________________

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

笫一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在—，位于第一層，共（套）（間），房屋結

構為建筑面積為一平方米，房屋用途為—.并附帶——間,

位于—，面積為平方米。（詳見土地房屋權證第一號）。乙方

對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括.

第三條、本合同中所述房屋為_______,是家庭（夫妻）共同財產。

原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債

權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，

乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格:

成交價格為：元整（大寫：元

整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年

月一日將首付款（定金）人民幣元整交付甲

方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項

用途。第二筆房款人民幣元整于年月—

日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣元整于甲方將本

合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（年月

—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（年月—日）將拆遷

安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件

及票據(jù)交付乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時

將交易的房產及其附帶______的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（年月—日）前將本合同

所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：—

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假E順延），甲方按乙方已

支付房價款金額的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履

行;逾期超過60天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按

下列第一種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的_________%（大寫數(shù)字）向乙方支付違

約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起

天內交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按%_

利率付給利息。

3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，

影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是

否要注明損失的范圍）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本

合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金

元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲

乙雙方協(xié)商，按以下第一種約定進行。

1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登

記機關規(guī)定的期限內（天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記

過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____

天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提

出退房，甲方須在乙方提出退房耍求之日起天（大寫數(shù)字）內將乙

方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的%（大

寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證,

土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出廿面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及

資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件,

原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見

等）,并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（天）向房

地產產權

甲方：__________

乙方：__________

日期：_______年_______月_______日

蘇州市二手安置房買賣合同篇3

簽訂日期：—年—月—日

合同編號：__________

簽約時間：__________

簽約地點：__________

供方：____________

需方：____________

1.本合同是依照《中華人民共和國合同法》訂立的，經雙方簽字蓋

章后，即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴格履行。

2.合同條款：

①簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣—元。其產品名稱的規(guī)格、

質量、數(shù)量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。

②產品及原材料檢驗方法;

③產品價格規(guī)定；

④產品的包裝方法及費用負擔；

⑤產品交貨方法及費用負擔；

⑥貨款及費用等結算方法；

⑦補充條款。

3.經濟責任：

(1)供方如未能履行合同，須負下列責任：

①產品花色、品種、規(guī)格、質量不符合同規(guī)定：需方同意利用的，

按質論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。

由于延誤交貨時間，每天應償付需方千分之一的罰款。

②產品數(shù)量不符合規(guī)定：少交需方仍有需要的照數(shù)補交；因延期而

不要的，可以退貨，并承擔因此而造成的損失；不能交貨的，應償付需

方以不能交貨的貨款總值的百分之一的罰金。

③產品包裝不符合同規(guī)定：應負責返修或重新包裝。并承擔支付的

費用；需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規(guī)定包裝價值的千

分之—的罰金。

(2)需方未能履行合同時，須負以下責任：

①中途變更產品花色、品種、規(guī)格、質量或包裝的規(guī)格，應償付變

更部分貨款(或包裝價值)總值百分之一罰金。

②中途退貨，由雙方根據(jù)實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分

貨款總值千分之一的罰金。

③未按規(guī)定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨

日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日千分之一的罰金;不能

提供時，視同中途退貨處理。

④自提產品未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提

貨部分貸款總額千分之一罰金。

⑤未按規(guī)定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之

—的罰金。

⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運

輸費用及罰金。

(3)產品價格：如需要調整，必須經雙方協(xié)商方能變更。

(4)任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經雙

方協(xié)商，并報請鑒證機關備案。

(5)如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發(fā)生重大變化，需

要變更產品品種、花色、規(guī)格、質量、包裝時，應提前—天與對方協(xié)商

修訂調整，并報鑒證機關備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更

合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執(zhí)行合同應償付對方千分之一

的罰金。

(6)確因自然災害等原因，影響執(zhí)行合同或延期交貨，需提前一天

通知對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。

4.執(zhí)行合同中，發(fā)生爭議和糾紛，簽約雙方協(xié)商不成，均可向法院

提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁(兩者選一)

