2025年度農(nóng)家樂餐飲項目轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂餐飲項目轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、農(nóng)家樂餐飲項目描述1.項目名稱與內(nèi)容項目名稱為______，項目內(nèi)容包括但不限于餐飲服務、休閑娛樂、住宿等。乙方在受讓項目后，應繼續(xù)經(jīng)營農(nóng)家樂餐飲業(yè)務，并保持其原有的經(jīng)營特色和服務質(zhì)量。2.項目質(zhì)量要求甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)家樂餐飲項目在轉(zhuǎn)讓時已符合相關法律法規(guī)的要求，并具備正常的經(jīng)營條件。乙方在受讓項目后，應確保項目設施、設備、衛(wèi)生、安全等符合國家相關標準。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格本合同轉(zhuǎn)讓價格為______元（大寫：______），該價格根據(jù)項目現(xiàn)狀和評估結(jié)果確定。2.支付方式乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款______%，余款______%在項目移交時支付。三、移交時間與地點1.移交時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成項目移交，具體時間以雙方書面確認為準。2.移交地點項目移交地點為______（詳細地址），乙方應在此地點接收項目。四、權(quán)利義務與違約責任1.權(quán)利義務甲方將農(nóng)家樂餐飲項目的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有項目經(jīng)營收益。乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔項目經(jīng)營過程中的所有風險和責任。2.違約責任如甲方未按約定時間完成項目移交，應向乙方支付______%的違約金。如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付______%的違約金。如任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的農(nóng)家樂餐飲項目進行評估和檢查，如發(fā)現(xiàn)項目不符合要求，有權(quán)拒絕接受項目或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)市場情況及經(jīng)營需求調(diào)整農(nóng)家樂餐飲項目的運營策略，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將農(nóng)家樂餐飲項目完整地轉(zhuǎn)交給乙方，并確保所有相關文件和資料齊全。為乙方提供項目運營所需的必要支持，如培訓、市場推廣等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求接收農(nóng)家樂餐飲項目后，有權(quán)按照約定開展經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е马椖恳平谎舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用。保障農(nóng)家樂餐飲項目的正常運營，維護品牌形象，并承擔所有運營風險。六、項目評估與驗收1.評估方式甲方在項目轉(zhuǎn)讓前應對農(nóng)家樂餐飲項目進行評估，評估內(nèi)容包括但不限于設施設備狀況、財務狀況、市場前景等。乙方在接收項目后，應進行驗收，確保項目符合合同約定的條件。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的項目內(nèi)容、設施設備狀況、財務狀況以及相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復設施設備等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租款（如有）根據(jù)項目實際情況，在乙方按照約定開始經(jīng)營后，甲方收取相應的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用。具體費用及支付時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成項目運營一年后且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲項目移交，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運營費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照約定經(jīng)營農(nóng)家樂餐飲項目，造成項目損失或聲譽損害，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于項目經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