撫順房屋出租范本

撫順房屋出租范本

出租方（以下簡稱甲方）：_________________

承租方（以下簡稱乙方）：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于撫順市_________________區(qū)（縣）_________________街道（鎮(zhèn)）_________________路（街）_________________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為_________________平方米，房屋結構為_________________，房屋用途為_________________。

3.租賃房屋的權屬證明文件編號為：_________________。

第二條租賃期限

1.租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿前_________________日內向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金標準為每月人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

2.租金支付方式為：_________________（如：押一付三、半年付等）。

3.乙方應于每期租金到期前_________________日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________________元（大寫：_________________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

3.租賃期滿或合同解除后，房屋及設施無損壞、乙方無違約行為的，甲方應于_________________日內將押金退還給乙方。

第五條房屋交付及驗收

1.甲方應于_________________年_________________月_________________日前將租賃房屋交付乙方，并保證房屋及設施設備處于正常使用狀態(tài)。

2.乙方應在接收房屋時對房屋及設施設備進行檢查，如有損壞或不符合約定的，應在_________________日內向甲方提出，甲方應在_________________日內修復或更換。

3.乙方逾期未提出異議的，視為房屋及設施設備符合約定。

第六條房屋使用及維護

1.乙方應合理使用租賃房屋，并負責日常維護、保養(yǎng)，保持房屋整潔。

2.乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得從事違法活動，不得損害公共利益。

3.乙方如需對房屋進行裝修或增設設施設備的，應征得甲方書面同意，并不得損害房屋主體結構。

4.乙方應愛護并合理使用房屋及設施設備，因乙方原因造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條房屋修繕

1.甲方負責房屋主體結構的維修和保養(yǎng)。

2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________________日內進行維修。

3.乙方負責房屋內部設施設備的維修和保養(yǎng)，如需甲方協(xié)助的，甲方應予以配合。

第八條房屋轉租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借給他人。

2.經(jīng)甲方同意轉租的，轉租合同不得超出本合同約定的租賃期限，且轉租合同內容不得與本合同相沖突。

第九條合同變更和解除

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；

（2）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方使用的；

（3）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的；

（4）乙方擅自改變房屋用途或轉租的；

（5）乙方利用房屋從事違法活動的；

（6）乙方逾期不支付水、電、燃氣等費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內仍未支付的；

（7）其他法律規(guī)定或合同約定的情形。

3.合同解除后，乙方應于_________________日內搬離房屋，并結清相關費用。

第十條違約責任

1.甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的，應按月租金的_________________%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，除應及時補交外，還應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

3.乙方擅自改變房屋用途或轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于_________________個月租金的違約金。

4.乙方逾期搬離房屋的，每逾期一日，應按日租金的_________________%向甲方支付違約金。

第十一條其他費用

1.租賃期間，乙方應自行承擔水、電、燃氣、電話、網(wǎng)絡、物業(yè)管理等費用，并按時足額支付。

2.乙方應妥善保管相關繳費憑證，以便甲方查驗。

第十二條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條附則

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

身份證號：_________________身份證號：_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________