5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執(zhí)正本一份，副本四份，雙

方主管部門和工商行政管理局各一份。

供方單位(蓋章)：需方單位(蓋章)：_____

法定代表人簽字：法定代表人簽字

代理人簽字：代理人簽字：

地址：地址：

電話：電話：

開戶行、帳號：_________開戶行、帳號：

蘇州市二手安置房買賣合同篇4

賣方：（以下簡稱甲方）

買方：（以下簡稱乙方）

一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下

列房屋賣給乙方所有：

L房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）

房屋座落：。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣_,（大寫）元整。

乙方在合同簽訂后5日內，支付甲方首批房款元。甲方同時將房

屋產權證等手續(xù)移交給乙方。

余款于甲方交房前5H內付清。

三、甲方在年月日前將上述房屋交付給乙方。房屋內的裝修、

家具、電氣隨同房屋一并轉讓，該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履

行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理」如發(fā)生爭議，雙方協(xié)

商解決；

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。

八、雙方約定的其它事項：

甲方（簽名或蓋章）

乙方（簽名或蓋章）

簽訂日期：年—月—日

蘇州市二手安置房買賣合同篇5

賣方姓名__________

身份證號地址________________

聯(lián)系電話：__________________

買方姓名__________

身份證號：________________

地址___________________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒?。?/p>

1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處

分已征得該房屋相關權利人的同意

2、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方

3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋

4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及，《土地使用權證》尚未

辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在

平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽

訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。

第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并

保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。

第二條房屋的坐落、面積情況。

1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于平方米。

第三條計價方式與價款。

房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣

_____________元整

第四條付款方式及期限。

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。

第五條、房屋交付及產權登記的約定。

1甲方應當在所取得房地產權屬證書之日起法定工作日內，及時將

房屋權屬登記過戶至乙方名下

2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的交易稅費、產權登記費、

交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。

第六條、爭議的解決方法

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成

的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及

相應土地的補償，由乙方所有。

第八條、陳述和承諾條款

1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。

2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。

第九條、本合同一式份,甲乙雙方各持一份具有同等法律效

力，自雙方簽字生效。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方

簽章與本合同具有同等法律效力。

第十五條、雙方約定的其他事項：

出賣人：_______________

買受人：_______________

身份證號：___________________

見證人_________________________

其他權利人書面同意聲明：

年______月______日

蘇州市二手安置房買賣合同篇6

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

經甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將期工程超遼安置k撤安宇

（）第號安置房轉讓給乙方.

一：轉讓價格：每平方元，按實際平方計算.

二：門窗.水電及光纖不計價.天然氣費用由乙方負責.

三：甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉給乙方,經努力,實在轉不

了戶頭就形成買賣關系所產生的費用，按規(guī)定甲乙雙方各承擔自己的繳

納費用.

四：付款方式：乙方在年______月______日向甲方繳

納元整,月日繳納元整，作為該房定金.在

年月日低付房款元整,余款在交房時

一次性付清.

五：違約責任：乙方不能按本協(xié)議第匹條按期履行付款，所繳

納元定金作為違約金，賠償給甲力.甲方在國土局交房后一月內

未將該房交給乙方，甲方將乙方所繳納元定金退給乙方，并再賠

償元違約金給乙方.

六：本協(xié)議經甲乙雙方簽字生效.

七：本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各兩份.

以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人，合同上也有見證

人的簽字。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

日期：年月日

蘇州市二手安置房買賣合同篇7

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼

（房屋共有產權人）身份證號碼

（房屋共有產權人）身份證號碼

以上_____人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）身份證號碼:

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)

商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)

行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第

一層，共（套）（間），房屋結構為________，建筑面積為

平方米，房屋用途為O并附帶一間，位于

,面積為平方米。（詳見土地房屋權證第

號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意

購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括O

第三條、本合同中所述房屋為，

是的家庭（夫妻）共同財產。原建房售房單位

允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其

他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何貢

任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣元整（大寫：—拾一萬—仟

—佰—拾—元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年月

日將首付款（定金）人民幣—拾一萬—仟—佰—拾一元

整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)

