二零二五年度2025年臨街門面租賃及裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年臨街門面租賃及裝修合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及裝修項目描述1.門面信息門面名稱：______門面地址：______門面面積：______平方米2.租賃及裝修要求乙方租賃門面用于______（具體用途）。乙方計劃對門面進行裝修，裝修風格及標準應符合甲方要求，并在甲方規(guī)定的時間內完成裝修。二、租賃期限及費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方有權在合同到期前______個月向甲方提出續(xù)租申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______個月，總計______元。租金支付方式為：______（如月付、季付等）。三、交房及驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內將門面交付給乙方。2.驗收標準乙方在收到門面后______個工作日內進行驗收，如有不符合合同約定的情形，應在驗收報告中注明，并由甲方負責整改。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定交付門面或提供相關設施，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付______元的違約金。乙方未按合同約定進行裝修，或裝修不符合約定標準，應承擔相應責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的門面進行合理使用范圍的監(jiān)管，確保門面使用符合合同約定。有權要求乙方按照合同約定進行裝修，并確保裝修質量符合約定標準。義務：向乙方提供符合租賃條件的門面，并確保門面在租賃期間保持良好狀態(tài)。按照合同約定向乙方收取租金，并妥善保管好乙方交付的押金。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合理使用門面，并享受門面帶來的收益。有權要求甲方提供必要的裝修支持，如提供裝修圖紙等。義務：按照合同約定支付租金，并保持門面整潔、完好。在租賃期滿后，按照甲方要求恢復門面原狀或按照約定進行移交。六、租賃期限及租金調整1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方。2.租金調整租金按照本合同約定的金額執(zhí)行，如遇國家政策調整或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進行調整。七、裝修標準及驗收1.裝修標準乙方裝修門面的標準應符合甲方的要求，包括但不限于裝修風格、材料、施工質量等。乙方應在裝修過程中接受甲方監(jiān)督，確保裝修質量符合約定標準。2.驗收標準裝修完成后，甲方應在______個工作日內進行驗收，驗收合格后乙方方可投入使用。如驗收不合格，乙方應在______個工作日內進行整改，直至合格。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供門面或拒絕乙方合理使用請求，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按合同約定提供裝修支持，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方未按合同約定進行裝修或裝修質量不符合約定標準，應承擔相應責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、裝修圖紙等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_