2025年度二零二五商鋪租賃合同解除及財產(chǎn)交接通知書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五商鋪租賃合同解除及財產(chǎn)交接通知書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解除原因甲方因______（具體原因）原因，決定解除與乙方的商鋪租賃合同。2.解除通知甲方已于______年______月______日向乙方發(fā)出書面解除通知，乙方已收到。二、財產(chǎn)交接事項1.交接時間甲方與乙方約定于______年______月______日進行財產(chǎn)交接。2.交接地點財產(chǎn)交接地點為______（詳細地址）。三、財產(chǎn)清單1.財產(chǎn)清單本通知書所附財產(chǎn)清單如下：商鋪租賃權(quán)商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單其他應(yīng)交接的財產(chǎn)2.財產(chǎn)狀態(tài)乙方保證所提供的財產(chǎn)狀態(tài)良好，無任何損壞或遺失。四、其他事項1.費用結(jié)算甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.爭議解決甲方與乙方因本通知書引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的財產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整財產(chǎn)交接數(shù)量，但應(yīng)按照本通知書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的財產(chǎn)，并按照本通知書約定支付相關(guān)費用。為乙方交付出租財產(chǎn)提供必要的協(xié)助，如提供驗收場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照本通知書要求交付財產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е仑敭a(chǎn)交接延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照本通知書約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量交付財產(chǎn)。對甲方提供的與財產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付財產(chǎn)前應(yīng)對財產(chǎn)進行自檢，確保財產(chǎn)符合合同要求。甲方在收到財產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本通知書約定的財產(chǎn)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換財產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本通知書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)財產(chǎn)交接進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的財產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有財產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本通知書約定支付相關(guān)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的財產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、財產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本通知書約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量交付財產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除本通知書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的財產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的財產(chǎn)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因財產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本通知書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本通知書的組成部分，具有與本通知書同等的法律效力。2.解除除本通知書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本通知書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本通知書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本通知書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行通知書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決通知書的履行問題，如變更通知書內(nèi)容或解除通知書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本通知書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在通知書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于財產(chǎn)交接細節(jié)、費用支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自通知書簽訂之日起至通知書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本通知書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本通知書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表