額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年—月

―日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬—仟—佰

—拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日（20xx

年一月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（20xx年—月—日）將拆遷安置房屋相關的

所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付

乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明），。甲方于房屋交付使用時將交易的

房產及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（20xx年—月—日）前將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已

支付房價款金額的—壹』（大寫數(shù)字）1句乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_60_天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下

列第一種約定，追究甲方的違約責任。

1.甲方按乙方累計已付款的一貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內

交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按」0機利率

付給利息。

3.o

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影

響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔（是

否要注明損失的范圍?）,

甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的

全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在

三十天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關于產權登記的約定：

本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續(xù)，經甲

乙雙方協(xié)商，按以下第種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記

機關規(guī)定的期限內（天）向房地產產權登記機關辦理權屬登記過

戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天

（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（人寫數(shù)字）內將乙方

已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的

%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產權證，

土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手

續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及

資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件,

原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面

意見等），并協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內（天）

向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。

如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起天

（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內取得房地產權屬證書，乙方有權提出

退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大寫數(shù)字）內將乙方

已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已付款的

%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其

手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣

與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房

地產產權登記機關規(guī)定的期限內（______天）將此房房屋產權證，土地證

產權直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房屋產權證，土地證及其

手續(xù)辦理完畢后天內交與乙方，所需費用，由承擔。

如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方

（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手

續(xù)，所須費用由承擔。

如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續(xù)辦理

完畢后天內取得姓名標注為乙方（姓名）的房地產權屬證

書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內

將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，并按已

付款的%賠償乙方損失

乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及

其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在

辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲力應該提供一切匕之有關

的手續(xù)及資料（原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證

及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意

出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是共人，委

托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房

屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是,代表人是o

第十三條本合同如需辦理公證，經國家公證機關—公證處公證;

但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字

之日（20xx年月日）起生效。本合同申空格部分填寫的文字

與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條木合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。

本合同一式份，一份張。甲方產權人及甲方委托代理人共持

一份，乙方一份,見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，

雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,

雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1.提交_____仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲

方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條本合同說明：

1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空

白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容

進行修改、增補或刪減.合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視

為雙方同意內容。

2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，

雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當

在空格部分打x,以示刪除。

第十八條雙方約定為其他事項：

出賣方（甲方）：身份證號碼：

（房屋共有產權人）身份證號碼

（房屋共有產權人）身份證號碼

地址__________________________________________

郵編電話日期：20xx年—

月一日

購買方（乙方）：身份證號碼：

—身份證號碼：

地址__________________________________________

郵編電話日期：20xx年—月

B

見證方（中間人）：身份證號碼H

期：201年—月—日

見證方（中間人）：_______身份證號碼□

期：201年—月—日

日期：201年—月—日

蘇州市二手安置房買賣合同篇8

出售方：身份證號：購買方：身份證號：

第一條：甲方將民和鎮(zhèn)云橋村委會大路吳家村女置用地房屋出售

給乙方。

第二條：乙方自愿購買商住樓第壹單元第捌樓頂層第壹套。編號為

801室（樓層從8米通道算起為笫一單元）,車庫不計算樓層。

第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約135平方米，

總金額為人民幣貳拾陸萬元整（小寫：260000元），含水電開戶費，其中

包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用，從20xx年5月3日以后產生裝修費用

由乙方負責。

第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳拾陸萬元整（小

寫：260000元）。

第五條：合同期內房屋價格一次性定價，不相應調整。收款以甲方

收條為憑證。

第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權賣給他人。

未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結

構進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

第七條：乙方交清房款后，甲力根據(jù)云橋村委會、付家、楊家、章

家、萬家等村統(tǒng)一到房產部門辦理房屋產權手續(xù)，其分證費用由乙方承

擔（含房屋銷售不動產稅、契手兌和房屋維修基金等）。甲方幫乙方辦理產

權證時，乙方必須交納辦產權證的費用付給甲方。產權證面積可誤差2-5

平方米。

第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙

方不能找甲方的麻煩。

第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并

產生法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

蘇州市二手安置房買賣合同篇9

合同編號：

甲方.（出賣人）：

（本人/法定代表人）姓名：

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方（買受人）：

（本人/法定代表人）姓名：_________

國籍：_________

（身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼）：

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和省（市）法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;位于第

