辦理購房合同范例

辦理購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《房屋買賣合同標的物清單》。

1.2標的物所有權歸甲方所有，乙方應保證標的物不存在任何權利瑕疵。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項按照附件二：《房屋買賣合同付款計劃》約定的時間和方式支付。

三、交付及驗收

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

3.2甲方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、稅費及費用

4.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

5.3乙方未按時交付標的物，應向甲方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《房屋買賣合同標的物清單》

2.《房屋買賣合同付款計劃》

3.《房屋買賣合同補充協(xié)議》（如有）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為購買位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂本合同。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，根據(jù)本合同的約定，承擔相應的責任和義務。為確保甲方的權益得到充分保障，并明確各方的責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《房屋買賣合同標的物清單》。

1.2乙方應保證標的物不存在任何權利瑕疵，并確保標的物符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項按照附件二：《房屋買賣合同付款計劃》約定的時間和方式支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責監(jiān)督乙方的履約行為，確保乙方按照合同約定履行交付標的物、辦理過戶手續(xù)等義務。

3.2丙方有權要求乙方提供標的物的權屬證明、房屋質(zhì)量檢測報告等相關材料。

3.3丙方有權對標的物的交付、過戶等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保甲方權益得到保障。

3.4丙方有權在乙方違約時，代表甲方采取法律手段維護甲方權益。

四、交付及驗收

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用

5.1甲方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應協(xié)助甲方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

5.3丙方有權要求乙方提供相關稅費繳納憑證，確保甲方權益不受損害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時交付標的物，應向甲方支付__________%的違約金。

6.4丙方在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑嘁媸軗p，乙方應向丙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，避免因乙方違約導致甲方利益受損。

9.2第三方通過監(jiān)督、協(xié)調(diào)等方式，促進甲乙雙方履行合同義務，提高合同履約率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，享有更多權益保障，有利于維護自身合法權益。

10.2甲方在合同中享有更多權利條款，有利于在交易過程中占據(jù)有利地位。

10.3甲方通過明確乙方違約責任和限制條款，降低交易風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)評估和咨詢服務。為確保乙方權益得到充分保障，并明確各方的責任，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1乙方同意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”），具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一：《房屋買賣合同標的物清單》。

1.2乙方保證標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且符合國家相關法律法規(guī)的要求。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“成交價格”。

2.2甲方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余款項按照附件二：《房屋買賣合同付款計劃》約定的時間和方式支付。

三、丙方責任與權利

3.1丙方負責對標的物進行專業(yè)評估，并向甲乙雙方提供評估報告。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關材料，以完成評估工作。

3.3丙方有權對交易過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保交易順利進行。

3.4丙方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供專業(yè)咨詢和調(diào)解服務。

四、交付及驗收

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標的物交付給甲方。

4.2甲方在收到標的物后__________個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應在驗收期內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

五、稅費及費用

5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔相關費用。

5.3丙方有權要求甲方提供相關稅費繳納憑證，確保乙方權益不受損害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時支付款項，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3乙方未按時交付標的物，應向甲方支付__________%的違約金。

6.4丙方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綑嘁媸軗p，甲方應向丙方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，享有更多權益保障，有利于維護自身合法權益。

9.2乙方在合同中享有