層，共（套/間），房屋結構為,建筑面積

平方米（其中實際建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分攤

建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見本

合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使

用權證號/房地產權證號）為O

第一條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/‘原產權證上標明/房地

產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積

（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，

以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的%（不包括吩時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的蟲包括

%）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利

息。

（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

（3）o

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為o

2、土地使用權年限自年月0,至

_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權

的房地產轉讓批準文件號為；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，

乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按（總建筑面積/實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲力支付定金(

幣)元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋

全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第

_________種：

(1)現(xiàn)金；

(2)支票;

(3)匯款_________,

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋的產權證書

交給乙方,并應收到該房屋全部價款之口起_________口內，將該房屋

付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期

付款有權追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際

付款之日止，月利息按計算。

2、逾期超過天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲

方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的

差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

(3)o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

笫六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款

向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付

之日止，月利息在個月內按利率計算；自第

個月起，月利息則按利率計算。

2、逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權

按下列第________種約定，追究甲方的違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違

約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的/向乙方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

(3)o

第九條關于產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機

關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的

過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起________天內取得房地產權

屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的用賠

償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅

項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方

承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅

由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按

政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為年

月日。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署尹有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構

均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

乙方：

1、乙方有權簽署尹有能力履行本合同。

2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構

均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、

裁決或具體行政行為。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對

方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、

運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。

未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商

業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除

外。保密期限為年。

第十五條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件

往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法

送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：________o

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以

書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同

的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定

的時限內（書面通知發(fā)出________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將

成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更

本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規(guī)定外或經雙方I辦商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任

何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給

第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、木合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也

可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解

決:

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本

合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期

間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通

過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)

生后日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間

的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗

力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有

責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行

本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各

自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致

使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫

時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲

延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預

料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)

的，使該方對木合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的

任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、

地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或

法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合

同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對

本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相

抵觸。

第二十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定

的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本

合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單

位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，甲方、乙方各份，具有同

等法律效力。

3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與

本合同具有同等的法律效力。

甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（笠字）：

簽訂地點：簽訂地點：

年—月—日年—月—日

附件一：房屋平面青（與《房地產權證》記載的一致）（略）

附件二：合同補充協(xié)議（略）

蘇州市二手安置房買賣合同篇10

合同雙方當事人：

出賣人（甲方）：_____（以下簡稱甲方）

身份證號碼：___________

（房屋共有產權人）身份證號碼

以上人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在—，位于第一層，共（套）（間），房屋

結構為—，建筑面積為一平方米，房屋用途為—O并附帶——

間，位于—，面積為平方米。（詳見土地房屋權證第一號）。

乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括O

第三條、本合同中所述房屋為,是的家庭（夫妻）

共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房

屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由

甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格為：人民幣—元整（大寫：—拾一萬—仟—佰

―拾一元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_20xx_年—月

—日將首付款（定金）人民幣—拾一萬一仟一佰—拾一

元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款

數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年—

月一日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣—拾一萬一仟—

佰—拾一元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日

（20xx年—月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日（年一月—日）將拆遷安置房屋相

關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付

乙方，（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房

產及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付（年—月—日）前將本合同所述房

屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六

條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲

方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天

起至實際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方

已支付房價款金額的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼

續(xù)履行；逾期超過一天（大寫數(shù)字），則視為甲方不履行本合同，乙

方有權按下列第一種約定，追究甲方的違約責任。

1、甲方按乙方累計已付款的%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約

金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內

交付房屋。

2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按%利

率付給利息。

3、。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、

質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由